Zbrojařský magnát Michal Strnad, šéf skupiny CSG a jeden z nejagresivnějších českých investorů posledních let, pokračuje ve své tiché, ale vytrvalé expanzi do luxusního ubytovacího byznysu. Poté, co letos získal zhruba třetinový podíl v pražském hotelovém paláci Four Seasons, se podle informací serveru Seznam Zprávy, zaměřil na další pražskou ikonu: hotel Augustine na Malé Straně.

Pokud by k transakci došlo, Strnad by si připisoval další „trofejní“ zářez – a zároveň jednu z nejzajímavějších hotelových nemovitostí v celé střední Evropě. Augustine totiž patří mezi architektonické unikáty. Sídlí v bývalém augustiniánském klášteře ze 13. století, jeho pokoje zdobí původní fresky, kamenné oblouky či dřevěné trámy, a provozně jej zastřešuje síť Marriott International. Letos si navíc vysloužil prestižní ocenění Michelin Key, které dostávají jen mimořádně kvalitní hotely.

Hodnota objektu se podle lidí z byznysu může pohybovat mezi 1,5 a 2,2 miliardy korun, v závislosti na stavu nemovitosti a výkonu hotelu. Seznam Zprávy přitom s odkazem na zdroje z trhu upozorňují, že Augustine je na trhu už delší dobu, a právě Strnad může být jedním z mála kupců, kteří si tak velkou akvizici mohou dovolit bez většího váhání.

Kellnerová, Strnad, Lapčík: Prémiové pražské nemovitosti se vracejí do českých rukou

Reality

Trinity Banking Group finančníka Radomíra Lapčíka kupuje za 7,25 miliardy korun celý kancelářský kampus Riverside Karlín, jeden z nejvýraznějších moderních areálů v metropoli. Jde o největší akvizici Trinity v Praze a další důkaz, že prémiové české nemovitosti se po letech opět vracejí do domácích rukou, zní z trhu.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

„Hotel Augustine se 101 pokoji (z toho šestnáct apartmánů) v prestižní lokaci na Malé Straně by mohl mít hodnotu 1,8 až 2,2 miliardy korun,“ odhadl pro Seznam Zprávy Jan Adámek, majitel společnosti Jan Hospitality. 

„Cena by se mohla pohybovat ve výši 15 až 18 milionů korun za jeden pokoj. To by ocenilo Augustine na částku mezi 1,5 až 1,8 miliardy korun,“ řekl Seznam Zprávám zdroj z finančních kruhů, který si nepřál být jmenován. 

FOTOGALERIE: Podívejte se, jak vypadá brunch v hotelu Augustine

31 fotografií v galerii

CSG má letos rekordní výsledky: tržby za tři čtvrtletí vyskočily o 82 procent na 4,49 miliardy eur, provozní zisk překročil 26 miliard korun. Investice do hotelů tak pro Strnada představují jednak prestižní vizitku, jednak logickou diverzifikaci byznysu, který stojí především na obranném průmyslu.

Strnad si nákupem hotelů buduje portfolio míst, kde může ubytovat zahraniční partnery, vládní návštěvy a významné delegace, které do Prahy míří kvůli jeho podnikání. Augustine by tak doplnil Four Seasons a další reprezentativní adresy, které už jeho skupina vlastní.

Z PPF je největší hoteliér v Česku. Byznys je to ztrátový, zatím

Reality

Po miliardových investicích a změně vlastníka dostal Hilton Praha nové jméno i směr. Největší hotel v Česku, který nyní patří skupině PPF Renáty Kellnerové, loni navýšil tržby a snížil ztrátu. A čeká jej další etapa proměny. Hilton není jediným realitním úlovkem skupiny PPF, letos v březnu koupila také pražský hotel Four Seasons, také jeho ekonomická situace se zlepšuje.

ČTK

Přečíst článek

Český kapitál se vrací na nejprestižnější adresy

Pražský hotelový trh v posledních dvou letech výrazně ožil a přitahuje kapitál silných českých investorů. Největší transakce provedla PPF, která za poslední období nakoupila hotely Hilton, Diplomat a podíl ve Four Seasons. Patria investiční společnost koupila hotel Ibis Na Poříčí, skupina Atlanis zase získala budovu s hotelem Ramada a knihkupectvím Luxor na Václavském náměstí. Po letech, kdy pražské hotely ovládaly převážně zahraniční fondy, se tak situace mění – a český kapitál se vrací na nejprestižnější adresy v metropoli.

Augustine mezitím zůstává jednou z nejvyhledávanějších pražských pětihvězdiček. Kombinace historie, polohy a provozu pod silným mezinárodním brandem dělá z hotelu unikátní aktivum, které se na trhu objeví jen výjimečně. Není divu, že kolem něj krouží Strnad, jehož skupina se připravuje i na další zásadní krok – plánovaný vstup na burzu v prvních měsících roku 2026.

Pokud akvizice dopadne, Strnad potvrdí, že jeho investiční strategie je jednoduchá: kupovat to nejlepší, co Praha nabízí. A měnit tím mapu tuzemského luxusního hotelového trhu.

