Oblíbené místo Pražanů se znovu otevírá
Po téměř roce znovu ožilo Kulturně-společenské centrum Kasárna Karlín. Musí však dodržovat nová pravidla a také čeká na kolaudaci některých budov.
Spolek Pražské centrum veřejnosti znovu otevře nádvoří karlínských kasáren, kde budou stany s občerstvením a toalety. Menší budovy na nádvoří, které dříve spolek využíval, zatím zůstanou uzavřeny a čekají na rekolaudaci. Spolek na znovuotevření založil sbírku, ve které vybral zhruba 350 tisíc korun. Zastupitelé před časem změnili změnu územního plánu, která provoz centra oficiálně umožnila.
Objekt kasáren převzal začátkem loňského roku od státu pražský magistrát a jeho správu má na starosti městská firma Trade Centre Praha (TCP). Město plánuje celkovou rekonstrukci rozsáhlého objektu a jeho využití pro různé účely, mohly by tam vzniknout byty, kulturní centrum, technologický park nebo školské zařízení.
Podle mluvčího TCP Ondřeje Šrámka otevření nádvoří nic nebrání, protože spolek má stále platnou smlouvu o výpůjčce. Mluvčí Prahy 8 Martin Šalek řekl, že z pohledu stavebního úřadu je využití nádvoří pouze se stany také v pořádku.
Stížnosti místních
Centrum v minulosti čelilo kritice některých místních obyvatel kvůli hluku. Chtějí ho řešit jak provozovatelé, tak městská firma. „Společnost TCP spolupracuje s odborníky v oblasti měření a regulace hluku s cílem zajistit, aby jakýkoli budoucí provoz v areálu Kasáren Karlín nejen plně respektoval platné právní předpisy, ale šel i nad jejich rámec ve snaze minimalizovat hlučnost,“ uvedl Šrámek.
Čtyřletá obnova konírny u státního zámku v Zákupech na Českolipsku, jež připomíná barokní katedrálu, stála 373,6 milionu korun, uvedl regionální ředitel Národního památkového ústavu Miloš Kadlec.
OBRAZEM: Konírna u zámku v Zákupech získala nový lesk, obnova vyšla na stamiliony
Enjoy
Spolek Pražské centrum oslovil sousedy dopisem, podle kterého bude občerstvení na nádvoří otevřeno od 10:00 do 23:00, prostor se uzavře o půlnoci. Venkovní koncerty budou maximálně tři do roka. „Pokud dostaneme opět možnost promítat letní kino, tak plánujeme hrát pouze do sluchátek, takže nebude produkovat už vůbec žádný zvuk,“ uvedli dále provozovatelé.
Kulturní a společenské centrum muselo zavřít loni v červnu z rozhodnutí stavebního úřadu, podle kterého nebyly prostory zkolaudovány ani stavebně určeny k takovému provozu.
Historický objekt karlínských kasáren pochází z 19. století, pro vojenské účely byl využíván v době Československa i České republiky. Budova je od roku 1958 památkově chráněná. Stát se v minulosti snažil areál opakovaně prodat, ale bez úspěchu.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
