Vyberte si z našich newsletterů

Přihlásit odběr

Nejlepší evropská architektura? Tentokrát ji porota našla schovanou v Karlových Varech

. Vestavěná konstrukce se památkově chráněné budovy nedotýká a stojí na šesti ocelových nohách.
Petr Hájek Architekti, se svolením
Petra Nehasilová

Nejsou to mrakodrapy ani okázalé ikony. Nejlepší evropská architektura roku 2026 vzniká z omezení, rekonstrukcí a veřejných investic. A jeden z projektů, které dnes porota Mies van der Rohe Awards považuje za klíčové, najdeme překvapivě v Karlových Varech.

Evropská komise spolu s nadací Fundació Mies van der Rohe zveřejnily výběr 40 projektů, které postupují do užšího kola prestižního mezinárodního architektonického klání European Union Prize for Contemporary Architecture / Mies van der Rohe Awards 2026.

Z původních 410 nominací porota vybrala realizace, jež nejpřesněji vystihují, kam se dnes evropská architektura skutečně posouvá. A verdikt je poměrně jednoznačný, architektura už dávno není jen o formě. Je o strategii, odpovědnosti a schopnosti pracovat s omezenými zdroji.

Kocanda Kravsko

Čeští architekti zabodovali v mezinárodní konkurenci. O které projekty jde?

Hned několik tuzemských architektonických studií se dostalo do prestižního výběru Building of Year, který každoročně sestavuje největší architektonický portál ArchDaily. O které projekty jde?

Přečíst článek

Kvalita pod tlakem rozpočtů

Výběr ukazuje jasně potvrzuje trend, že vysoká architektonická kvalita dnes nevzniká navzdory rozpočtovým limitům, ale často právě díky nim. Mnohé projekty vznikaly v podmínkách výrazných finančních omezení, která formovala jejich podobu.

Užší výběr zahrnuje projekty z 18 zemí, 36 měst a 30 regionů. Nejvíce realizací pochází z Francie (9) a Španělska (7), silně zastoupeny jsou také Dánsko a Belgie. Vedle velkých metropolí se ale objevují i menší města a obce a dokonce Tunisko, které se tak symbolicky zapojuje do širšího evropského architektonického dialogu. Kvalitní architektura už není výsadou bohatých trhů ani velkých center.

Rekonstrukce jako hlavní investiční téma

Z hlediska typologie převažují projekty zaměřené na kulturu, vzdělávání, smíšené využití a krajinu. Klíčové je však jiné číslo, 21 ze 40 vybraných projektů jsou rekonstrukce. Novostavby (17) a rozšíření stávajících objektů (2) dnes hrají spíše doplňkovou roli. Evropská architektura se tak stále více soustředí na regeneraci, adaptaci a nové využití existujících struktur. A jasně mluví i struktura investorů, 23 projektů vzniklo z veřejných prostředků, 12 financoval soukromý sektor a pět bylo realizováno formou PPP.

Veřejné zakázky se ukazují jako klíčový motor architektonických inovací, často jsou odvážnější než čistě komerční projekty. Soukromí investoři naopak experimentují tam, kde je prostor pro specializaci a rychlejší rozhodování.

Galerie Plato v Ostravě vznikla revitalizací někdejších jatek.

Velký úspěch pro Česko. Poprvé se probojovalo do finálové pětice prestižní ceny

Úplně poprvé se do finálové pětice architektonických realizací prestižní evropské přehlídky Cena Miese van der Rohe probojoval i projekt z tuzemska. Odbornou porotu zaujala transformace ostravských jatek na galerii.

Přečíst článek

Česká stopa: Císařské lázně v Karlových Varech

Jedním z projektů, které potvrzují schopnost české architektury obstát v evropském kontextu, je konverze Císařských lázní v Karlových Varech. Klíčovým prvkem obnovy národní kulturní památky z konce 19. století je multifunkční sál navržený studiem Petr Hájek Architekti. Technicky precizní vestavba, která se na šesti ocelových nohách doslova vznáší uprostřed historické dvorany. Konstrukce se záměrně nedotýká původní stavby ani litinových sloupů. Ocelový objekt byl kompletně vyroben a nanečisto sestaven v hale, poté rozebrán, očíslován a do lázní instalován skrze otevírací střechu. Výsledkem je variabilní, provozně odolný celek se zasouvacím hledištěm, nastavitelným orchestřištěm a flexibilní akustikou, schopný reagovat na široké spektrum kulturních programů.

