Majitel největší české realitní společnosti REMAX David Krajný upozorňuje, že dostupnost bydlení se bez zásadních změn nezlepší. Hlavní problém podle něj neleží v poptávce, ale v nedostatečné výstavbě a zdlouhavém povolování, které drží ceny vysoko. V rozhovoru vysvětluje, proč mladí lidé na vlastní bydlení nedosáhnou, jak se promění role makléřů pod vlivem umělé inteligence i proč buduje realitní byznys na Ukrajině už dnes.
Co a kde se dá koupit za pět milionů korun? Například v Praze se za takovou sumu dá v lepší případě pořídit jen hodně malý byt, v okresních tuzemských městech se s ní dá skoro rozmáchnout. Ve Špindlu za stejnou částku nelze koupit nic, v Rakousku už malý apartmán, v Chorvatsku i byt v novém developerském projektu.
Jak se dostat k vlastnímu bydlení ve městě? Třeba prodejem chaty či chalupy. Průměrná cena rekreačního objektu totiž hypoteticky může pokrýt více než polovinu nákladů na nákup bytu ve většině regionů. Navíc podle dat Bezrealitky právě teď nastal vhodný čas na prodej.
Jiří Chudoba je důkazem, že odvaha změnit směr života může přinést mimořádné úspěchy. Ještě před několika lety vyučoval hudbu na základní umělecké škole, dnes stojí v čele RE/MAX Partner, jedné z největších realitních kanceláří v České republice. Jeho tým čítá více než 60 makléřů a neustále se rozrůstá – stejně jako jeho vliv na český realitní trh.
Chceme každý rok expandovat do jedné země, říká Martin Ponzer, šéf platformy Bezrealitky. To je značka společnosti European Housing Services (EHS). Bezrealitky je jedničkou na trhu v přímých realitních transakcích, tedy bez potřeby platit provizi realitnímu makléři. A zároveň jeden z nejnavštěvovanějších českých realitních webů.
Realitní trh se po pár letech stagnace spravil, říká Tomáš Jelínek, generální ředitel realitní společnosti Century 21. Trpěli jsme, ale vše se vrátilo do zaběhnutých kolejí. Nabídka je nyní solidní, a také poptávka je velká. Jelínek věří, že letos nedojde na realitním trhu k žádným výkyvům. „Chtělo by to pár let normálního života, i toho realitního.“
Zatím lidé z Prahy spíš utíkají. Do jejího okolí je ženou vysoké ceny nemovitostí. V budoucnu to ale bude naopak, říká šéf realitky Century 21 Tomáš Jelínek.
Nájem nebo stěhovaní za Prahu. Nic jiného možná mladým rodinám nezbyde, protože ceny v metropoli i nadále porostou. A po městech s dobrou dostupností do Prahy se poohlíží i drobní investoři, říká v nejnovější epizodě podcastu Realitní Club Filip Šejvl, majitel realitní kanceláře Philip & Frank.
Pořídit si rekreační nemovitost v některých tuzemských lokalitách je téměř nereálné. Je jich málo a ceny se šplhají do astronomických výšin. Nová generace českých chatařů a chalupářů tak čím dál častěji míří za hranice.
Co mají společného? Jsou rozlehlé, nachází se v lukrativních lokalitách a jsou postaveny nebo rekonstruovány těmi nejkvalitnějšími materiály. Luxusní pražské vily vyjdou na 200 milionů, byty i na 100 milionů.
Bývalá ministryně spravedlnosti 👩 Eva Decroix (ODS) vyzvala svého nástupce Jeronýma Tejce (za ANO) k veřejné debatě ohledně bitcoinové kauzy a ke zveřejnění dokumentů, o nichž v této souvislosti hovořil. Na síti X mu vzkázala, že se nenechá zastrašit a že zadání právních stanovisek není trestné. Tejc v pátek oznámil, že podá kvůli výsledkům auditu postupu státu trestní oznámení.
Ministerstvo zahraničí dnes ruskému velvyslanci v ČR 👨 Alexandru Zmejevskému vyjádřilo důrazný protest vůči výhrůžkám českým firmám. Podobná rétorika vůči ČR, českým subjektům i českým spojencům je zcela nepřípustná, uvedl následně úřad.
Česká televize a Český rozhlas dnes ve společném prohlášení ☝️ kritizovaly vládní návrh změn financování veřejnoprávních médií. Představené úpravy podle nich zasahují do základních principů a pojistek svobodného, stabilního a předvídatelného fungování veřejnoprávních médií.
Armáda na svém youtubovém kanále zveřejnila diskutovaný rozhovor s prezidentem 👨 Petrem Pavlem. Video mělo podle avizovaných informací vyjít na sociálních sítích 7. dubna, podle webu Aktuálně.cz ale zasáhlo ministerstvo obrany. Ministr obrany Jaromír Zůna (za SPD) odmítl obviňování z cenzury, podle něj byly porušeny předpisy.
Téměř tři čtvrtiny tuzemských firem mají připravenou strategii pro využívání umělé inteligence (AI) nebo ji chystají. Nejvyšší podíl hotových AI strategií je u firem s více než 1000 zaměstnanci, kde jimi disponuje 5️⃣9️⃣ procent podniků.Vyplývá to z letošního průzkumu poradenské firmy Deloitte mezi 155 českými podniky.
Severovýchodní pobřeží Japonska dnes zasáhlo zemětřesení o síle 7️⃣,4️⃣ stupně, uvedly podle agentur místní úřady. Japonská meteorologická služba (JMA) vydala varování před až třímetrovou vlnou cunami. Zemětřesení bylo podle agentury AFP tak silné, že otřáslo i výškovými budovami v Tokiu, vzdáleném stovky kilometrů.
Ceny výrobců v Česku v březnu meziročně dál klesaly, v zemědělství si 📉 snížily o 10,3 procenta a v průmyslu o 1,1 procenta. Údaje, které naznačují budoucí vývoj cen pro spotřebitele, dnes na webu zveřejnil Český statistický úřad. Meziroční pokles cen zemědělských výrobců evidují statistici čtvrtý měsíc v řadě, v průmyslu 14 měsíců. Naopak ceny stavebních prací a tržních služeb pro podniky v březnu meziročně opět stouply.
Celosvětová spotřeba elektřiny se loni 📈 zvýšila o tři procenta. Částečně k tomu přispěla rychle rostoucí poptávka z odvětví elektromobilů a datových center. Poptávka po elektřině rostla zhruba 2,3krát rychleji než celková poptávka po energii. Ve své dnešní zprávě to uvedla Mezinárodní agentura pro energii (IEA).
Izraelská armáda na síti X poprvé zveřejnila 🗺️ mapu nové demarkační linie na území jižního Libanonu, jejímž vytyčením získala kontrolu nad desítkami měst a vesnic. Podle agentury Reuters je řada z nich převážně opuštěná. Děje se tak jen několik dní po podpisu příměří mezi oběma zeměmi.
Ceny ropy dnes prudce 📈 rostou. Děje se tak poté, co se o víkendu zvýšilo napětí mezi USA a Íránem a Teherán znovu uzavřel klíčový Hormuzský průliv. Severomořská ropa Brent kolem 7:00 zdražovala o 5,4 procenta k 95,30 dolaru za barel. Americká lehká ropa WTI ve stejnou dobu přidávala téměř šest procent k 88,80 dolaru za barel.
