PODCAST Realitní Club: Investoři překvapivě bývají ti nejflexibilnější, říkají architekti
Co chybí českým architektům, aby mohli svobodně tvořit? A co zase Praze a ostatním českým městům? Nejen tato témata probírali moderátoři Petra Jansová a Dalibor Martínek v dalším podcastu Realitní Club s Jiřím Řezákem a Davidem Wittasskem ze studia Qarta.
Situace se zlepšuje a diskuse nad kvalitou architektury jsou každým dnem živější a zajímavější. „Není to jen o tom, zda ji otevřou architekti, nebo třeba památkáři. Architektura je věc veřejná, tedy bychom se o ní měli bavit všichni,“ říká Jiří Řezák, jeden ze zakladatelů studia Qarta Architektura.
Diskusi by nicméně podle Řezáka měl vést politik, v případě Prahy minimálně primátor.
„V minulém funkčním období se to celkem dařilo, i díky Petrovi Hlaváčkovi. Jemu se téma rozvoje Prahy podařilo hodně otevřít,“ dodává Řezák.
Oba architekti nicméně volají po ještě otevřenějších dialozích o budoucnosti Prahy.
„Někdy je překvapivé, že investoři jsou v celém procesu ti nejflexibilnější. Ti, kteří se dokáží nejlépe přizpůsobit hranicím, jež jsou jim stanoveny,“ dodává Řezák.
Poslechněte si novou epizodu podcastu Realitní Club v úvodu článku, dostupná je také na všech podcastových platformách.
Poslechněte si i další díly podcastu:
Příští rok bude náročný, poptávka po nových bytech bude klesat, říká ředitel developerské společnosti Crestyl Simon Johnson v další epizodě podcastu Realitní Club na newstream.cz. 
PODCAST Realitní Club: Byty zlevní, ale jen ty z druhé ruky, říká šéf Crestylu
Reality
Bývalý guvernér České národní banky Zdeněk Tůma založil fond kvalifikovaných investorů IRQ Funds zaměřený na rezidenční nemovitosti. „V současnosti na trhu vidíme spoustu příležitostí,“ prozradil v nejnovější epizodě podcastu Realitní Club, kterou si můžete poslechnout na serveru newstream.cz a všech podcastových platformách.
PODCAST Realitní Club: Na nemovitostním trhu je nyní spousta příležitostí, říká Zdeněk Tůma
Reality
V další epizodě podcastu Realitní Club přivítá Petra Jansová a Dalibor Martínek z newstream.cz nejbohatšího tuzemského developera Dušana Kunovského. Poslouchejte nový podcast již v pondělí na stránkách newstream.cz a všech podcastových platformách. 
Dušan Kunovský v Realitním Clubu: Příští rok hrozí největší propad zájmu v dějinách Česka
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