Porota ocenila především odvahu pracovat s přísnými technickými i památkovými limity, schopnost propojit historický kontext s nároky současného provozu a také fakt, že se architektům podařilo investora přesvědčit o smyslu dlouhodobě udržitelného řešení. Císařské lázně tak ukazují, že kvalitní architektonická konverze může být nejen kulturním přínosem, ale i racionální investicí do budoucnosti historických budov.

. Vestavěná konstrukce se památkově chráněné budovy nedotýká a stojí na šesti ocelových nohách.
video

VIDEO: Takhle se staví 150tunové divadlo ve dvoraně historické budovy

Nejenom koncerty symfonického orchestru, ale i divadelní představení, plesy nebo konference pojme nový multifunkční sál v Karlových Varech. Ten vznikl přímo v Císařských lázních.

Přečíst článek

Vestavěná konstrukce se památkově chráněné budovy nedotýká a stojí na šesti ocelových nohách.

Rekonstruovat Češi umí. Prestižní architektonickou cenu získalo unikátní divadlo v Karlových Varech

Česká cena za architekturu letos putuje do ateliéru architekta Petra Hájka. Mezinárodní porota ocenila jeho projekt koncertního sálu v Karlových Varech.

Přečíst článek

Petr Hájek, architekt

Architekt Hájek: Místo na filharmonii je vybrané dobře. Dál od centra se staví líp

Hlavní město zveřejnilo jména 15 architektonických týmů, které zpracují návrh budoucí podoby Vltavské filharmonie. V užším výběru se objevila i česká jména. „Do nominačního kola jsme mohli doložit vlastní reference ze staveb pracujících s akustikou, a tak jsme do toho šli samostatně. Jsem rád, že k tomu máme příležitost,“ říká architekt Petr Hájek.

Přečíst článek

Brno roste. A Praha hledá směr

Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.

Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.

Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.

Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.

A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.

Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.

Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.

Související

Plánované letiště, známé jako Centralny Port Komunikacyjny, vzniká mezi městy Varšava a Lodž.

Polsko staví letecký gigant: Největší letiště střední Evropy má vyrůst mezi Varšavou a Lodží

Přečíst článek
Škola v Chýni

V Chýni vznikla škola za miliardu. Nový kampus má ambici stát se centrem celé čtvrti

Přečíst článek
Byt na Letné

Z bourání sešlo. Rekonstrukce bytu na Letné ukazuje, proč je historie dnes největší luxus

Přečíst článek

Kunovský zůstává vládcem Prahy. Postavil nejvíc bytů

Dušan Kunovský
ČTK
Dalibor Martínek

Společnost Central Group Dušana Kunovského v loňském roce dokončila 800 nových bytů, což je zdaleka nejvíc ze všech českých developerů. Nadále zůstává největším stavitelem bytů v Česku. Druhou příčku obsadil Ekospol Evžena Korce se 492 postavenými byty.

Celkově se loňský rok prodalo jen v hlavním městě víc než 7 500 bytů, což je pražský rekord. Největší developer v zemi se na tomto čísle podílel 1200 prodanými byty.

Kunovského Central Group loni dokončil 800 nových bytů. Nyní má tři hlavní bytové projekty, které nabízí. Je to Tesla Hloubětín, Parková čtvrť na Žižkově a byty na Harfě. Celkem je v těchto projektech nyní 400 bytů na prodej, cena bytu 1+kk začíná na šesti milionech korun. Například v projektu Harfa Living vznikne v následujících letech ve čtyřech bytových domech více než 700 nových bytů. Celkově má společnost v plánu postavit 40 tisíc nových bytů, a to výhradně v Praze. Nyní si však Kunovský dal pauzu a překvapil trh prohlášením, že pozastavuje všechny nové projekty kvůli drahým stavebním vstupům.

Dušan Kunovský
video

Vytváříme „mašinu“ na výstavbu dostupného bydlení, říká Dušan Kunovský

Stavíme byty v Praze dvaatřicet let a je možná čas udělat krok mimo Prahu, říká Dušan Kunovský, zakladatel a majitel společnosti Central Group. Kunovský se snaží prosadit takzvaný „baťovský systém“ výstavby formou Design&Build, který by umožnil ve velkém stavět dostupné nájemní, družstevní i soukromé byty.

Přečíst článek

Dvojkou trhu je Ekospol, který v loňském roce dokončil 492 bytů v několika projektech, přičemž nejvíce (302 bytů) připadalo na Výhledy Barrandov II, 126 bytů bylo dokončeno v první etapě jednoho z největších developerských projektů současnosti, Ekocity Hostivař, kde bude celkem 800 bytů. 64 bytů bylo dokončeno v projektu Ekorezidence Strašnice.

