Nejžádanější je garsonka se spacím koutem, říká developer Korec
Developer Evžen Korec nyní připravuje dva velké projekty. V loňském roce zahájila jeho společnost Ekospol výstavbu osmi set bytů v projektu Ekocity Hostivař. „Zároveň jsme zahájili projekt, který také patří k těm velkým. Je to 300 bytů na Barrandově, Výhledy Barrandov,“ říká.
V posledních několika letech stavěl menší počet bytů kvůli zdlouhavému povolovacímu řízení. Novela stavebního řízení podle něj byla nutnost. Ovšem to, jak dopadla digitalizace, vnímá jako tragickou záležitost.
Jako ostatní developeři podal v očekávání budoucího průšvihu raději všechny připravené žádosti před prvním červencem. „Konzultovali jsme to se stavebními úřady a téměř všechny nám radily, abych žádosti podali ještě podle starého zákona.“
Nyní se byty po dvou letech stagnace opět začaly prodávat. Korec potvrzuje nový trend, a sice zmenšování bytů. „Jak se zvyšuje cena bytů, je trend všech developerů mít byty tak, aby se využil každý metr čtvereční.“ Než v Ekospolu projekt schválí, několikrát se oponuje, aby byl prostor využit maximálně. Byty 3 plus KK už neměří devadesát, ale sedmdesát metrů. „Po takových bytech je podstatně větší poptávka,“ říká ředitel firmy. Největší poptávku prý má po bytech s takzvaným spacím koutem. „Nejpoptávanější je garsonka se spacím koutem.“ Řada lidí totiž podle Korce potřebuje oddělený prostor na spaní, ale v současnosti už nemá dost peněz na dispozici bytu 2 plus KK.
Korec hovořil v podcastu Realitní Club, který vyjde už zítra ráno na newstream.cz i na všech oblíbených podcastových platformách
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
