Dá se stavět s rozpočtem pod milion? Dá, i s architektem
Lesní atelier ve Stříbrné skalici postavili převážně svépomocí a využili k tomu materiály zbylé z jiných staveb. Domeček vyšel na necelý milion.
V době, kdy stavební materiály zdražují každým měsícem a cenové tlaky zatěžují rozpočty, ukazuje ateliér Jana Tyrpekla ve Stříbrné Skalici, že chytrá architektura může být krásná, praktická a udržitelná zároveň.
Tento malý třísezonní objekt byl postaven převážně z recyklovaných materiálů, které architekt shromáždil z předchozích staveb a od rodinných příslušníků. Modřínová terasová prkna, smrkové fasádní desky, okna i izolační materiály, které ležely desítky let nevyužité, získaly novou funkci a rovněž daly stavbě jedinečný charakter.
Jak ušetřit na stavění?
Díky svépomoci a zapojení rodiny a přátel se podařilo výrazně snížit náklady. Výstavba vyšla na asi 600 tisíc korun. Objekt vznikl takřka bez velkých stavebních dodavatelů. Výsledek je nejen estetický, ale i funkční: ateliér slouží k práci, odpočinku i komunitním aktivitám - péči o tři včelstva nebo relaxaci v sauně.
Ticho, klid a výjimečný výhled nabízí experimentální dřevostavba na pohraničním opevnění ve Vratěníně na Znojemsku. Experimentální, protože její autor, architekt Jan Tyrpekl, se snažil minimalizovat náklady.
Na bunkru uprostřed polí vyrostla dřevostavba pro turisty
Enjoy
Architektura je minimalistická, ale promyšlená. Sedlová střecha a severní orientace oken minimalizují přehřívání v létě, niky ve fasádě pomáhají izolovat dům v chladnějších měsících, a vytápění zajišťují kamna na dřevo. Betonové patky nesou dřevěný rošt a přiznaná dřevěná skeletová konstrukce zase zateplené panely – vše v duchu trvalé udržitelnosti a maximální jednoduchosti. „Jde o sympatickou stavbu, která je ve své jednoduchosti velmi výrazná. Postavena byla s využitím recyklovaných materiálů a za velké pomoci rodiny a přátel,“ vyzdvihla Tyrpeklův projekt mezinárodní odborná porota soutěže Česká cena za architekturu a poslala ho do užšího výběru.
Do nominačního kola se v minulosti dostala i další Tyrpeklova realizace. Na řopík tehdy postavil dřevěnou konstrukci. Pro stavbu stačilo jen základní nářadí a 50 tisíc korun.
Projekt Jana Tyrpekla dokazuje, že ekonomická stavba a udržitelná architektura nemusí být kompromisem. Naopak, pečlivý výběr materiálů, jejich opětovné využití a zapojení komunity přináší nejen finanční úspory, ale i architektonické hodnoty.
Vrcholů tuzemská architektura měla hned několik, říká architekt Marek Tichý, spoluzakladatel ateliéru TaK Architects. Za jeden z nich považuje období první republiky, kdy Češi měli obrovskou společenskou ambici a nespokojili se s pouhým průměrem.
Architekt Tichý: Po 30 letech se vracíme tam, kam patříme. Do Evropy
Reality
Na brněnském realitním trhu je rušno. Obzvlášť letos, kdy se chystá výstavba tisíce nových bytů, revitalizace tisíců metrů čtverečních brownfieldů i nová dopravní infrastruktura. Moravská metropole však přitahuje zájem nejenom kvůli objemu investic plynoucích do developmentu. 
Brno je hlavní město Česka. V kvalitě i rozsahu výstavby předčí Prahu
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
