Křetínský získal od developera Karlín Group podíl v projektu Nové Holešovice
Společnost EP Real Estate miliardáře Daniela Křetínského získala od developera Karlín Group podíl v projektu Nové Holešovice. Informovaly o tom Seznam Zprávy. Podle serveru E15 již podepsaly obě strany smlouvu na prodej lukrativních pozemků u metra Holešovice. Cenu neuvedly. EP Real Estate již ve stejné lokalitě několik pozemků vlastní.
„Potvrzujeme, že se Karlín Group rozhodl prodat svůj podíl na společném podniku s Dopravním podnikem hlavního města Prahy a EP Real Estate využilo předkupní právo k tomuto podílu, což nám dává smysl vzhledem k našemu developmentu brownfieldu v Holešovicích,“ sdělil Seznam Zprávám Daniel Častvaj, mluvčí EP Equity Investment, jejíž součástí je EP Real Estate.
Podle společníka Karlín Group Jana Ludvíka je účast EP Real Estate na společném podniku dalším scelením vlastnických práv k pozemkům v dané oblasti, což považuje za klíčové. „Cílem je, aby výsledná podoba projektu skutečně naplnila potenciál společného podniku, jehož vznik Karlín Group před osmi lety iniciovala,“ uvedl.
Projekt Nové Holešovice se týká okolí stanice metra a vlakového nádraží Holešovice. Vzniknou tam administrativní budovy a bytové domy s obchody a službami. Nezaměřuje se tak na celou oblast Bubny-Zátory, kde má v budoucnu vyrůst 11 tisíc bytů pro 25 tisíc lidí.
Předseda ODS Martin Kupka označil při dnešních sněmovních interpelacích ministerského předsedu Andreje Babiše (ANO) opět za slabého premiéra, který jen útočí a zaměřuje se na minulost. Babiš ho v reakci při sporu o obranné výdaje nabádal, aby si vyměnil komunikační kartu.
Babiš a Kupka se do sebe pustili ve Sněmovně kvůli výdajům na obranu
Politika
Nové Holešovice založil v roce 2021 pražský dopravní podnik (DPP) spolu s firmou Karlín Group, následně se zapojila i CPI Property Group, která v okolí také vlastní pozemky. Město, respektive DPP měl společnému podniku prodat parcely a v budoucnu se podílet na zisku z developmentu. Proces se zastavil v lednu 2024 poté, co náměstek primátora Zdeněk Hřib (Piráti) nejprve prodej podpořil na dozorčí radě DPP, ale následně na radě města změnil názor s tím, že má o společném podniku pochybnosti.
Poté situace zamrzla na mrtvém bodě a koaliční strany se nebyly schopny se shodnout na dalším postupu. Po více než roce diskusí loni v květnu radní schválili, že DPP v okolí metra společnosti Nové Holešovice prodat.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.

