Praha 9 chce koupit bytový dům, byty pak nabídne učitelům či zdravotním sestrám
Praha 9 vypíše výběrové řízení na nákup bytového domu. Preferuje už dokončený prázdný dům, akceptovat bude i budovu, která je teprve ve výstavbě, nebo se má začít stavět. Byty v tomto domě pak bude pronajímat za nižší, než je běžný komerční nájem. Využívat by je mohli například učitelé, zdravotní sestry a pracovníci v sociálních službách. Rozhodli o tom zastupitelé Prahy 9.
„Předkládáme proto záměr vybrat dům, buď hotový, nebo dům, který se staví, nebo bude stavět. V příloze jsou stanoveny takzvané minimální podmínky. To jsou naše požadavky na dům. Podle nich budeme výběrové řízení vyhlašovat,“ řekla zastupitelům místostarostka Prahy 9 Jana Nowaková Těmínová (TOP 09).
Alespoň 40 bytů
V podmínkách například je, že dům musí mít alespoň 40 bytů a nejméně polovina z nich musí mít balkon nebo terasu. Většina bytů by měla mít dispozici 2+kk a velikost od 42 do 60 metrů čtverečních. Nanejvýš pět procent bytů může být větších než 80 metrů čtverečních.
Pomalá bytová výstavba, kterou dokazují také říjnové výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ), zůstává jednou z brzd českého stavebnictví. Útlum může způsobovat komplikovaná legislativa či menší poptávka po vlastním bydlení způsobená nižší dostupností, sdělili odborníci. V říjnu byla podle ČSÚ zahájena výstavba 2571 bytů, což bylo meziročně o 14,6 procenta méně. Výrazně klesl počet dokončených bytů, a to o 48,4 procenta na 1846 bytů.
Brzda českého stavebnictví? Pomalá bytová výstavba
Reality
Ve vzdálenosti do 1000 metrů musí být škola, školka, prodejna potravin, ordinace lékaře nebo pošta.
Opozice upozornila, že městská část v minulých volebních obdobích byty privatizovala nájemníkům. „V minulosti jsme kritizovali, že se zbavujeme velkého množství bytů a nepořizujeme nové. Vidíme, kam se po pár letech ceny bytů dostaly. Každopádně jsem rád za tento přístup městské části, a pokud se to podaří realizovat, bude to skvělé,“ řekl zastupitel Václav Vislous (Piráti).
„Vzpomínám si na jednání zastupitelstva někdy v roce 2008, kdy tady jeden kolega z ČSSD argumentoval tím, že ti lidé si ty byty v podstatě už koupili placením nájemného a že si odkoupení zaslouží. Každá doba má svou argumentaci,“ reagoval starosta Prahy 9 Tomáš Portlík (ODS).
Po více než 20 letech se začne měnit jeden z největších pražských brownfieldů – Nákladové nádraží Žižkov. Už dnes by pražští radní totiž měli rozhodnout o odkupu tamní památkově chráněné budovy. Za objekt a přilehlé pozemky, kde má vzniknou tramvajová linka, má hlavní město zaplatit víc než miliardu. Informaci serveru newstream potvrdil Pavel Dobeš, místostarosta Prahy 3.
Praha koupí budovu Nákladového nádraží Žižkov. Po 20 letech se začne v brownfieldu stavět
Reality
Doplnil, že kdyby městská část stavěla nebo nakupovala bytové domy v uplynulých pěti letech, dělala by to za své vlastní peníze. Nyní může využít státní příspěvek 80 milionů korun a výhodné financování s úrokem jedno až 1,5 procenta.
Praha 9 v současnosti vlastní 610 nájemních bytů. Magistrátu patří podle dřívější analýzy asi 7000 bytů, dalších zhruba 23 tisíc jich spravují městské části.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
