Rekonstrukce bytu v posledním patře činžovního domu z počátku 20. století se vyšplhala na 1,5 milionu korun, ale výsledek stojí za to. Architekti dokázali staré dispozici vtisknout nový život – nebáli se bourání ani neobvyklých řešení.

Rekonstrukce bytů ve starých činžovních domech často přináší nečekané výzvy. Vysoké stropy, špaletová okna a masivní konstrukce sice dávají těmto prostorám nezaměnitelný charakter, zároveň však neodpovídají současným nárokům. Přesně s těmito limity pracovaly architektky Petra Ciencialová a Kateřina Průchová z ateliéru Plus One Architects při přestavbě bytu v posledním patře vršovického domu z počátku 20. století.

18 fotografií v galerii

Majitelé od začátku zdůrazňovali potřebu vzdušného obývacího prostoru, který umožní společná setkávání, ale zároveň jim poskytne možnost nenápadně se stáhnout do soukromí. Architekti proto vytvořili desítky dispozičních variant, než našli řešení, které maximálně využívá charakteristickou geometrii bytu. „Trvalo to déle, ale díky trpělivosti jsme získaly jistotu, že každá část bytu má své opodstatnění,“ popisují architektky. 

Nakonec zůstaly zachovány pouze nosné stěny a ani ty neunikly úpravám. Byt se od základu „nadechl“ a získal novou logiku pohybu i fungování.

Obytný prostor, který plyne celým bytem

Již od vstupu se obytná část přirozeně rozlévá napříč celou dispozicí. Překvapivým prvkem je flexibilní propojení s ložnicí/pracovnou. Ta je řešena jako poloprůchozí místnost přístupná ze dvou stran, což umožňuje snadné rozšíření obývací plochy podle aktuálních potřeb rodiny. Závěsy po obvodu pokoje vytvářejí jemnou zónu soukromí, aniž by prostor opticky zmenšovaly.

Pro architekty bylo zásadní, aby byt fungoval jako celek, který může být jednou otevřený, jindy uzavřený a intimní. Výsledkem je dynamický prostor, který reaguje na rytmus dne i rodinného života. Druhá část bytu patří dětskému pokoji a koupelně. Ačkoli má pokoj omezenou podlahovou plochu, podařilo se vytvořit ucelenou dětskou zónu díky chytrému vloženému patru. Spaní je ukryto nad technickým prostorem a poskytuje dětem nejen soukromí, ale i pocit vlastního „úkrytu“.

Koupelna je minimalistická, ale promyšlená. Architekti ji doslova „probourali“, aby se na malém půdorysu podařilo umístit vše, co mladá rodina potřebuje. 

Jedním z nejvýraznějších prvků rekonstrukce je práce se světlem. Při vstupu do bytu návštěvníka překvapí absence klasických stropních svítidel. Jedinou výjimkou je lustr nad jídelním stolem. Všechna ostatní světla jsou integrována přímo do nábytku.

Byty za 200 tisíc za metr? A bude hůř, varuje jeden z největších brněnských developerů

Reality

Brno je pro Domoplan středem dění. Šéf Tomáš Vavřík zde rozjíždí několikafázový projekt téměř 900 bytů v Lískovci s cílem postavit skutečnou městskou čtvrť, nikoli jen další blok domů. Podle něj se ve stavebně „zamrzlém“ Brně vyplácí disciplína i dlouhý dech. Ceny v moravské metropoli už podle Vavříka překročily 200 tisíc korun za metr čtvereční a rychle se přibližují drahé Praze.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Ve Vršovicích roste nový dům s wellness a střešní terasou. Garsonka vyjde na osm milionů

Reality

Wellness se saunou, střešní terasa s kuchyní a společná zahrada uprostřed města. Tak bude vypadat nový bytový dům ve Vršovicích.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Brno ukazuje Praze směr: NOOX přepisuje pravidla realitního trhu

Reality

V době, kdy se trh s byty drolí mezi prémiové projekty pro elitu a neudržitelné „dostupné“ řešení, přichází brněnské studio KOGAA s odpovědí. NOOX ukazuje, že development může být zároveň ziskový, estetický i sociálně zodpovědný. Z nevyužitého přízemí vytvořil model budoucnosti nájemního bydlení, který může změnit způsob, jakým města rostou.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Vlekaři ve východních Krkonoších a v Orlických horách otevřeli další areály a sjezdovky. Lyžovat se začalo v krkonošské Peci pod Sněžkou a Malé Úpě a v Říčkách v Orlických horách. Střediska Špindlerův Mlýn a Černá hora, která zahájila sezonu v pátek, otevřela další tratě. Od pátku se lyžuje i v areálu Šerlišský Mlýn v Orlických horách. Lyžaři mají v Královéhradeckém kraji k dispozici přes 16 kilometrů sjezdovek. První skiareály dnes zahájily sezonu i v Pardubickém kraji.

