Podcast: Bydlení v Praze bude luxus. Řada Pražanů se přestěhuje jinam, říká datový analytik

Bydlet co nejdál od velkého města ideálně na vesnici, to je a bude brzy nejlevnější varianta bydlení. „Ceny nových bytů v Praze zatím neklesají. Zda k tomu dojde, nelze predikovat,“ říká Vít Soural, zakladatel Flat Zone v dalším díle podcastu Realitní Club.

Aktuální data Flat Zone ukazují mimo jiné, že ceny nových bytů neklesají, na rozdíl od těch secondhandových. Nejvýznamnější pokles lze nyní pozorovat především u panelákových bytů.

A zatímco v Praze se metr čtvereční v novostavbě prodává už rok za 150 tisíc korun, v Harrachově je to ještě o 10 tisíc korun víc. „Jde o atraktivní rekreační lokalitu, a i tam je cena šponovaná nízkou nabídkou,“ dodává Soural.

Finep spouští projekty na nájemní bydlení. Do pěti let nabídne 5000 bytů

Reality

Developerská společnost Finep plánuje v příštích pěti letech nabídnout 5000 bytů pro nájemní bydlení. Investice ve 12 lokalitách, především v Praze, má v celkové hodnotě přesáhnout 25 miliard korun.

ČTK

Přečíst článek

Ceny bytů v Praze mohou ještě růst

A až na tuto horskou výjimku víceméně platí, že bydlet co nejdál od velkého města, ideálně na vesnici, je zřejmě nejlevnější variantou bydlení.

„Poptávka po bydlení v Praze zřejmě nikdy neopadne, i protože je v hledáčku zahraničních investorů, kteří zde vidí potenciál v dalším růstu cen,“ říká Vít Soural.

Jan Frait z ČNB: Inflace v lednu bude šok, ale ne 20 procent. Nižší sazby bych letos nečekal

Leaders

Od července je Jan Frait podruhé členem bankovní rady ČNB. Poprvé do ní na šestileté funkční období nastoupil už v roce 2000. Letos v únoru se stane viceguvernérem. „Žijeme v době inflačního šoku,” říká Frait. Podle něj není žádné optimální řešení, jak s růstem cen rychle zatočit. Hraje tu moc vlivů, například ceny energií jsou nyní naprosto nepředvídatelné. „Nemáme klasickou inflaci, kdy by rostlo víceméně všechno.” Česko se podle něj letos dostane do mírné, asi jednoprocentní recese. Přesto prý není důvod „pro katastrofické scénáře o prudkém poklesu produkce nebo razantním růstu nezaměstnanosti”.

Dalibor Martínek

Přečíst článek

Podle něj se bydlení v Praze do budoucna stane luxusem, a poptávka se z ní přelije například do Středočeského kraje. „Česko nebude pragocentrické. Podobně jako v Německu zde bude více velkých měst,“ míní Soural.

Oživí se poptávka po bydlení ještě letos? A budou ceny bytů padat i nadále? Poslechněte si další díl podcastu Realitní Club v úvodu článku nebo na všech podcastových platformách.

K oživení realitního trhu nedojde. Ceny budou i nadále padat, říká ekonom

Reality

Dojde na jaře k oživení realitního trhu? A je letošní rok rokem vhodným pro investice do nemovitostí? Dojde na plošné zlevnění bytů? „O plošném propadu cen hovořit nemůžeme, v některých regionech a u některých typů nemovitostí bude ale zlevňování pokračovat i letošním roce. Například byty v panelácích už zlevňovaly, v některých regionech meziročně až o desítky procent,“ říká ekonom Lukáš Kovanda v dalším dílu podcastu Realitní Club.

nst

Přečíst článek

Toužebné čekání na návrat levných hypoték. Realitní trh zamrznul a jeho oživení se zatím odkládá

Reality

Hlavním mottem realitního trhu bude v příštím roce především vyčkávání, a to především na snížení úrokových sazeb ČNB. Pak by měly začít zlevňovat hypotéky a mohlo by začít oživení nemovitostního trhu, míní experti oslovení redakcí newstream.cz.

Petra Jansová

Přečíst článek