Potvrzeno. Realitní magnát Vítek manipuloval při převzetí Orca trhem
Lucemburský soud definitivně potvrdil závěry lucemburské Komise pro dohled nad finančním trhem (CSSF), podle nichž se firmy Radovana Vítka při ovládnutí developera Orco dopouštěly manipulací. Informaci přinesl server Seznam Zprávy.
Vítek patří mezi nejbohatší Čechy a kontroluje realitní společnost CPI Property Group. Podle CSSF se při převzetí firmy Orco tajně domlouval s jejím zakladatelem Jeanem-Francoisem Ottem. V letech 2012 až 2016 tak manipuloval s cenou akcií, aby za kupovaný majetek zaplatil méně. Podle regulátora přitom porušoval právní předpisy a mohl poškodit ostatní akcionáře, píše server Seznam Zprávy.
Verdiktem soudu, proti němuž se nelze odvolat, podle serveru končí sedmiletá právní bitva Radovana Vítka proti rozhodnutí komise. Ta v kauze nepřátelského převzetí Orca vydala několik rozhodnutí v roce 2017, přičemž Vítkovi udělila správní pokutu v nezveřejněné výši.
„V roce 2017 udělila CSSF správní pokutu akcionářům společnosti CPI FIM, dříve Orco Property Group. Tuto pokutu akcionáři napadli. Skupina CPI PG se na této akci přímo nepodílela a s naším regulátorem udržuje pravidelný, konstruktivní a plně transparentní dialog,“ uvedl podle serveru mluvčí CPI Property Group Jakub Velen.
Vítek podle serveru převzal nejcennější majetek společnosti Orco. Jde například o pozemky u metra Nádraží Holešovice, kde se má stavět nová městská čtvrť, a mnoho dalších nemovitostí.
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil vznik společného podniku nazvaného CPI Kvinta, do něhož vstupují CPI Property Group Radovana Vítka a slovenské hotelové skupiny Best Hotel Properties.
Vítek rozšiřuje portfolio. Spojí se se slovenskou hotelovou skupinou Best Hotel
Reality
V uplynulých týdnech se objevuje na realitním trhu jedna prodejní akce CPI Property Group (CPIPG) za druhou. Po odprodeji nemovitostí v Chorvatsku a dalších 11 v Česku společnost Radovana Vítka nyní prodává majetek i ve Švýcarsku. Hrubá hodnota transakce podle CPIPG představuje více než 100 milionů švýcarských franků, tedy 2,551 miliardy korun. Získané prostředky mají být využity na dluhy. Ještě poslední listopadový den ale znovu zveřejnila sérii otázek k transakcím CPIPG americká investiční společnost Muddy Waters, která vyzývá Vítka a jeho CPIPG k objasnění nesrovnalostí. 
Vítkova CPI hledá miliardy, kde se dá. Po hotelovém komplexu v Chorvatsku prodává lyžařský resort ve Švýcarsku
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
