Král fast fashion Ortega chce ovládnout logistické sklady v Evropě. V Americe již vlastní budovy Amazonu i Walmartu
Majitel španělského módního řetězce Zara a patnáctý nejbohatší člověk na planetě Amancio Ortega vrhá miliardy do evropských logistických center.
Zakladatel společnosti Zara Amancio Ortega uzavřel dohodu se společností Blackstone o koupi skladu v Nizozemsku, který pronajímá irskému maloobchodnímu prodejci módy Primark.
Jde o poslední z řady nákupů logistických aktiv španělského miliardáře. Podle mluvčího Ortegovy investiční společnosti Pontegadea Inversiones miliardář zaplatil Blackstonu za distribuční centrum ve městě Roosendaal nedaleko belgických hranic 100 milionů eur (2,5 miliardy korun).
Investiční společnost Pontegadea španělského dolarového miliardáře Amancia Ortegy posílila investice do realit a energetických podniků. Činí tak v čase, kdy se Ortegovu oděvnímu impériu Inditex, pod které spadá například módní řetězec Zara, přestává dařit. Akcie podniku za posledních pět let ztratily téměř pětinu své hodnoty, píše agentura Bloomberg. 
Ortegovo módní impérium skomírá. Vydělat chce na investicích do realit a energetiky
Leaders
USA už Ortega dobyl
Ortega se do nákupu skladů vrhl v roce 2022, kdy utratil asi miliardu dolarů za sklady po celých USA, včetně Kalifornie, Texasu a Pensylvánie. Prostory tak pronajímá společnostem jako je Walmart i Amazon. Loni koupil své první evropské logistické centrum v Nizozemsku za 105 milionů eur.
Ačkoli největší váhu v jeho portfoliu mají komerční a prémiové rezidenční nemovitosti, Ortega je v průběhu let diverzifikoval investicemi do telekomunikačních a energetických aktiv, včetně portfolia obnovitelných zdrojů energie, které koncem listopadu koupil od společnosti Repsol SA.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
