Za „Pakul“ Praha zaplatí státu dvěma miliardami, Faustovým domem a částí Nemocnice na Homolce
Stát převede Praze svůj většinový podíl v Kongresovém centru Praha (KCP), hlavní město se tak stane jeho stoprocentním vlastníkem. Výměnou stát získá Faustův dům na pražském Karlově náměstí, část Nemocnice na Homolce a parkoviště před ministerstvem zahraničních věcí. Kromě toho Praha dorovná hodnotu nemovitostí částkou 2,21 miliardy korun. Výměnu dnes schválila vláda, uvedlo ministerstvo financí.
„Stát svůj podíl ve společnosti Kongresové centrum Praha dlouhodobě nevyužívá a nedostává z něj žádný zisk. Jeho držení nedává smysl ekonomicky ani z hlediska efektivní správy státního majetku. Proto považuji za rozumné a odpovědné přistoupit ke směně, která bude pro stát znamenat konkrétní využitelný majetek i odpovídající finanční dorovnání,“ uvedl v tiskové zprávě ministr financí Zbyněk Stanjura (ODS).
Pražský dopravní podnik (DPP) může prodat společnosti Nové Holešovice pozemky v okolí stanice metra C Nádraží Holešovice. Radní města po více než roce diskusí prodej schválili. Nové Holešovice jsou společným podnikem DPP a developerských firem Karlín Group a CPI Property Group, který má uskutečnit revitalizaci stanice a výstavbu v jejím okolí. Příprava záměru se zasekla poté, co Piráti začátkem loňského roku odmítli záměr prodeje pozemků podpořit.
Měsíce diskuzí jsou u konce. Praha odsouhlasila prodej pozemků podniku Nové Holešovice
Reality
Česko dosud drželo v KCP podíl 54,35 procenta, hlavní město 45,65 procenta.
Stát výměnou za KCP získá jiné nemovitosti, jejichž celková hodnota je 585,1 milionu korun. Vzhledem k tomu, že je hodnota těchto nemovitostí nižší než hodnota státního podílu v KCP, dohodly se obě strany na finančním dorovnání, kdy Praha státu zaplatí 2,21 miliardy korun.
Podle ministerstva financí se v červnu uskuteční valná hromada KCP, která schválí převod všech akcií na Prahu. Transakce by měla být dokončena v srpnu.
„Převod majetku je pro nás zásadní. Toto by měl být první krok k tomu, aby se odblokovaly naše rozvojové projekty, tedy výstavba nové výstavní haly na jihu budovy a revitalizace severní terasy před kongresovým centrem,“ řekla ČTK ke schválené výměně ředitelka KCP Lenka Žlebková.
Majitel obchodního domu Máj na Národní třídě v Praze má povolení na instalaci pohyblivých motýlů na fasádě do srpna letošního roku. Žádost o prodloužení této doby podá příslušným úřadům v létě, uvedl Karel Samec, mediální zástupce vlastníka budovy. Přes několik různých firem ji ovládají bratři Martin a Václav Klánovi. Několikametroví motýli s trupem napodobujícím stíhačku spitfire mají mechanická mávající křídla.
Co bude s motýly? Z fasády Máje mají zmizet v srpnu
Zprávy z firem
Šéfpirát Zdeněk Hřib hlásá: „Zablokování finálního podpisu smlouvy k dostavbě Dukovan soudem jen ilustruje skutečnost, že se největší rizika realizace projektu ukrývají především v naší vlastní legislativě. Ať už hovoříme o samotném fungování Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže nebo zákulisních bitvách velkých hráčů na trhu se zakázkami.“ To by v tom byl čert, aby se aspoň jednou netrefil.
Politický diář Jany Havligerové: Politikům to nikdo nepíská
Názory
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
