Investika posiluje domácí portfolio. Kupuje kanceláře Butovice Offices v Praze
Investiční fond Investika završuje letošní rok další výraznou realitní transakcí. Po expanzi v Polsku a Rakousku se největší český a slovenský nebankovní nemovitostní fond pro drobné investory vrací na domácí trh, kde posiluje své portfolio nákupem kancelářské budovy Butovice Offices v Praze 5. Objekt dlouhodobě využívá jako svou českou centrálu společnost Albert, spadající pod Ahold.
|
Shrnutí článku:
|
Pražská akvizice rozšiřuje protfolio fondu v okolí pražských Nových Butovic, kde již vlastní nákupní centrum Galerie Butovice, přilehlé pozemky i kancelářskou budovu Avenir E. Podle člena představenstva investiční společnosti Investika Jaroslava Kysely konsolidace majetku v jedné lokalitě umožní efektivnější správu i rozvoj obchodního potenciálu. Kupní cenu se strany rozhodly nezveřejnit. Předchozím majitelem objektu byl fond Safety Real ze skupiny BDCG.
Butovice Offices nabízejí přibližně 9 100 metrů čtverečních pronajímatelných ploch a jejich hlavním nájemcem zůstává Albert Česká republika. Transakce je součástí širší investiční aktivity fondu, který během roku 2025 realizoval několik významných zahraničních nákupů.
Zakladatel advokátní kanceláře BBH Josef Brož koupil od skupiny PPF londýnskou firmu RTGS Global. Firma poskytuje okamžité mezinárodní platby. Napsal to portál Seznam Zprávy. Firma podle portálu většinově patřila PPF. Někdejší právník skupiny PPF Brož byl jejím menšinovým vlastníkem.
Investor Brož koupil od Kellnerových londýnskou firmu RTGS Global
Zprávy z firem
Nákupy v Polsku
V listopadu Investika získala prémiový kancelářský komplex Centrum Południe 3 ve Wrocławi, třetím největším městě Polska. Budova s více než 21 500 metry čtverečními moderních kanceláří a obchodních prostor je plně pronajatá, přičemž dominantním nájemcem je globální finanční instituce BNY Mellon provozující v objektu svou evropskou centrálu. Projekt patří mezi technologicky nejpokročilejší v regionu, což potvrzují certifikace LEED Platinum s druhým nejvyšším skóre v Evropě, WELL Gold či ocenění Object Without Barriers.
Fond v roce 2025 zaznamenal rekordní příliv kapitálu, který investoval mimo jiné do komerčních center v polských regionech, do moderního leteckého tréninkového centra v Rakousku a nyní i do další nemovitosti v Praze. Aktuálně spravuje majetek v hodnotě přes 27 miliard korun, přičemž letošní akvizice představují téměř 5 miliard korun.
Podle Jaroslava Kysely fond pokračuje ve vyhledávání nových příležitostí a již připravuje další transakci, jejíž oznámení plánuje na první čtvrtletí roku 2026.
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.