Tři bezemisní haly vyrostou v přeshraničním parku u Českých Velenic
Přeshraniční průmyslová zóna České Velenice – Gmünd se rozroste o tři skladové haly společnosti Astro – Invest. Využívat je bude provozovatel mezinárodní kamionové dopravy. Haly staví firma Swietelsky stavební, uvedl to mediální zástupce firmy Zdeněk Zuntych. Výši investice společnost neuvedla.
Hospodářský park je klíčový faktor z hlediska zaměstnanosti nejen pro občany města, ale i obyvatele regionu,řekl českovelenický starosta Jaromír Slíva (Společně pro Velenice). „Bez investorů, kteří zde vytvořili a nadále vytvářejí pracovní místa, by většina lidí musela hledat práci za cenu dojíždění na velké vzdálenosti a s velkou pravděpodobností by nastal i odliv našich obyvatel,” uvedl Slíva. České Velenice jsou třetinovým akcionářem Hospodářského parku, v němž podniká 22 firem se zhruba 1800 zaměstnanci.
Na první ze tří nových hal s rozlohou 2500 metrů čtverečních začala firma Swietelsky stavební pracovat v říjnu. Zbylé dvě přibudou postupně. Využívat je bude Erik Meindl z rakouského města Schrems, jenž provozuje mezinárodní kamionovou dopravu a je také jednatelem investorské firmy. První hala bude hotová v létě 2023. „Její součástí jsou veškeré venkovní inženýrské sítě, trafostanice a zpevněné plochy,” řekl ředitel závodu Pozemní stavby Jih společnosti Swietelsky stavební Pavel Rouha.
Na střeše haly bude bezemisní energetický zdroj. Půjde o vzduchotechnické jednotky, které zajistí vytápění, chlazení a větrání na principu tepelného čerpadla. V podlaze haly budou zabudované kolejnice, po nichž bude jezdit regálový systém. „Pro toto ekologické řešení se investor rozhodl vzhledem k současným vysokým cenám energií,” dodal Rouha.
Česká republika hrála v logistice Střední Evropy vždy docela významnou nebo alespoň zajímavou úlohu. Především to bylo díky centrální poloze a dobré dostupnosti. V poslední době to ale vypadá, že se „vítr obrací“ čím dál více na Polsko, které nabízí spoustu lákadel. Odchází tam nejen firmy, ale i investoři a industriální developeři. Ti, co chtějí zůstat u nás, musí plánovat dlouho dopředu nebo se spokojit s omezenými prostorami. Co dělá Polsko lépe než my?
Trh se sklady láme u nás rekordy. Proč tedy firmy i investoři míří ven?
Reality
Hospodářský park České Velenice - Gmünd vznikl na ploše 83 hektarů díky vládní smlouvě mezi Rakouskem a tehdejším Československem počátkem 90. let minulého století. Na české straně, kde zabírá park 50 hektarů, se usadil první investor v roce 1994. Na rakouské straně má zóna rozlohu 33 hektarů. V roce 2020 měl park čistý obrat 3,4 milionu korun a vykázal ztrátu po zdanění 1,1 milionu. Vyplývá to z výroční zprávy. V parku drží 65 procent akcií rakouská společnost Eco Plus Beteiligungen a 35 procent město České Velenice.
Firma Swietelsky stavební se sídlem v Českých Budějovicích má kolem 1600 zaměstnanců. V hospodářském roce od 1. dubna 2020 do 31. března 2021 měla tržby za prodej výrobků, služeb a zboží 6,74 miliardy korun. Meziročně stouply o čtyři procenta. Zisk po zdanění vzrostl o 40 procent na 340 milionů korun. Vyplývá to z výroční zprávy. Novější výsledky zatím firma nezveřejnila.
Developerská firma Penta Real Estate získala bankovní úvěr 74 milionů eur, tedy přes 1,8 miliardy korun, od ČSOB a České spořitelny na výstavbu administrativní části projektu Nová Waltrovka v pražských Radlicích. 
Penta si půjčila na dostavbu dvou kancelářských budov skoro dvě miliardy
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