Renáta Kellnerová rozšíří hotelové impérium. PPF Real Estate může koupit pražský hotel Diplomat

Reality

Společnost PPF Real Estate může koupit hotel Diplomat v pražských Dejvicích. Transakci povolil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, který o tom informoval v tiskové zprávě. PPF hotel kupuje od thajské firmy Rabbit Holdings. Investiční skupina PPF, kterou vlastní Renáta Kellnerová s dcerami, za hotel zaplatí 73 milionů eur, tedy zhruba 1,8 miliardy korun.

ČTK

Přečíst článek

Brit ruského původu, zakladatel Revolutu Nik Storonskij, již není Britem. Osobní sídlo přesunul do Spojených arabských emirátů. Jen to zapomněl říci úřadům.

Na hvězdu fintechnového světa, devětatřicetiletého zakladatele litevské banky Revolut Nika Storonského, se dosud spíše smálo štěstí. Původem Rus, syn manažera Gazpromu, během dekády vytvořil banku, která expandovala do 40 zemí. Dekádu žije v Británii, stal se naturalizovaným občanem poté, co se po invazi Ruska na Ukrajinu v roce 2022 vzdal ruského občanství. Ovšem nyní se evidentně přesunul do Spojených arabských emirátů, a úřadům to neřekl.

Podle britských médií firemní dokument uvedl  generálního ředitele Revolutu jako rezidenta Spojených arabských emirátů. Litevký fintech zde čeká na plnou bankovní licenci.

Úředníci z ministerstva financí, Úřadu pro finanční etiku (FCA) a Bank of England se o změně místa pobytu Nika Storonského údajně poprvé dozvěděli poté, co Financial Times v říjnu informoval o změnách uvedených v dokumentech rejstříku Companies House pro jeho family office, že se jeho rezidence změnila z Velké Británie na SAE, zatímco dokumenty samotného Revolutu jej nadále uvádějí jako britského rezidenta. Regulátoři obvykle očekávají, že budou o takových změnách adres klíčových osob informováni dříve, než se objeví ve firemních dokumentech.

Revolut stále nezískal plnou bankovní licenci v Británii

Money

Britská finanční společnost Revolut ani po více než roce nezískala plnou bankovní licenci ve Spojeném království, píše list Financial Times. Podle něj jsou za tím obavy regulátorů, zda má firma dostatečné mechanismy řízení rizik, které by odpovídaly jejímu rychlému mezinárodnímu růstu. Úředníci centrální banky (BoE) podle tří zdrojů FT požadují od společnosti závazek, že vybuduje adekvátní infrastrukturu řízení rizik.

ČTK

Přečíst článek

Úřednícii vyžádali vysvětlení a ujištění, že toto geografické rozdělení neovlivní fungování banky se sídlem v Londýně. Storonskij spoluzaložil Revolut — dnes největší evropský fintech — v roce 2015 a stále je jeho největším akcionářem i generálním ředitelem. Svou family office prý řídí z Dubaje, a Revolut prý informoval úřady o tom, že šéf už roky tráví čas mezi několika domovy v Londýně, Dubaji, Barceloně, Brazílii a USA.  „Revolut působí na 39 trzích a náš generální ředitel, Nik Storonskij, dělí svůj čas mezi Spojené království a naše klíčové mezinárodní regiony, což odráží globální povahu našeho podnikání. V jeho roli ani odpovědnostech ve společnosti Revolut nedošlo k žádné změně a jeho registrované údaje u Companies House zůstávají ve Spojeném království,“ uvedla firma. 

V posledním kole financování uzavřeném minulý týden byl Revolut oceněn na 75 miliard dolarů, protože má do konce tohoto roku získat britskou licenci. Minulý rok získal startup schválení pro počáteční licenci s omezeními po tříletém sporu s regulátory. 

Revolut proto zatím zůstává v regulační přechodné, takzvané „mobilizační fázi“, během níž může držet celkové vklady pouze do výše 50 tisíc liber. Od společností se očekává, že vybudují svou infrastrukturu, než opustí mobilizační fázi a stanou se plnohodnotnou bankou.

Plná licence společnosti Revolut je zdržována kvůli obavám, zda její kontrolní mechanismy rizik dokážou držet krok s rychlým růstem jejích zahraničních operací, jak již dříve informoval deník FT. Žádná společnost velikosti Revolutu – která má 65 milionů zákazníků ve zhruba 40 zemích – nikdy nevstoupila do mobilizační fáze.

Revolut stále nezískal plnou bankovní licenci v Británii

Money

Britská finanční společnost Revolut ani po více než roce nezískala plnou bankovní licenci ve Spojeném království, píše list Financial Times. Podle něj jsou za tím obavy regulátorů, zda má firma dostatečné mechanismy řízení rizik, které by odpovídaly jejímu rychlému mezinárodnímu růstu. Úředníci centrální banky (BoE) podle tří zdrojů FT požadují od společnosti závazek, že vybuduje adekvátní infrastrukturu řízení rizik.

ČTK

Přečíst článek