Soural: Díky datům lze předpovídat bytovou krizi
Pod vedením Víta Sourala míří Flat Zone k ambicióznímu cíli – stát se největším poskytovatelem realitních dat v Evropě. Díky pasportizaci bytového fondu a integraci stovek tisíc datových bodů denně se z platformy stává nezbytný nástroj pro všechny, kdo chtějí na realitním trhu uspět. V podcastu Realitní Club s Vítkem Souralem se šéf databáze stává jedním z moderátorů.
Novinář píšící o realitním trhu a datař jeho aktivní součást. Petra Nehasilová o realitách píše, Souralův Flat Zone vytváří komplexní mapu trhu zachycující celý životní cyklus bytu zahájení výstavby přes nabídku až po konečnou prodejní cenu. Developerům, umožňuje stanovit cenu a sledovat konkurenci, bankám a investorům slouží k oceňování nemovitostí, státu a obcím má pomáhat plánovat bytovou politiku.
Dva různé pohledy na nemovitostní trh, a to nejenom v Česku, se spojí v novém seriálu podcastu Realitní Club s Vítkem Souralem. Hostem jedné z prvních epizod bude například Juraj Privrel ze slovenské developerské skupiny ITB.
„ITB je slovenský developer, jeden z největších v Brně. Má velmi zajímavou strategii a já se těším, že si ji představíme. Myslím si, že média obecně realitní trh vnímají poněkud pragocentricky,“ říká Vít Soural. Do studia si chce zvát i hosty, které se věnují výstavbě mimo Prahu a vlastně i za hranicemi Česka. Stejně tak Flat Zone působí na Slovensku a našlápnuto má i do Rakouska.
Pozvání do podcastu s Vítem Souralem přijal i Michal Vencl z Fidurocku. „Tato společnost má trochu jiný přístup než klasický developer. Nakupuje starší nemovitosti po celém Česku, ty následně rekonstruuje a pronajímá,“ přibližuje Soural. „Dozvíme se nejenom, jak se činžovní domy často v centrech měst rekonstruují, ale i to, jaká je investiční strategie Fidurocku. Na to se hodně těším,“ dodává.
První epizoda nové podcastové série je bez hostů. Moderátor Vít Soural v ní v rozhovoru s Petrou Nehasilovou z Newstreamu představí celý záměr projektu i byznys a cíle společnosti Flat Zone. Díl se spouští v úvodu tohoto článku. Najdete ho také v kanálu Newstream Podcasty na Spotify nebo Apple Podcasts. Hezký poslech.
Posledních dvacet let v Česku kontinuálně rostla poptávka po bydlení, která narážela na dlouhodobě nedostatečnou nabídku. Tato situace se ale může v příštích deseti letech v řadě regionů podstatně změnit. „Poprvé za dobu, co sbíráme data, jsme se odvážili udělat prognózu, jak a proč se může realitní trh změnit,“ říkají Vít Soural a Milan Roček z Flat Zone v dalším díle podcastu Realitní Club. K čemu v této prognóze dospěli a jak data, která přináší, mohou změnit pohled například na hojně diskutované téma nedostupnosti bydlení?
Kašleme na data od demografů. A pak se divíme, že není dost škol a bytů, zní z Flat Zone
Reality
Společnost Wavin je globálním lídrem v oblasti vodovodních technologií. Krom jiného to znamená, že navrhuje technologické systémy přinášející udržitelné hospodaření s dešťovou vodou ve městech a obcích. Takzvaná modro-zelená infrastruktura dokáže nejenom zadržet dešťovou vodu v budově či kolem ní, ale zároveň ji zpětně využít. Přesně to tuzemská města potřebují v boji s klimatickou změnou.
Voda je zásadním klimatizačním prvkem, říká Zdeněk Stránský z Wavin
Reality
Společnost EBM Group staví byty v Praze a v jejím okolí. Developer také spustil fond pro bohaté investory. „Cílíme na 12 procent výnosu,“ říká Jakub Vais, šéf a spolumajitel skupiny EBM v dalším díle podcastu Realitní Club.
Developer EBM založil fond pro bohaté investory. Chce dál růst
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
