Investiční skupina získala stoprocentní podíl v budově Bajkalská Office Centre a chystá její revitalizaci. Slovensko označuje za jeden z klíčových trhů.

Investiční skupina Natland upevňuje své postavení v oblasti komerčních nemovitostí a dále posiluje své aktivity na slovenském trhu. Nově se stává 100procentním vlastníkem kancelářské budovy Bajkalská Office Centre v Bratislavě, kterou získala od společnosti Prvá stavebná sporiteľňa. Výši kupní ceny se strany rozhodly nezveřejnit.

Kancelářský objekt nabízí přibližně 11 tisíc metrů čtverečních užitných ploch a v současnosti dosahuje více než 60procentní obsazenosti na základě platných nájemních smluv. Budova se nachází v lokalitě Mlýnské nivy – Bajkalská, která patří k nejrychleji se rozvíjejícím částem slovenského hlavního města a postupně se stává přirozeným rozšířením bratislavského Central Business Districtu.

Stavíme pro střední třídu sedm set bytů v Kladně, říká Karel Týc z Natlandu

Reality

Jestli někde dělat development, tak v současné době jistě v Praze, říká Karel Týc, šéf developerské společnosti Natland Real Estate a partner investiční skupiny Natland pro Real Estata & Development. Na trh výstavby bytů či kanceláří vstoupil v roce 2011. Věnuje se především rezidencím a bytům, často zároveň v kombinaci s kancelářskými a multifunkčními projekty.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

11 tisíc metrů čtverečních v rychle rostoucí části Bratislavy

Podle PSS je prodej budovy součástí dlouhodobé strategie banky. „Objekt na Bajkalské ulici sloužil bance více než třicet let, avšak již neodpovídá současným požadavkům na moderní pracovní prostředí. V rámci výběrového řízení jsme zohledňovali nejen finanční parametry, ale i specifické potřeby banky,“ uvedl Redouane Sedrati, člen představenstva Prvej stavebnej sporiteľně.

Akvizice zapadá do strategie skupiny Natland zaměřené na budování výnosového portfolia a vyhledávání aktiv s potenciálem dalšího zhodnocení. „Transakce pro nás představuje kombinaci stabilního výnosu a významného rozvojového potenciálu. Budovu plánujeme postupně revitalizovat, optimalizovat nájemní mix a investovat do zvýšení energetické efektivity tak, aby odpovídala současným nárokům na moderní kancelářské prostory,“ říká Tomáš Balvín, Investment Manager skupiny Natland odpovědný za realitní investice.

Bratislava překvapila nejen Evropu. Z rafinerie a skladů vyrostla čtvrť, kterou obdivují až v Americe

Reality

Město, kde se dříve nacházely kontaminované brownfieldy, dnes plní mrakodrapy, bulváry a nové parky. A další stavby míří až ke 200 metrům. Proč je Bratislava ve výškové výstavbě tam, kde Praha ani nezačala?

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Slovensko jako jeden z pilířů další expanze Natlandu

Slovensko vnímá Natland jako strategický trh s dlouhodobým investičním potenciálem. Skupina zde aktuálně analyzuje více než deset dalších investičních příležitostí napříč realitním sektorem i oblastí private equity. 

V posledním období Natland na Slovensku realizoval několik významných investic. Na jaře roku 2025 vstoupil do joint venture se společností Wood & Company při akvizici obchodního centra VIVO! Bratislava a administrativních budov myhive, které dohromady nabízejí přibližně 70 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch. Součástí projektu je také pozemek o rozloze 3 200 metrů čtverečních s potenciálem rezidenčního developmentu.

Hoteliér Svoboda expanduje, tentokrát otevřel hotel v Maďarsku

Zprávy z firem

Český řetězec Czech Inn Hotels Jaroslava Svobody otevřel o víkendu nový hotel v Budapešti. Bude sázet na Čechy cestující do maďarské metropole.

nst

Přečíst článek

Další investice zahrnují nákup a konsolidaci pozemků o celkové rozloze více než 326 hektarů na západním Slovensku v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a napojením na Rakousko i Českou republiku, stejně jako rezidenční projekt s platným územním rozhodnutím ve středním Slovensku.

