Realitní síť RE/MAX hlásí rekord. Obrat přesáhl 1,5 miliardy
Zatímco český realitní trh se po letech stagnace teprve nadechuje, RE/MAX má za sebou třetí rok dvouciferného růstu. Provizní obrat sítě překročil 1,5 miliardy korun, hodnota prodaných nemovitostí se blíží 38 miliardám a vedení firmy mluví o zásadní transformaci, která má změnit způsob, jakým se v Česku prodávají nemovitosti.
Realitní síť RE/MAX uzavřela rok 2025 s historicky nejlepším výsledkem na českém trhu. Provizní obrat společnosti meziročně vzrostl o 18 procent na 1,536 miliardy korun. Stejným tempem rostla i celková hodnota prodaných nemovitostí, která dosáhla 37,8 miliardy korun. Počet realizovaných transakcí se zvýšil o 6,3 procenta, což naznačuje, že růst nestojí pouze na cenách, ale i na objemu obchodů.
Tahounem výsledků byl rezidenční segment, který tvořil přibližně 60 procent všech transakcí. Prodeje bytů i rodinných domů se shodně zvýšily o pět procent, zatímco nájemní bydlení zaznamenalo mírný, ale stabilní růst.
Největší realitní síť v zemi dosáhla miliardového obratu za osm měsíců, plánuje expanzi a varuje: bydlení ve městech bude pro většinu Čechů čím dál nedostupnější.
Remax hlásí rekordní rok: realitní trh v Česku jede na plné obrátky
Reality
„Pozitivní vývoj na trhu s bydlením se promítá také do naší výkonnosti. V posledních dvou letech jsme výrazně zefektivnili řízení celé sítě a změnili způsob práce v kancelářích. Vzrostl počet nových franšíz a počet makléřů přesáhl 1 400,“ říká Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX Česko a Slovensko.
Podle vedení firmy stojí za výsledky kombinace organizačních změn, investic do technologií a důrazu na kvalitu lidí v síti. „Současně jsme investovali do technologického rozvoje nástrojů, které využívá jak centrála, tak makléři v každodenní praxi. Velký důraz klademe na vzdělávání, zejména u nováčků. Díky tomu roste důvěra klientů a jejich ochota spolupracovat s realitní kanceláří,“ doplňuje Hrubý.
Ceny dál tlačí nahoru Praha
Průměrná cena bytu prodaného prostřednictvím RE/MAX dosáhla 5,245 milionu korun, přičemž cena za metr čtvereční činila v průměru 81 900 korun. Praha zůstává cenově dominantním trhem – byty se zde prodávaly v průměru za 8,8 milionu korun, metr čtvereční vyšel na 130 tisíc korun. Nejnižší ceny byly zaznamenány v Ústeckém kraji, kde se průměrná cena bytu pohybovala kolem 3,2 milionu korun.
Růst pokračoval i u rodinných domů. Průměrná cena prodaného domu činila 7,152 milionu korun, metr čtvereční se prodával v průměru za 47 tisíc korun. V Praze ceny přesáhly hranici 19 milionů korun, zatímco Olomoucký kraj zůstává nejdostupnějším regionem.
Do další fáze vývoje vstupuje RE/MAX s ambicí posílit svou roli lídra trhu. Vedle pokračující technologické transformace připravuje také rebranding značky.
Realitní síť RE/MAX nasazuje technologie, které mění hru: systémy, jež každý den kontrolují kvalitu prezentací, obsah, data i výkon makléřů. Marketingový ředitel RE/MAXu Tomáš Hvězda v rozhovoru vysvětluje, proč jde o tichou revoluci na trhu s realitami.
AI nám pomáhá, ale značku tvoří lidé. Realitní marketing bude o obojím, říká šéf marketingu RE/MAXu
Reality
Český rezidenční trh vstupuje do roku 2026 bez iluzí. Hypotéky zlevňovat nebudou, bytů je málo a tlak na ceny přichází hlavně z poptávky. Kupující si budou víc než kdy dřív hlídat, za co platí.
Bydlení v roce 2026: trh se normalizuje, ceny zůstanou vysoko
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
