Brno je hlavní město Česka. V kvalitě i rozsahu výstavby předčí Prahu
Na brněnském realitním trhu je rušno. Obzvlášť letos, kdy se chystá výstavba tisíce nových bytů, revitalizace tisíců metrů čtverečních brownfieldů i nová dopravní infrastruktura. Moravská metropole však přitahuje zájem nejenom kvůli objemu investic plynoucích do developmentu.
Hned pět brněnských realizací zaujalo mezinárodní odbornou porotu letošního ročníku České ceny za architekturu. Konkrétně jde o proměnu parku na Moravském náměstí, stavbu dětského hospice Dům pro Julii nebo výtvarných ateliérů pro pedagogickou fakultu. A porotce oslovila i rekonstrukce městských vodojemů nebo bytový projekt s názvem NOOX Living. NOOX je dům v Bratislavské ulici, v němž architekti ze studia KOGAA vytvořili ateliéry, kavárnu i galerii. Bezezbytku nakonec architekti využili všech 400 metrů čtverečních.
„Přestavba stávajících nevyužitých prostor v přízemí bytového domu na tři jednoduché bytové jednotky dokazuje, že i s omezenými prostředky lze vytvořit zajímavé prostory pro bydlení,“ konstatovala porota. Sami architekti svůj projekt vnímají jako koncept, který nabízí namísto tradičního rozdělení na luxusní a nízkonákladové bydlení, sice levnější přesto kvalitní obydlí.
Projekt dětského hospicu Domu pro Julii porotci do finále klání poslali díky tomu, že architekti dokázali „citlivě přistoupit k náročnému účelu využití místa, kdy sklony terénu jsou optimálně využity pro dosažení požadovaného pocitu bezpečí“.
„Tato relativně malá přístavba má velký dopad jak na samotnou budovu, tak na vzdělávání. Kontrast mezi původní stavbou a novým zásahem je podnětný a působí jako umělecké dílo,“ vyzdvihují porotci realizaci výtvarných ateliérů pedagogické fakulty.
Jako velký přínos pro zkvalitnění života v Brně označují i přeměnu zanedbaného parku na Moravském náměstí či rekonstrukci historických vodojemů na Žlutém kopci.
Razantně se moravské metropoli staví i letos. Například hned u tamního hlavního nádraží, kde na místě chátrajícího obchodního domu Dornych vyroste hned šest menších šesti- až sedmipatrových budov. V nich bude lifestylový NYX Hotel Brno se 170 stylovými pokoji, dále 186 nájemních bytů a přibližně 50 tisíc metrů čtverečních kanceláří, restaurací, obchodů a služeb.
Tomuhle místu se většina lidí vyhýbala. Brněnský Bronx, tedy Brnox, se ale postupně mění. Plácek v atraktivní lokalitě v samém centru moravské metropole, který v minulosti sloužil jako parkoviště, teď láká třeba na betonová křesla.
Brno je čím dál krásnější. Už ani tamní Bronx není, čím býval
Reality
U budované multifunkční haly v areálu brněnského výstaviště se vznesla do vzduchu šedesátitunová ocelová část střešní konstrukce. Na halu ji začal osazovat speciální jeřáb s nosností 750 tun a výškou téměř 200 metrů.
OBRAZEM: Nová hala v Brně roste. Do práce se dal dvousetmetrový jeřáb
Zprávy z firem
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
