Studio Zahy Hadid navrhlo pro Vilnius kancelářské budovy. Až doslouží, půjdou zrecyklovat
Administrativní centrum, které pro centrum Vilniusu navrhlo známé architektonické studio Zaha Hadid Architects, není zajímavé jen svou architekturou. Na odiv dává i i přístup k udržitelnosti. Až nebudou budovy potřeba, lze je rozebrat.
Organické tvary a přesto velmi ostré rohy. Takové tvary bude mít nová kancelářská budova, kterou do hlavního města Litvy navrhlo architektonické studio Zaha Hadid Architects. Hotovo by mělo být do dvou let.
Podívejte se na návrh studia Zaha Hadid Architects:
Business Stadium Central, tak se objekt nazývá, budou tvořit dvě budovy. Osmi- a devítipodlažní budovy v centru Vilniusu v přízemí propojuje atrium. Nad ním se v pátém patře klene most. Po dokončení centrum nebude sloužit jen jako kanceláře. Atrium lemované kavárnami, obchody a restauracemi má rozšířit i občanskou vybavenost lokality.
„Nulová zkostnatělost, zřejmě inspirace Kafkou.“ Nebo „zážitek, na který děti nikdy nezapomenou.“ Barevná školka uprostřed polí v Říčanech u Prahy zaujala prestižní architektonický server a jeho čtenáři na projekt architekta Davida Krause a jeho studia Architektura pějí samou chválu.
Barevná školka uprostřed říčanského pole má ohlas. Nezapomenutelná a trochu kafkovská, píší zahraniční média
Reality
Vyšší patra domů jsou navržena jako flexibilní kanceláře, které se budou moci jednoduše přizpůsobovat potřebám nájemníků. „Pracoviště se liší velikostí a uspořádáním tak, aby vyhovovala různým společnostem od nových start-upů po zavedené mezinárodní korporace, a propojují se s upravenými střešními zahradami a terasami s výhledem na okolní město,“ přibližuje architekt Patrik Schumacher ze Zaha Hadid Architects.
Do nejvyšších pater rovněž architekti navrhli dva veřejné bazény, sauny a terasy.
Administrativní centrum o ploše 24 tisíc metrů čtverečních je navíc navrženo s ohledem na ekologii. Dopad na životní prostředí architekti zohlednili například při výběru stavebních materiálů. Veškeré dřevo využité v interiérech pochází z lokálních zdrojů. Cílem bylo co nejvíc zkrátit přepravní vzdálenosti. Stavební materiály vybírali architekti i s ohledem na to, aby potom, co budova přestane provozně dostačovat, mohly být znovu použité.
Dvaadvacet restaurací, z toho dvě české, tankové plzeňské pivo, kvalitní architektura, český nábytek a karlovarský porcelán už příští týden nabídne v centru Berlína svým prvním zákazníkům populární pražský gastronomický koncept Manifesto Market.
Češi dobývají berlínskou gastroscénu. Českým pivem a karlovarským porcelánem
Enjoy
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