„Letos budeme pokračovat ve výstavbě našeho aktuálně největšího projektu Ekocity Hostivař, kde v několika etapách postavíme celkem 800 bytů v celkové hodnotě přes pět miliard korun,“ uvedl Evžen Korec z Ekospolu. Letos zahájí také projektu Slunečné terasy v Řeporyjích se zhruba 200 byty. Velké plány má společnost i na příští roky. „Na Západním městě postavíme 2200 nových bytů za 15 miliard korun a ještě o 450 bytů více chystáme na Zličíně,“ doplnil Korec.

ilustrační foto

Nejžádanější je garsonka se spacím koutem, říká developer Korec

Developer Evžen Korec nyní připravuje dva velké projekty. V loňském roce zahájila jeho společnost Ekospol výstavbu osmi set bytů v projektu Ekocity Hostivař. „Zároveň jsme zahájili projekt, který také patří k těm velkým. Je to 300 bytů na Barrandově, Výhledy Barrandov,“ říká.

Přečíst článek

Na třetím místě mezi největšími developery se loni umístila Penta Real Estate, která vystavěla 420 nových bytů. Jejím aktuálně největším bytovým projektem je Nová Waltrovka, kde vzniká více než 500 bytů.

Významným pražským developerem zůstává i Trigema Marcela Sourala, která loni zkolaudovala rezidenční projekt Paprsek s 291 byty. Aktuálně má v prodeji i byty v projektech Lihovar Smíchov a Dueta Kamýk, které jsou ve výstavbě.

Vizualiza mrakodrapu v Butovicích

David Černý: Socha k Top Tower? Nejvyšší, ale ne nutně nejsložitější

Sochař David Černý má před sebou možná největší výzvu kariéry. Top Tower, mrakodrap loď. V Nových Butovicích v Praze má vyrůst největší budova v Česku, vysoká se započítáním obří skulptury Černého ve tvaru vraku lodi 136 metrů. Černý nebude stavět byty ani mrakodrap, „jen“ o dům opře svou monumentální sochu.

Přečíst článek

Mezi největší bytové stavitele v zemi patří i Skanska, která v loňském roce dokončila bytový dům Alfred ve čtvrti Emila Kolbena ve Vysočanech, kde je 179 nových bytů. Dále také v minulém roce spustila výstavbu 567 nových bytů a aktuálně má v nabídce téměř 200 nových bytů.

Také společnost JRD Jana Řežába zůstává na poli výstavby bytů aktivní. V loňském roce se věnovala převážně přípravě projektů na rok 2026, dokončila však stavbu 27 bytů v rámci prémiového projektu Rezidence Bella Vista v pražské Troji. Pro rok 2026 má v plánu zahájit prodej osmi projektů, které po svém dokončení přinesou trhu celkem tisíc nových bytů.

Zleva: Jan Hrubý (Remax), Jiří Vančura (Trinity Bank) a Jaroslav Ton (Salutem Group)
video

Developery i banky spojuje jedno téma: povolování. Odblokuje rok 2026 realitní trh?

Nový stavební zákon, metropolitní plán Prahy i profesionalizace trhu. Rok 2026 je podle klíčových hráčů realitního a developerského trhu plný zásadních příležitostí, které mohou urychlit výstavbu, rozhýbat investice a změnit vnímání role realitních profesionálů. Přinášíme přehled nejdůležitějších trendů a očekávání napříč sektorem.

Přečíst článek

Nový projekt JRD na Barrandově s bažinou na střeše

Developer Řežáb z JRD vymyslel novinku. Bažinu na střeše

Na pražském Barrandově začalo JRD s výstavbou rezidenčního projektu Terra Barrandov. Bude to 225 bytů ve čtyřech budovách. JRD Jana Řežába si potrpí na udržitelnost, pasivní energetické standardy. Jeho bytové domy mají tradičně rekuperaci vzduchu, tepelná čerpadla či stropní nebo podlahové dochlazování bytů, využívá solární energii. Řežáb je na energetickou úspornost ve svých projektech pes.

Přečíst článek

Související

dětský pokoj, ilustrační foto

Dvě třetiny dětí mají v Česku svůj vlastní pokoj. Trh bytů čeká zatěžkávací zkouška

Přečíst článek

I panelák může být krásný. Tento byt nad Prahou mění pohled na typovou architekturu

I panelák může být krásný. Tento byt nad Prahou mění pohled na typovou architekturu
Užito se svolením Radka Úlehly
Petra Nehasilová

Výhled na pražské nebe, surový beton a klid ukrytý uprostřed ruchu města. Tento panelový byt dokazuje, že dobrý design dokáže změnit nejen prostor, ale i zažité předsudky.

