Soural: Díky datům lze předpovídat bytovou krizi

Pod vedením Víta Sourala míří Flat Zone k ambicióznímu cíli – stát se největším poskytovatelem realitních dat v Evropě. Díky pasportizaci bytového fondu a integraci stovek tisíc datových bodů denně se z platformy stává nezbytný nástroj pro všechny, kdo chtějí na realitním trhu uspět. V podcastu Realitní Club s Vítkem Souralem se šéf databáze stává jedním z moderátorů. 

Novinář píšící o realitním trhu a datař jeho aktivní součást. Petra Nehasilová o realitách píše, Souralův Flat Zone vytváří komplexní mapu trhu zachycující celý životní cyklus bytu zahájení výstavby přes nabídku až po konečnou prodejní cenu. Developerům, umožňuje stanovit cenu a sledovat konkurenci, bankám a investorům slouží k oceňování nemovitostí, státu a obcím má pomáhat plánovat bytovou politiku.

Dva různé pohledy na nemovitostní trh, a to nejenom v Česku, se spojí v novém seriálu podcastu Realitní Club s Vítkem Souralem. Hostem jedné z prvních epizod bude například Juraj Privrel ze slovenské developerské skupiny ITB.

„ITB je slovenský developer, jeden z největších v Brně. Má velmi zajímavou strategii a já se těším, že si ji představíme. Myslím si, že média obecně realitní trh vnímají poněkud pragocentricky,“ říká Vít Soural. Do studia si chce zvát i hosty, které se věnují výstavbě mimo Prahu a vlastně i za hranicemi Česka. Stejně tak Flat Zone působí na Slovensku a našlápnuto má i do Rakouska.

Pozvání do podcastu s Vítem Souralem přijal i Michal Vencl z Fidurocku. „Tato společnost má trochu jiný přístup než klasický developer. Nakupuje starší nemovitosti po celém Česku, ty následně rekonstruuje a pronajímá,“ přibližuje Soural. „Dozvíme se nejenom, jak se činžovní domy často v centrech měst rekonstruují, ale i to, jaká je investiční strategie Fidurocku. Na to se hodně těším,“ dodává.

První epizoda nové podcastové série je bez hostů. Moderátor Vít Soural v ní v rozhovoru s Petrou Nehasilovou z Newstreamu představí celý záměr projektu i byznys a cíle společnosti Flat Zone. Díl se spouští v úvodu tohoto článku. Najdete ho také v kanálu Newstream Podcasty na Spotify nebo Apple Podcasts. Hezký poslech.

Kašleme na data od demografů. A pak se divíme, že není dost škol a bytů, zní z Flat Zone

Reality

Posledních dvacet let v Česku kontinuálně rostla poptávka po bydlení, která narážela na dlouhodobě nedostatečnou nabídku. Tato situace se ale může v příštích deseti letech v řadě regionů podstatně změnit. „Poprvé za dobu, co sbíráme data, jsme se odvážili udělat prognózu, jak a proč se může realitní trh změnit,“ říkají Vít Soural a Milan Roček z Flat Zone v dalším díle podcastu Realitní Club. K čemu v této prognóze dospěli a jak data, která přináší, mohou změnit pohled například na hojně diskutované téma nedostupnosti bydlení?

Petra Nehasilová, Dalibor Martínek

Přečíst článek

Voda je zásadním klimatizačním prvkem, říká Zdeněk Stránský z Wavin

Reality

Společnost Wavin je globálním lídrem v oblasti vodovodních technologií. Krom jiného to znamená, že navrhuje technologické systémy přinášející udržitelné hospodaření s dešťovou vodou ve městech a obcích. Takzvaná modro-zelená infrastruktura dokáže nejenom zadržet dešťovou vodu v budově či kolem ní, ale zároveň ji zpětně využít. Přesně to tuzemská města potřebují v boji s klimatickou změnou.

Petra Nehasilová

Přečíst článek

Developer EBM založil fond pro bohaté investory. Chce dál růst

Reality

Společnost EBM Group staví byty v Praze a v jejím okolí. Developer také spustil fond pro bohaté investory. „Cílíme na 12 procent výnosu,“ říká Jakub Vais, šéf a spolumajitel skupiny EBM v dalším díle podcastu Realitní Club.

Petra Nehasilová

Přečíst článek