Jeden z největších developerů v Česku Marcel Soural, majitel Trigemy, a také jeden z nejbohatších Čechů, se rozhodl otevřít investiční fond pro kvalifikované investory. Spustí ho už v listopadu. Vloží do něj nemovitosti v hodnotě tři čtvrtě miliardy korun s tím, že jak budou přibývat investoři, chce růst na miliardy korun. Investorům nejen slibuje solidní výnos, ale s pomocí jejich peněz chce stavět nové projekty. Nabízí zhodnocení deset procent plus. Soural je na trhu přes třicet let, peníze vloží například do nejvyšší budovy v Česku.
Posledních dvacet let v Česku kontinuálně rostla poptávka po bydlení, která narážela na dlouhodobě nedostatečnou nabídku. Tato situace se ale může v příštích deseti letech v řadě regionů podstatně změnit. „Poprvé za dobu, co sbíráme data, jsme se odvážili udělat prognózu, jak a proč se může realitní trh změnit,“ říkají Vít Soural a Milan Roček z Flat Zone v dalším díle podcastu Realitní Club. K čemu v této prognóze dospěli a jak data, která přináší, mohou změnit pohled například na hojně diskutované téma nedostupnosti bydlení?
Za loňský rok se v Praze prodalo zhruba 7 200 bytů. Jde o druhý nejlepší výsledek za 15 let, hned za rekordním rokem 2021, vyplývá z analýzy společností Central Group, Skanska Residential a Trigema.
Unikátní bikový závod je zpět v Arkádách Pankrác a i letos bude výjimečný. Poprvé startuje přímo v medúzáriu, před obřími akvárii. Společnost Trigea, hlavní partner závodu, navíc připravila zcela originální ceny. Vítězové obou kategorií a jeden z diváků vyhrají symbolický podíl nákupního centra Arkády Pankrác v hodnotě 0,001 procenta. Akce se bude v centru konat 8. února.
Marcel Soural se svojí skupinou Trigema často vyráží z Prahy. V regionech, hlavně těch horských, staví hotely, apartmánové domy a sjezdovky. Loni nakupoval v Rokytnici, spadeno má i na Harrachov. Jak říká: „Akvizice řešíme vlastně neustále.“ Jaké proměny chystá v Rokytnici? Kdy začne skupina stavět na Šumavě? A má Marcel Soural nakupovat další vinice? Celý rozhovor s Marcelem Souralem najdete v tištěném magazínu Realitní Club.
Kdybychom řídili náš byznys podobně, jako vláda vytváří digitalizaci stavebního řízení, tak bychom už osmkrát zkrachovali, říká Marcel Soural, majitel developera Trigema, jednoho z největších developerů v Česku.
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160 720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému čtvrtletí o 2,5 procenta. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential.
Pražské arcibiskupství převzalo od developerské skupiny Trigema 114 bytů určených ke komerčnímu pronájmu v projektu Lihovar na pražském Smíchově. Zároveň tam otevřelo dvoutřídní mateřskou školu pro 50 dětí. Uvedli to při otevření školky zástupci arcibiskupství, které v souvislosti s církevními restitucemi a zajištěním budoucího financování založilo realitní platformu s názvem XPlace. Cenu neuvedli. Podle loňské výroční zprávy však arcibiskupství do roku 2023 investovalo do platformy XPlace 2,2 miliardy korun.
Zájem o bydlení ve vlastním novém bytě v Praze opět roste, stejně jako ceny. V prvním pololetí se prodalo celkem 3 500 bytů a na zvyšující se poptávku reagovaly v druhém čtvrtletí i ceny, které překonaly hranici 155 tisíc korun za metr čtvereční.
V prvním čtvrtletí 2024 dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí, tedy staveb určených k podnikání, v ČR téměř 14 miliard korun (550 milionů eur). To je o 254 procent více než v posledním čtvrtletí loňského roku.
Rusko do obrany před ukrajinskými dronovými útoky, které v posledních měsících míří například na energetickou infrastrukturu, nasadí příslušníky záloh. Informoval o tom deník Kommersant na svých internetových stránkách. První taková jednotka na ochranu před bezpilotními letouny a diverzními akcemi vzniká v Leningradské oblasti.
Americký výrobce čipů Nvidia 💸💸💸investuje miliardu dolarů do finského dodavatele telekomunikačního zařízení Nokia. Akcie Nokie na zprávu reagovaly prudkým růstem. Nvidia výměnou za investici získá nově vydané akcie firmy Nokie. Bude tak ve finském podniku vlastnit téměř tříprocentní podíl. Nokia získané peníze využije mimo jiné na financování plánů v oblasti umělé inteligence.
