V Liberci chtějí dřevěnou bytovku. Architekti ji navrhli jako stavebnici
Liberec, město skrze ateliér Sial historicky spjaté s progresivní architekturou, se může stát prvním v Česku, v jehož katastru bude stát výškový dům ze dřeva. A to přímo v centru města.
Autory návrhu dřevostavby jsou liberečtí architekti z ateliéru Mjölk. Právě ti patří k nejvýraznějším tuzemským propagátorům dřevostaveb. První dům ze dřeva navrhli před 15 lety, od té doby jich mají na svém kontě celou řadu. Aktuálně například dokončení sídla firmy Kloboucká lesní.
A bytový dům v dolní části Liberce, známé jako Fügnerka, posouvá měřítka jejich návrhů ještě výš. V tom nejvyšším bodě totiž dům dosahuje 30 metrů, aspirujete tak na to se dostat mezi nejvyšší dřevostavby v Česku.
Na to, jak by mohl vypadat dřevěný dům v Liberci, se můžete podívat do následující galerie.
Nejvyšší dřevostava na světě měří 80 metrů
Zatímco ve světě jsou výškové stavby zcela běžné, ta nejvyšší s názvem Ascent MKE ve Spojených státech měří téměř 87 metrů a má pětadvacet podlaží, v tuzemsku kvůli požárním předpisům není možné stavět dřevěné domy vyšší než 12 metrů.
„Stavění ze dřeva je na Západě zcela běžné a velmi rozšířené. K nám se know-how dostalo s několikaletým zpožděním. Chybou tedy bylo nejenom zpoždění celého stavebního průmyslu, ale i konzervativnost klientského prostředí,“ dodává Jan Vondrák z ateliéru Mjölk.
Požární předpisy komplikují i zmiňovaný bytový dům v Liberci. I na tom už ale studio podle slov Vondráka pracuje. Projekt je momentálně ve fázi územního rozhodnutí. Většina dotčených stran už se k návrhu vyjádřila.
Čtyři patra a skoro osmdesát bytů nabídne dřevěný bytový dům, který se chystá postavit společnost Skanska v pražských Radlicích. Dům dostane název Radlický Dřevák a vznikne jako součást projektu, který kromě dřevostavby zahrnuje i další dvě budovy z obvykle užívaného materiálu. Podle Skansky půjde o největší dřevěný bytový dům v Česku.
V Praze vznikne největší dřevěný bytový dům, Radlický dřevák
Reality
A proč se rozhodli architekti využít právě v tomto projektu dřevo? „Rozhodující roli hrála především rychlost výstavby. Dřevo díky možnosti prefabrikace například významně zkracuje dobu záboru. Každá hodina omezení dopravy ve městě kvůli stavbě mimo jiné zatěžuje dopravu,“ dodává Vondrák.
Stavebnice pro velké kluky
Osmipatrová budova má nabídnout zhruba 80 bytových jednotek. V přízemí mají vzniknout obchody či restaurace. A zatímco parter budovy je z betonu, zbytek domu navrhli architekti ze dřeva. Konkrétně zhruba z 80 modulů, vyrobených z CLT panelů.
Výhodou modulů je, že hotové a v podstatě zařízené se převezou na místo stavby a jeřáb je během několika měsíců naskládá na sebe. „Vlastně to funguje jako taková stavebnice pro velké kluky,“ uzavírá Vondrák.
Martin Skalický stál před víc než patnácti lety u zrodu realitního fondu České spořitelny Reico a následně byl jeho dlouholetým ředitelem. Nyní je šéfem poradenského sboru investiční společnosti Progresus, která před dvěma lety koupila tradičního českého výrobce dřevostaveb RD Rýmařov a spřádá velké developerské plány. Chce být evropskou jedničkou v dřevostavbách. A také by ráda v Česku postavila první dřevěný mrakodrap.
Martin Skalický: Období korekce je nejlepší pro investice. To se týká i nemovitostí
Reality
Tvůrci chystané unikátní budovy chtějí dokázat, že dřevo je přirozenou náhradou za beton.
Dřevostavba až do nebe. Ve Švýcarsku roste nejvyšší pasivní dům světa
Enjoy
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