Nynější nabídka lyžování je výrazně větší než v minulých letech touto dobou. Dřívější zasněžení sjezdovek vlekařům umožnilo mrazivé počasí minulých dnů a také to, že řada z nich investovala do posílení zasněžovacích systémů. Například v areálu Černá hora vlekaři využili kapacitu nové nádrže na vodu pro zasněžování.

8 fotografií v galerii

„Ve SkiResortu Černá hora - Pec se dnes a zítra lyžuje téměř na deseti kilometrech sjezdovek, na kterých je 60 až 90 centimetrů sněhu,“ řekla mluvčí SkiResortu Zina Plchová. Na Černé hoře se lyžuje na Andělu, spodním úseku Černohorské a ode dneška i na Zalomené a Hofmankách, celkem na pěti kilometrech sjezdovek. Jezdí dvě lanovky a vlek. Loni se začalo na Černé hoře lyžovat 29. listopadu, ale v menším rozsahu než letos.

V Peci pod Sněžkou se dnes začalo lyžovat na více než čtyřech kilometrech sjezdovek Javor, Javořák, Lyžařská, Smrk a U potoka. „V provozu je vlek Javor a vlek Javořák. Pro začínající lyžaře je otevřený park Javor s pojízdným kobercem,“ uvedla Plchová.

Ve Skiareálu Špindlerův Mlýn je od pátku v provozu lanovka Hromovka a sjezdovka Hromovka II a část Turistické. Dnes se přidala lanovka na Pláně ve Svatém Petru, modrá sjezdovka Turistická je otevřená v celé délce. „Od pondělí 1. prosince bude v provozu nadále areál na Hromovce. Pracujeme na přípravě dalších sjezdovek,“ uvedli špindlerovští vlekaři. Loni se ve Špindlerově Mlýně začalo lyžovat 7. prosince.

Středisko Malá Úpa bude otevřené o víkendu a pak od soboty 6. prosince. Zatím mají lyžaři k dispozici sjezdovku Pomezky dětský park Pomezky.

Chcete zdravější dítě díky zásahu do jeho genů? Nabídka se chystá. Ale je na hraně

Názory

Už třetí společnost, která chce geneticky upravovat děti, vznikla letos v USA díky investicím podnikatelů z technologických firem. Možná se z toho vyklube dobrý byznys, který prospěje lidskému zdraví. Ale zatím to spíše vypadá na velké, avšak nebezpečné sny, píše v analýze pro Newstream vědecký novinář Josef Tuček.

Josef Tuček

Přečíst článek

Říčky v Orlických horách bude otevřené dnes a v neděli. „Otevřená je červená sjezdovka, na které leží zhruba 80 centimetrů technického a přírodního sněhu. Jezdí šestisedačková lanovka, v provozu máme téměř všechny doprovodné služby vyjma lyžařské školy. Běžecké trasy jsou upraveny v rozsahu Mezivrší - Pěticestí - Homole,“ uvedli vlekaři z Říček. Do trvalého provozu by měl areál vstoupit v pátek 5. prosince.

Dnes také zahájil provoz podhorský areál v Janovičkách na Náchodsku u hranice s Polskem. Lyžuje se asi na 200 metrech sjezdovky Malý buben.

Lyžuje se i v Pardubickém kraji

V Pardubickém kraji dnes zahájil sezonu horský resort Dolní Morava na Orlickoústecku. V provozu bude i v neděli, lyžařům zatím nabízí 2,4 kilometru sjezdových tratí s 60 až 110 centimetry sněhu. V porovnání s předchozími lety je začátek letošní sezony v Dolní Moravě podstatně dřívější, loni začínala v půlce prosince. Denní provoz lyžařského areálu bude pokračovat od 5. prosince, uvedl skiareál.

Již v pátek začal sezonu skiareál Čenkovice na Orlickoústecku. Zatím bude v provozu do neděle. Dětskou sjezdovku dnes spustil skiareál Přívrat u České Třebové na Orlickoústecku, první lyžaře dnes přivítal i areál u Hlinska na Chrudimsku. V provozu budou Přívrat a Hlinsko i v neděli.

Na hřebenech Krkonoš leží asi 20 centimetrů sněhu, ráno byl na hřebenech jeden stupeň nad nulou. Na hřebeni Orlických hor leží asi 17 centimetrů sněhu.