Valovi mohou začít s přestavbou Domu Radost. Vybudují v něm stovky minibytů
Přestavba pražského domu Radost na byty má stavební povolení. Žižkovskou nemovitost vlastní majitelé koupelnářské skupiny Siko. Valovi tam plánují namísto bývalých kanceláří vybudovat více než 600 malometrážních bytů doplněných o obchody, galerie, multifunkční sály či sportovní zařízení.
Majitelé bývalého domu odborářů v Praze 3, nyní přejmenovaného na dům Radost, mají stavební povolení pro jeho přestavbu na nájemní byty. Zprávu jako první přinesl server Seznam Zprávy.
„Po téměř šesti letech se letos v červnu podařilo k projektu konverze domu Radost získat pravomocné stavební povolení," potvrdil serveru generální ředitel firmy Siko Tomáš Vala.
Podoba rekonstrukce vychází z návrhu architektů Davida Wittasska a Jiřího Řezáka ze studia QARTA Architektura a koncept je podle serveru cílen zejména na studenty sousední Vysoké školy ekonomické (VŠE), čemuž odpovídá i plocha bytů kolem 23 metrů čtverečních. Aktuálně je uvnitř domu necelých 700 kanceláří a jediným zrekonstruovaným prostorem je kino Přítomnost, které funguje v bývalém společenském sálu, uvedly Seznam Zprávy.
Rodina koupila budovu v roce 2018 za asi miliardu korun od odborových svazů. Server uvedl, že podle tehdejšího odhadu měla rekonstrukce stát zhruba 1,5 miliardy korun, což však již s ohledem na růst cen ve stavebnictví zřejmě nebude aktuální.
Někdejší Dům odborových svazů vznikl původně jako Všeobecný penzijní ústav v letech 1932 až 1934. Díky výšce 52 metrů bývá budova označována za první český mrakodrap. V roce 1951 ji začala přebírat Ústřední rada odborů, v roce 1990 byla převedena z majetku ROH do majetku nově ustavených odborů. Od roku 1968 je funkcionalistická budova postavená podle projektu architektů Josefa Havlíčka a Karla Honzíka památkově chráněná.
Kanceláře ve více než 90 let starém domě Radost na Žižkově se v budoucnu promění na byty. Územní rozhodnutí má investor na stole, o stavební povolení zažádá v řádech dnů. Datum finále projektu nelze odhadnout.
Někdejší sídlo odborů se snad brzy začne měnit. Místo kanceláří v něm budou stovky garsonek
Reality
Praha by se měla rozvíjet koncepčně, ideálně u klíčových dopravních uzlů nebo na brownfieldech. Není nutné „najíždět” jen do centra. Nejenom o tom, co Praze chybí a kde by se měla inspirovat jsme si povídali v rozhovoru s architekty Jiřím Řezákem (na fotce vlevo) a Davidem Wittasskem z ateliéru Qarta.
Architekti: Lidé nemají respekt k hodnotám, i to prodlužuje výstavbu
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
