Místo staré fabriky nový hotel. Stát rozdělí dvě miliardy na proměnu brownfieldů
Cílem výzvy je přeměna zastaralých a technicky nevyhovujících budov na moderní a plně funkční podnikatelské objekty v oblasti cestovního ruchu.
Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) rozdělí dvě miliardy korun na využití brownfieldů pro cestovní ruch. O dotace na přeměnu zastaralých budov budou moci malí a střední podnikatelé žádat od 17. února do 31. října příštího roku na webu. Úřad o tom dnes informoval v tiskové zprávě. Program Renovace brownfieldů pro cestovní ruch je financovaný z evropských peněz.
„V rámci výzvy je možné využít dvě aktivity, buď transformaci brownfieldů, nebo renovaci nemovitých kulturních památek. Cílem výzvy je přeměna zastaralých a technicky nevyhovujících budov na moderní a plně funkční podnikatelské objekty v oblasti cestovního ruchu,“ uvedl ministr průmyslu a obchodu Lukáš Vlček (STAN). V případě první aktivity budou moci firmy podle informací na webu získat tři miliony až 100 milionů korun, u druhé od tří milionů do 50 milionů korun.
Peníze budou podnikatelé čerpat z evropského Operačního programu Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost, který má skončit v roce 2027. Připraveno je v něm celkem 81,5 miliardy korun. Navazuje na skončený Operační program Podnikání a inovace pro konkurenceschopnost, který mezi lety 2014 až 2020 rozdělil 100 miliard korun.
Za letošní první tři čtvrtletí se v českých hotelech, penzionech a kempech ubytovalo 17,8 milionu hostů, meziročně o 2,8 procenta více. Stoupl i počet přenocování, a to o 1,2 procenta na 45,4 milionu, vyplývá z údajů Českého statistického úřadu. Domácích hostů se podle nich ubytovalo o 1,9 procenta méně, naopak cizinců o 9,3 procenta více.
Většina developerských společností staví nebo chce stavět na brownfieldech, tedy na zanedbaných a nevyužívaných areálech. A to přestože to může být o 14 procent dražší než na nezastavěném pozemku. Vyplývá to z dat analytické společnosti CEEC Research.
Revitalizovat brownfield je drahé a složité. A pro developery extrémně lákavé
Reality
Po více než 20 letech se začne měnit jeden z největších pražských brownfieldů – Nákladové nádraží Žižkov. Už dnes by pražští radní totiž měli rozhodnout o odkupu tamní památkově chráněné budovy. Za objekt a přilehlé pozemky, kde má vzniknou tramvajová linka, má hlavní město zaplatit víc než miliardu. Informaci serveru newstream potvrdil Pavel Dobeš, místostarosta Prahy 3.
Praha koupí budovu Nákladového nádraží Žižkov. Po 20 letech se začne v brownfieldu stavět
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