Panelový dům bývá často symbolem kompromisu. Tento byt nad Prahou ale ukazuje, že i typová architektura minulých dekád může nabídnout kvalitní životní prostor.

Byt se nachází vysoko nad městem a nabízí otevřený výhled na pražské nebe. Blízká dopravní tepna zde nepůsobí jako rušivý element, ale spíše jako připomínka energie velkoměsta a neustálého pohybu, který k současnému životnímu stylu neodmyslitelně patří. Právě kontrast klidu interiéru a dynamiky okolí se stal klíčovým tématem návrhu.

„Inspiraci jsme našly v obrazu otevřeného obzoru a ve světě jachtingu – prostředí, kde se potkává svoboda, pohyb a klid v jeden harmonický celek. Tento příběh jsme přenesly do interiéru pomocí promyšlené práce s materiály, barvami i světlem,“ přibližují autorky návrhu architektky Iva Hájková a Kateřina Šmardová z Iva Hajkova Studio.

Beton jako hodnota, ne problém

„Beton, charakteristický pro panelovou výstavbu, jsme nepovažovaly za problém, ale za hodnotu. Očištěné a jemně retušované betonové plochy se staly přiznaným prvkem interiéru a dodávají mu autenticitu i současný výraz,“ dodávají architektky.

Dřevěná prkenná podlaha funguje jako paluba lodi, na níž se odehrává každodenní život. Modrá v několika odstínech se objevuje na kuchyni, knihovně i svítidlech a evokuje nekonečné moře kolem. Hliněná stěrka v ložnici pak symbolizuje klidné přistání, dno či pláž po dlouhé plavbě.

Architekt Ladislav Lábus

Architekt Lábus: Těžší je stavět za hodně peněž než za málo

Jeden z nejuznávanějších českých architektů, Ladislav Lábus, získal Národní cenu za architekturu, Grand Prix, za bytový dům s galerií na Malé Straně. Stavět v centru Prahy podle něj znamená pracovat pod tlakem omezení, památkářů i veřejnosti. Právě v tom nachází výzvu. V rozhovoru mluví o tom, jak se česká architektura proměnila, proč se obyčejnost z domů vytrácí a proč dnešní trh s bydlením ztrácí smysl.

Přečíst článek

Dispozice původního 3+kk byla přetvořena na velkorysé 2+kk se samostatnou šatnou, která odpovídá současnému způsobu bydlení. Koupelna nabízí komfortní sprchový kout a chytře integrované úložné prostory, zatímco šatna poskytuje nejen dostatek místa pro oblečení, ale i praktickou niku pro jízdní kolo s možností nabíjení či zázemí pro úklidovou techniku.

Samozřejmostí je chytrá domácnost, zabezpečovací systém a důsledná práce s akustikou. Díky výměně původních oken za dřevohliníková s trojskly a instalaci vnitřních i venkovních rolet se byt stal překvapivě tichým a klidným místem.

O cenu Česká cena za architekturu soutěží i tento projekt.

Architekti paneláky nezatracují, naopak. A dokážou je proměnit i za málo peněz

Není to tak, že by se byty v panelácích měly zatracovat. Naopak. Vždyť v nich žije velká spousta Čechů. A za podřadné je nepovažují ani někteří architekti. „Vnímal jsem to stejně, jako když se obnovují historické památky, kde je podle jednoho filosofického proudu žádoucí, aby byly poznat stopy zásahů v jednotlivých obdobích vývoje,“ uvedl architekt René Dlesk (studio RDTH architekti), který pár panelákových bytů rekonstruoval.

Přečíst článek

O cenu Česká cena za architekturu soutěží i tento projekt.

Králíkárna? Ale kdeže, byty v panelácích neustále zdražují

Trh s byty v panelových domech zažívá výraznou proměnu. Po dlouhé době, kdy byly „panely“ vnímány jako nejlevnější forma bydlení, se ceny nejen v Praze, ale i v některých regionech republiky dostávají na nové rekordní úrovně.

Přečíst článek

Související

Plánované letiště, známé jako Centralny Port Komunikacyjny, vzniká mezi městy Varšava a Lodž.

Polsko staví letecký gigant: Největší letiště střední Evropy má vyrůst mezi Varšavou a Lodží

Přečíst článek
Škola v Chýni

V Chýni vznikla škola za miliardu. Nový kampus má ambici stát se centrem celé čtvrti

Přečíst článek
Byt na Letné

Z bourání sešlo. Rekonstrukce bytu na Letné ukazuje, proč je historie dnes největší luxus

Přečíst článek
Doporučujeme