Izraelský developer se vrací do Dolních Chaber. Postaví tam dalších 240 bytů
Developer Star Group do dvou let v Praze 8 – Dolních Chabrech vybuduje 242 bytů v deseti bytových viladomech. Developer investuje do nových etap projektu dvě miliardy korun.
Nová etapa projektu Nové Chabry navazuje na již dokončené čtyři etapy, v letech 2014-2021 v lokalitě Star Group postavil více než 620 nových bytů i občanskou vybavenost: obchody, školku či komunitní centrum.
Aktuální etapa projektu Nové Chabry sestává z téměř 20 tisíc metrů čtverečních bytové plochy, která je rozdělena do deseti nízkopodlažních bytových domů. Nabízí celkem 242 bytů od 1+kk až po velkorysé střešní byty 5+kk s rozlehlými terasami.
„I v dnešní době zmenšování bytů nabízíme nadstandardně prostorné dispozice a příslušenství a také promyšlené urbanistické řešení s kompletní občanskou vybaveností,“ řekl generální ředitel společnosti Star Group Tal Grozner.
Výstavba byla zahájena v květnu 2024, kolaudace je plánována v srpnu 2026.
Autorem architektonické a urbanistické podoby všech dosavadních fází projektu je architektonická kancelář LOXIA. „Této lokalitě se ve studiu věnujeme již přes deset let a máme k ní vřelý vztah. Do území jsme kromě novostaveb navrhli postupně vznikající lineární park, který propojí centrum Dolních Chaber s Novými Chabrami,“ popisuje projekt hlavní architektka Jana Mastíková.
Hlavním problémem veřejného prostoru ve větších městech České republiky je jeho kvalita. Často jsme svědky zanedbaných ploch, které prakticky není možné nijak smysluplně využívat. Je to způsobeno tím, že nám chybí rychlost, akceschopnost a odvaha některé kouty prostě předělat, vylepšit a ne jen o tom diskutovat, míní architektka Jana Mastíková.
Architektka: Veřejný prostor v tuzemsku trpí. Chybí nám odvaha a akceschopnost
Názory
Koncept zeleně, lineárního parku i velkého centrálního parku pak má na starosti známý ateliér Flera Ferdinanda Lefflera.
Izraelská skupina Star Group se na tuzemském trhu pohybuje již 20 let. Kromě nové etapy v Dolních Chabrech připravuje také projekt městského bydlení na rozhraní Karlína a Libně nebo luxusní rezidenční areál v centru Prahy na Vinohradech.
Původní projekt Central Group na Žižkově obsahoval věže tři, setkal se ale s nesouhlasem vedení Prahy. Architektka Eva Jiřičná ho tedy musela spolu se svým týmem přepracovat. Trvalo to pět let a místo tří budov bude mít rozvojové území kolem někdejšího „Mordoru“ v centru věž jen jednu. Vysoká bude 80 metrů. „Samozřejmě chápu, že úkolem památkářů je ochraňovat historii města. Na druhou stranu ale neinformovanost a mnohdy i přílišná konzervativnost jsou zbytečnou překážkou dalšího rozvoje,“ říká světoznámá architektka.
Eva Jiřičná: Věž vysoká 80 metrů je prcek. Konzervativní přístup brzdí vývoj Prahy
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
