Klára Dostálová: Stavební zákon, který ministr Bartoš předělal, bude dál brzdit výstavbu bytů
Neustále jsme se snažili o nějaký rozumný kompromis, říká o přípravě nového stavebního zákona bývalá ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Ta ho začala připravovat v roce 2017, když se dostala do vlády. A nakonec ho dokončila a přinesla ke schválení. Jenže Babišovo hnutí ANO, za které Dostálová kopala a dál kope, prohrálo volby.
Na nový stavební zákon čekají stavitelé bytů jako na smilování. Podle toho současného jsou zcela v moci úřadů, které nedodržují termíny, žádný postih jim za to nehrozí, a v Česku se kvůli tomu nestaví byty.
Klára Dostálová chtěla rozdělit proces na dvě části. Územní řízení, tedy představu obcí o rozvoji jejich území, chtěla nechat na obcích. A stavební řízení chtěla nechat státu, úředníkům. Aby to, podle její představy, urychlilo výstavbu.
Jenže jejím nástupcem na ministerstvu se stal Pirát Ivan Bartoš. A ten celý proces schvalování stavebního zákona zastavil. A začal na něm kutit. Podle zdrojů newstream.cz se dostal do vleku Starostů. Ti pod tlakem silné lobby lokálních vládců prosazovali, aby si dohled nad výstavbou podrželi obce a města.
Předloha ministerstva pro místní rozvoj (MMR) v ní především ruší vznik Nejvyššího stavebního úřadu a jemu podřízené soustavy a prozatím zachovává všechny stavební úřady v obcích. Po jednání kabinetu to řekl premiér Petr Fiala (ODS). Novelu ještě musí projednat sněmovna, Senát a podepsat prezident.
Bartoš po roce protlačil přes vládu upravený stavební zákon
Politika
Nakonec vláda schválila návrh zákona, který ruší centralizaci, kterou zamýšlela Klára Dostálová. A ponechává pravomoci v rukou obcí a lokálních úředníků s takzvanou „přenesenou působností“. Bartoš asi podlehl tlaku. Ostatně, mluví se o něm jako o muži, který této agendě vlastně vůbec nerozumí.
Dostálová prohrála. Nejen volby, ale i boj o nový stavební zákon. Prohráli asi i stavebníci, ať už soukromníci, tak velké stavební či developerské společnosti. Možná prohrálo celé Česko, které není schopné vytvořit normy, podle kterých by se rychle a efektivně dalo stavět. Co na to říká Dostálová? Dozvíte se již zítra v podcastu Realitní Club na newstream.cz i všech podcastových platformách.
Poslechněte si už nyní jiné epizody realitního podcastu moderátorského dua Dalibora Martínka a Petry Jansové z Newstreamu:
Co chybí českým architektům, aby mohli svobodně tvořit? A co zase Praze a ostatním českým městům? Nejen tato témata probírali moderátoři Petra Jansová a Dalibor Martínek v dalším podcastu Realitní Club s Jiřím Řezákem a Davidem Wittasskem ze studia Qarta.
PODCAST Realitní Club: Investoři překvapivě bývají ti nejflexibilnější, říkají architekti
Reality
Čtyřiadvacet metrů vysoká socha Lilith od Davida Černého, která je součástí karlínského domu Fragment, vzbudila v Praze bouřlivé debaty. Co na kritiku umělec říká? A baví ho spolupráce s developery? Nejenom o tom David Černý hovořil dalším díle podcastu Realitního Clubu.
PODCAST: Jsem kapitalista a umělec ve službách korporátu, říká sochař David Černý
Reality
Ještě před dvěma roky platilo, že co se postavilo, to se prodalo. Situace se dramaticky změnila, říká Evžen Korec, jeden z prvních českých developerů, který začal v Praze stavět byty před třiceti lety. Za tu dobu jich na trh dal tisíce.
PODCAST: Oživení na realitním trhu bude trvat rok, říká Evžen Korec. Za poslední čtvrtletí se prodalo jenom čtyři sta bytů
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
