Starosta Portlík: Praha 9 staví nejvíc bytů ze všech městských částí
Většina bytové výstavby se soustředí do okolí Kolbenovy a Poděbradské ulice, kde byly dříve velké tovární areály. V čem spočívá tajemství faktu, že na Praze 9 lze masivně stavět byty, zatímco z jiných městských částí jsou neustále slyšet stížnosti developerů na překážky, které jsou jim kladeny?
„Myslím si, že politika nemá klást trhu překážky,“ říká Tomáš Portlík, který působí ve vedení jedné z největších městských částí už od roku 2010. „Máme respektovat vlastnictví, územní plán,“ tvrdí a doplňuje, že obce nemají přespříliš zasahovat do podoby jednotlivých projektů. Což neznamená, že by radnice nemoha do děje zasahovat. Je však podle něj důležité, aby na druhé straně vytvářela podmínky k rozvoji. „O to se od začátku pokoušíme. Byznys už si ty podmínky musí vyladit sám.“
Podle Portlíka je však důležitá nejen role samosprávy, ale i státní správy. Praha 9 má prý štěstí na pokrokové úředníky. Úředník by měl navigovat „klienta“, tedy vlastníka konkrétního pozemku tak, aby vše udělal dobře. Zajímavé podle něj je, že i investoři v nějakém společném zájmu začali spolupracovat třeba na infrastruktuře, na výstavbě škol nebo parků. „Za ta léta už se to všichni naučili. Už to nestojí na bloku, vy musíte nebo nesmíte.“
Praha je zajímává, za to ale velmi drahá. Pro menšího developera může ale stejně tak být atraktivní výstavba v regionech. Tu ale zase brzdí nedostatečná infrastruktura, nejenom ta dopravní, říká v novém díle podcastu Realitního Clubu Tereza Kouklová ze společnosti SFG. 
Developerka Tereza Kouklová: Stavět v regionech je jednodušší. Kladno bude nová Praha
Reality
Portlík však na druhé straně přiznámá, že radnice už nyní musí trošku zpřísňovat, protože rozvoje je v této části města už skutečně hodně. „Za posledních deset let udělala Praha 9 třicet procent výstavby celé Prahy. A zkuste si představit, jak vysoká by byla cena bytu, kdyby tato výstavba chyběla.“
Přes dvacet let zůstává Tomáš Portlík věrný ODS, od roku 2018 je i členem zastupitelstva Prahy. Mezitím si ODS prošla v Praze divokým vývojem od absolutní dominance až po ztrátu reputace kvůli případům různých kmotrů a odchodu spousty bývalých členů k nově vznikajícím politickým uskupením. „Vstupoval jsem do ODS, protože jsem měl půlku rodiny v emigraci. Když se vrátili, tak sem se chtěl vymezit vůči minulému režimu, aby bylo jasné, kde kdo stojí,“ vzpomíná v dalším díle podcastu Realitní Club, na který se můžete těšit v pondělí dopoledne.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