V souvislosti s posilováním aktivit na slovenském trhu rozšiřuje Natland také svůj lokální tým. Novým Country Managerem pro Slovensko se stal Andrej Čietek, který přináší více než 20 let zkušeností z poradenské společnosti Colliers v oblasti oceňování, kapitálových trhů a investičních transakcí v regionu CEE. Ve své nové roli bude odpovědný za řízení investičních aktivit, rozvoj partnerských vztahů a další růst skupiny na slovenském trhu.

video

Nájemní bydlení je nevyhnutelné. Hlavně ve velkých městech, shodli se odborníci

Reality

Příklon k nájemnímu bydlení, mikrobyty i 15minutové město. To jsou témata, která vytáhli realitní odborníci na dalším setkání Realitního Clubu, který pořádá Newstream.cz, v diskusi na téma budoucnost bydlení.

nst

Přečíst článek

Kellnerová, Strnad, Lapčík: Prémiové pražské nemovitosti se vracejí do českých rukou

Reality

Trinity Banking Group finančníka Radomíra Lapčíka kupuje za 7,25 miliardy korun celý kancelářský kampus Riverside Karlín, jeden z nejvýraznějších moderních areálů v metropoli. Jde o největší akvizici Trinity v Praze a další důkaz, že prémiové české nemovitosti se po letech opět vracejí do domácích rukou, zní z trhu.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Evropský komisař pro obchod Maroš Šefčovič volá po zásadní reformě mezinárodního obchodu a WTO. Čína a spol. už nesmějí být černí pasažéři. „Světová obchodní organizace (WTO) čelí nejvážnější krizi ve své historii,“ napsal komisař.

Světová obchodní organizace čelí nejvážnější krizí ve své historii. V době, kdy se z obchodu stává zbraň, cla jsou využívána jako mocenské nástroje a závislosti jsou záměrně zneužívány, napsal Evropský komisař pro obchod Maroš Šefčovič pro deník Financial Times.

Podle komisaře je nutný konec „černého pasažérství“, konec naivity a nutnost flexibility. Šefčovič kritizuje, že pravidla WTO se zasekla v roce 1995. Tehdy byla Čína a další země považovány za „rozvojové“ a dostaly úlevy. Dnes jsou tyto země obchodními giganty, ale stále využívají výhody určené pro chudé státy. Autor říká, že status „rozvojové země“ se musí zasloužit realitou, ne jen papírem.

Kritizuje také princip „nejvyšších výhod“ (Most Favoured Nation), který říká: Když dám nízké clo jednomu členovi WTO, musím ho dát všem. Podle autora se z tohoto férového pravidla stala „svěrací kazajka“. Země jako Čína nebo Indie mohou mít zavřené trhy a dotovat svůj průmysl, ale EU jim přesto musí (podle MFN) nechat nízká cla. Navrhuje, aby nízká cla byla podmíněná, ve stylu, pokud nehraješ fér a nedodržuješ transparentnost, EU by měla mít právo ti cla zvýšit, aniž by tím porušila pravidla WTO.

Evropa chce zmírnit americká cla. Nový plán má změnit pravidla hry

Politika

Evropská unie se Spojeným státům chystá předložit návrh plánu pro novou fázi obchodní dohody. Iniciativa přichází před schůzkou eurokomisaře pro obchod Maroše Šefčoviče s jeho americkým protějškem, která je naplánovaná na konec tohoto měsíce, uvedla agentura Bloomberg.

ČTK

Přečíst článek

Dotovaná auta a spol.

Míří na „netržní politiky“ – tedy situace, kdy stát (např. Čína) nalije miliardy do svých firem (ocelárny, výrobci elektroaut), ty pak zaplaví svět levným zbožím a zničí konkurenci v Evropě. Současná pravidla WTO neumí tyto skryté dotace efektivně trestat. Autor volá po „silnějších nástrojích nápravy“.

Navíc, dnes musí ve WTO souhlasit všech 164 členů, aby se cokoli změnilo. To vede k paralýze. Navrhuje změnu: Pokud se chce skupina zemí (např. EU, USA, Japonsko) dohodnout na přísnějších pravidlech pro digitální obchod nebo ekologii, měly by mít možnost postoupit vpřed, i když s tím zbytek (třeba Rusko nebo Jihoafrická republika) nesouhlasí.

„Má-li WTO čelit dnešním výzvám, musí být její pravidla spravedlivá a přinášet vyvážené a legitimní výsledky. V současné době neplní ani jedno,“ uvedl vysoký úředník.