Prezidentem Asociace nájemního bydlení zůstává na další dva roky Vítězslav Vala
Do čela Asociace nájemního bydlení byl opět zvolen stávající prezident Vítězslav Vala ze společnosti Luka Development. Prezidentem asociace bude další dva roky.
„Pro mě osobně je to potvrzení, že asociace jde správným směrem. Rozšiřuje se nám členská základna, daří se nám zastupovat zájmy malých i velkých pronajímatelů, určovat trendy i připravovat legislativní změny. Je pro mě velkou výzvu dynamiku rozvoje asociace udržet,“ uvedl Vala.
Staronový prezident asociace stál za vybudováním projektu Luka Living v Praze 13. Zároveň je také ředitelem strategie a předsedou představenstva společnosti Siko koupelny a jedním ze zakládajících členů neziskové organizace Family Business Network, která si dává za cíl podporovat a rozvíjet středně velké a velké české rodinné firmy. Součástí neziskové organizace jsou kromě společnosti Siko také firmy Crocodille, Hopi, Kofola, NWT, Renomia, či Sulko.
Nájemní bydlení je od doby, kdy před rokem zavedla Česká národní banka přísné regulace v poskytování hypoték, klíčové téma českého rezidenčního trhu. Jiným slovy, většina Čechů musela zapomenout na sen o vlastním bydlení a nájem se pro ně stal jedinou variantou. Do nájemního bydlení se proto pouští čím dál víc skupin či investorů. Například Česká spořitelna začala budovat své portfolio nájemních bytů. Taktéž pojišťovna Kooperativa, stejně jako spořitelna vlastněná rakouským kapitálem, začala nakupovat nájemní byty.
Nájemní bydlení bude lepší a bude ho víc, říká spoluzakladatel Asociace nájemního bydlení
Reality
Nové členky prezidia
Členská schůze asociace zvolila také dvě nové členky prezidia, Hanu Formánkovou a Zuzanu Chudoba.
Formánková pracuje jako projektová manažerka developera CIB, který pronajímá byty například v pražské Libuši ve čtvrti Písnice nebo v Liberci v Rochlicích. Chudoba je zakladatelkou poradenské společnosti v oblasti nájemného bydlení BTR Consulting.
Asociace nájemního bydlení byla založena v roce 2020 a sdružuje 11 majitelů rezidenčních bytů v České republice, kteří vlastní více než 55 tisíc nájemních bytů po celé republice. Za cíl si dává podporovat rozvoj kvalitního nájemního bydlení v Česku a sdílet zkušeností členů s odbornou i laickou veřejností.
Moderní nájemní bydlení vypadá trochu jako v hotelu, říká Tomáš Kašpar, spoluzakladatel a viceprezident Asociace nájemního bydlení. Ta zastupuje vlastníky nájemních bytů, kterých nyní rychle přibývá.
Tomáš Kašpar: Majitelé psů by mohli platit vyšší kauci za nájemní bydlení
Reality
V momentální nepříznivé finanční situaci vyjde žití v nájmu výhodněji než splácení hypotéky na vlastní bydlení. Více než polovina lidí žijících v nájmu by si přitom přála přestěhovat do vlastního, ale téměř v dvou třetinách případů si to nemohou finančně dovolit. Na pořízení bytu v Česku je průměrně potřeba téměř 15 ročních platů. Nedostupnost vlastního bydlení tak vede k nedobrovolnému nárůstu zájmu o bydlení v nájmu. Vyplývá to z průzkumu realizovaného Českou spořitelnou, Evropou v datech a Sociologickým ústavem Akademie věd ČR.
Nájem je nyní výhodnější než hypotéka. Ale nedobrovolně, lidé nemají na výběr, říká průzkum
Reality
Češi trpí fetišem vlastnického bydlení. V zemích, jako je Německo, Švýcarsko nebo Rakousko, které si jinak rádi Češi berou za příklad, přetrvává daleko nižší podíl populace bydlící ve vlastním bytě nebo domě. Nájemní bydlení je tam mnohem rozšířenější než v Česku. A nikomu to nepřipadá jako ekonomický nerozum. Jestliže tuto mentalitu Češi postupně přijmou za svoji také, usnadní jim to život. Navíc učiní věc v mnoha ohledech rozumnou i ryze z ekonomického hlediska.
Češi trpí fetišem vlastnického bydlení. To ale bude stále hůře dostupné
Názory
Dění na realitním trhu sledujeme a pravidelně o něm infromujeme v Realitním Clubu
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