Číst více
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu v úterý odpoledne nařídil armádě okamžitě provést intenzivní 💥💥💥útoky v Pásmu Gazy, uvedla agentura Reuters s odvoláním na prohlášení premiérova úřadu. Netanjahu tak učinil po zasedání izraelského bezpečnostního kabinetu. Izraelské jednotky v oblasti Rafahu na jihu Pásma Gazy se dnes dříve odpoledne dostaly pod palbu, napsal server The Times of Israel s tím, že izraelská armáda odpověděla dělostřelbou.
Česko si dnes 💐💐💐připomnělo 107. výročí vzniku samostatné Československé republiky. Politici včetně prezidenta Petra Pavla a končícího premiéra Petra Fialy (ODS) se dopoledne sešli na tradiční vzpomínkové akci u Národního památníku na pražském Vítkově. Pavel pak mimo jiné povýšil do generálských hodností osm mužů. Výročí zmínil rovněž slovenský prezident Peter Pellegrini, podle kterého jsou Slovensko a Česko i po rozdělení společného státu stále na společné cestě.
Číst více
Polský 👮👮👮generální prokurátor žádá vedení Sejmu, dolní komory parlamentu, o zbavení imunity poslance Zbigniewa Ziobra, který za předchozí vlády národněkonzervativního Práva a spravedlnosti (PiS) působil jako ministr spravedlnosti a byl tváří sporných⚖️⚖️⚖️ justičních reforem. Podle prokuratury se Ziobro dopustil 26 trestných činů, včetně vytvoření a řízení organizované zločinecké skupiny, informují polská média. Případ se týká využívaní peněz z takzvaného Fondu spravedlnosti.
Francouzská potravinářská společnost Danone ve třetím čtvrtletí zvýšila 💰💰💰tržby o 4,8 procenta na 6,876 miliardy eur. Tržby tak vzrostly více, než podle agentury Reuters očekávali analytici, průměr jejichž prognóz činil 4,3 procenta. Navzdory silnému čtvrtletí ponechala společnost střednědobý výhled růstu beze změny na úrovni tři až pět procent.
Tržní hodnota společnosti 🍏🍏🍏Apple poprvé přesáhla čtyři biliony dolarů. Firma se tak stala třetím veřejně obchodovaným podnikem, který tuto hranici pokořil.
Americká vláda uzavřela s firmou Westinghouse Electric, Cameco a Brookfield Asset Management dohodu o výstavbě nových ☢️☢️☢️jaderných reaktorů v hodnotě nejméně 80 miliard dolarů. Vyplývá to z dnešní tiskové zprávy firmy Westinghouse. Podle agentury Bloomberg je plánovaná výstavba nových reaktorů součástí širší snahy o pokrytí vzestupu poptávky po elektřině spojeného s umělou inteligencí (AI).
Předseda gruzínského parlamentu Šalva Papuašvili uvedl, že vládnoucí strana Gruzínský sen podá žádost ústavnímu soudu, aby ❌❌❌zakázal tři největší opoziční strany v zemi. Informovala o tom agentura Reuters. Za neústavní by mělo být prohlášeno Sjednocené národní hnutí (UNM) uvězněného exprezidenta Michaila Saakašviliho spolu s dalšími dvěma opozičními stranami. Gruzie, dříve považovaná za jednu z nejdemokratičtějších a nejvíce prozápadních zemí vzniklých po rozpadu Sovětského svazu, se od začátku rozsáhlé invaze na Ukrajinu stává čím dál více autoritářskou a zároveň prohlubila hospodářské vztahy s sousedním Ruskem. Trojice stran, kterou Gruzínský sen žádá zakázat, zastává silně prozápadní postoje.
Provozovatelé sociálních🛜🛜🛜sítí budou v Austrálii dodržovat zákaz používaní těchto platforem uživateli mladších 16 let. Společnosti Meta, ByteDance a Snap to podle agentury Reuters uvedly s tím, že s deaktivací účtů začnou, jakmile zákon 10. prosince vstoupí v platnost. Podle zákona schváleného loni v listopadu budou provozovatelé sítí čelit vysokým pokutám, pokud nebudou dostatečně bránit tomu, aby měly osoby mladší 16 let na těchto sítích účty.
