Češi „dobývají“ Kostariku. Uprostřed džungle postavili další luxusní vily
Minimalistické a funkční jsou vily, které navrhla architektka Dagmar Štěpánová do džungle v Kostarice. Na 90 metrech čtverečních nabídnou veškeré pohodlí a hlavně výhled na Pacifik.
První návrhy v Kostarice realizovala architekta Dagmar Štěpánová, zakladatelka studia Formafatal, už před lety. Tehdy tam pro českého investora Filipa Žáka navrhla resort Art Villas. Do země se ale natolik zamilovala, že se do ní přestěhovala a výsledkem je další z výjimečných realizací. Do svažitého pozemku uprostřed džungle 300 metrů nad Pacifikem navrhla další dvě vily. I ty jsou určené pro krátkodobý pronájem.
„Žádný zbytečný prvek navíc, ale také nic, co by chybělo,“ popisuje svůj architektonický koncept architektka Štěpánová. Objekty určené pro rekreaci tvarovala „minimalisticky a čistě“. Ostatně taková je i její dosavadní tvorba. V Česku navrhla desítky výjimečných interiérů, jeden z nich získal i ocenění Interiér roku.
„Extrémní důraz jsem kladla na všechny stavebně-architektonické detaily a jejich vzájemné návaznosti,“ dodává architektka.
Beton je na podlaze a zdi. Je z něj i nábytek
Vily Achioté jsou téměř identické. Postaveny jsou ze stejných materiálů, jsou stejně velké a mají tutéž dispozici – minimalismus se propisuje i do interiéru, kde nejsou žádné dveře kromě velkoformátového posuvného panelu v části sprchy a toalety. Ten plní zároveň funkci věšákové stěny s velkým zrcadlem. Něčím se přeci jen ale domy liší, a to je barevným konceptem.
Nad pláží Hermosa, nedaleko kostarického městečka Uvita, se v prudkém svahu džungle ukrývá resort Art Villas. Komplex tří betonových vil a několika stromových domů navrhli čeští architekti pro českého investora.
Stylová dovolená. Resort uprostřed kostarické džungle navrhli Češi
Enjoy
„Materiály jsem zvolila co nejodolnější s ohledem na kostarické klima a vysokou vlhkost,“ přibližuje architektka.
Architekta navíc při stavbě použila výjimečnou technologii - rammed earth. Stěny domu jsou z dusaného jílu. „K realizaci jsem přizvala zkušeného specialistu až z Brazílie, majitele firmy Terra Compacta, protože v Kostarice s touto stavební metodou doposud nikdo neměl žádné zkušenosti,“ uzavírá Štěpánová.
Při návrhu domu do Moravského Krumlova architekti striktně respektovali objem a tvar domu, který na tomto místě v minulosti stával. Radikálně ho ale od okolní zástavby odlišili barvou. Černou na fasádu studio CL3 nezvolilo náhodou.
Černý dům? Fasáda se odkazuje na díru, která tu dlouho zela
Reality
Jako výjimečný architektonický počin ohodnotila odborná porota soutěže Česká cena za architekturu projekt rekonstrukce v jihočeské vesnici pocházející z pera architektů Weizenttlových (atelier 111 architekti). 
Návštěva předčila očekávání a dům získal cenu. I na venkově vzniká kvalitní architektura
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
