Karibik: Cílová destinace Ukrajinců a Američanů, kteří chtějí nový domov
Nejenom nekonečné pláže s bílým pískem dělají z Karibiku lákavou lokalitu. Čím dál tím víc lidí tam nakupuje nemovitosti. Dostanou k nim totiž super silný pas.
Pětice karibských ostrovů - Antigua a Barbuda, Dominika, Grenada, Svatý Kryštof a Nevis a Svatá Lucie - se dostává do popředí zájmu lidí, kteří hledají nový domov. Jak to funguje? Stačí tam koupit nemovitost za 300 tisíc dolarů (v přepočtu cca 6,3 milionu korun) k ní se pojí i cestovní pas, který držiteli zajistí bezvízový vstup do 150 zemí světa včetně EU či Spojeného království. Na trend upozornil server BBC.
Prodej „zlatých víz“ tvoří 10 až 30 procent HDP ostrovů.
Výrazné oslabení amerického dolaru v posledních týdnech a měsících otevírá nové investiční příležitosti pro české kupce zahraničních nemovitostí. Nemovitosti v USA, Dubaji, na Mauriciu a v dalších zemích, kde se obchoduje v dolarech nebo měnách, které jsou na americký dolar navázané, se nyní Čechům reálně zlevňují.
Slabý dolar zlevňuje Čechům zahraniční nemovitosti. Klidně i o milion
Reality
Karibik slibuje i legislativní výhody pro bohaté
Výhodou, která by mohla nalákat i bohatou klientu, je to, že na ostrovech se neplatí daně z kapitálových výnosů, dědická daň a v některých případech ani daň z příjmu. Zároveň si na všech pěti ostrovech mohou kupující ponechat původní občanství.
Jak uvádí experti na zlatá víza ze společnosti Henley & Partners, mezi nejčastější klienty tamních realitních kanceláří patří Američané, Ukrajinci, Turci, Nigerijci nebo Číňané.
Program, který má pomoci nakopnout ostrovní ekonomiky, má samozřejmě mnoho odpůrců. Kritické hlasy zaznívají z Evropské unie i Spojených států. Obávají se totiž, že by tento program mohl být využíván jako nástroj pro daňové úniky či další finanční trestnou činnost. Unijní státy zatím situaci monitorují, i když uvažují i o zrušení bezvízové politiky s karibskými ostrovy.
A za kolik se dá nemovitost v Karibiku pořídit? Například platforma Propestar nabízí za 300 tisíc dolarů apartmán v novostavbě rekreačního komplexu o ploše 60 metrů čtverečních.
V posledních třech letech bylo Portugalsko zemí zaslíbenou pro americké expaty. Romanci je však konec, napsala agentura Bloomberg. Důvodem je únorové zrušení udělování zlatých víz pro zahraniční experty i prudký růst cen nemovitostí a nájmů.
Zlatá víza skončila, Američané jdou z Portugalska domů
Money
Co a kde se dá koupit za pět milionů korun? Například v Praze se za takovou sumu dá v lepší případě pořídit jen hodně malý byt, v okresních tuzemských městech se s ní dá skoro rozmáchnout. Ve Špindlu za stejnou částku nelze koupit nic, v Rakousku už malý apartmán, v Chorvatsku i byt v novém developerském projektu.
Co se dá koupit za pět milionů? V Praze garáž, v Chorvatsku nový apartmán s výhledem na moře
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
