Projekt Cihelna Slavkov získává financování od silného mezinárodního partnera
Investiční skupina YD Capital a fond mezinárodní investiční společnosti Albatris spojily síly v rámci projektu Cihelna Slavkov. Tento první společný projekt představuje ambiciózní development, který otevírá cestu k potenciální širší spolupráci skupiny YD a investičního fondu Albatris.
„Naše spolupráce s fondem Albatris vznikla velmi přirozeně při diskusích o investičních příležitostech na českém trhu. V projektu Cihelna Slavkov jsme našli ideální příležitost pro zahájení společné cesty,“ říká Pavel Rydzyk, zakladatel a majitel skupiny YD Capital. „Jde o dlouhodobý developerský projekt s významným potenciálem, kde můžeme naplno využít zkušenosti obou týmů.“
YD Capital, založená v roce 2019, se již etablovala jako respektovaný hráč na realitním trhu. Její strategicky tvořené portfolio se skládá především z výnosových nemovitostí v prémiových lokalitách a z developerských projektů. Projekt Cihelna Slavkov představuje významnou součást portfolia skupiny, kde YD Capital díky partnerství s fondem Albatris konsolidovala vlastnickou strukturu.
„Projekt Cihelna Slavkov dobře zapadá do naší 'private credit' investiční strategie. YD Capital uplatňuje profesionální přístup k developmentu a asset managementu. Společně jsme dokázali najít cestu, která přináší kvalitní zabezpečení investice našeho fondu a zároveň oběma stranám poskytuje atraktivní investiční podmínky. To nás přesvědčilo o správnosti našeho rozhodnutí vstoupit do tohoto projektu,“ vysvětluje Roman Binter, managing partner fondu Albatris. „Kvalita projektu Cihelna Slavkov, ale i profesionalita týmu YD Capital při dosavadních jednáních nás vedou k úvahám o možném rozšíření naší spolupráce i na další projekty v budoucnu,“ dodal Binter.
V rámci projektu Cihelna Slavkov obě investiční skupiny cílí na zajímavé IRR a atraktivní výnosy pro investory v rozmezí 9 až 15 procent ročně, což odpovídá výrazně nadstandardní výkonnosti u prémiových developerských projektů. „Spojení našich zkušeností s know-how Albatris vytváří ideální podmínky pro maximalizaci potenciálu projektu Cihelna Slavkov,“ konstatoval Pavel Rydzyk. „Věříme, že úspěšná realizace tohoto projektu může být základem pro další společné investiční příležitosti.“
Partnerství YD Capital a Albatris na projektu Cihelna Slavkov představuje spojení lokální expertízy s mezinárodním know-how a kapitálovou silou. „Tato spolupráce ukazuje, že český realitní trh je atraktivní i pro významné mezinárodní investory, a my jsme připraveni být jejich spolehlivým lokálním partnerem,“ uzavírá Pavel Rydzyk.
V příštích měsících lze podle odborníků očekávat výraznější snížení sazeb. Banky v tomto období přichází s jarními akčními nabídkami.
Hypotéky zlevňují jen pozvolna. Zahýbou se sazbami jarní akční nabídky?
Reality
I brněnské brownfieldy se postupně mění. Letos se začne stavět hned vedle Cejlu nebo vedle tamního hlavního nádraží. Jak se někdejší průmyslové areály promění?
Brno jede. Zchátralé průmyslové areály mění na moderní čtvrti, i Praha by mohla závidět
Reality
U sjezdovky Zahrádky v Peci pod Sněžkou, na místě chátrající šestipatrové chaty Rozhlas, vznikne do konce roku 2026 apartmánový dům s 33 apartmány. Dodavatel stavby převzal staveniště loni na podzim. První fáze projektu zahrnuje demolici původního objektu, informovali zástupci developerské společnosti Crescon, která je investorem. Celková investice do projektu Zahrádky 1000 je více než 350 milionů korun.
OBRAZEM: Chátrající chatu u sjezdovky v Peci nahradí luxusní apartmány
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
