Finský developer YIT jde v Česku do regionů. V Brně postaví 750 bytů
Finská stavební a developerská společnost YIT postaví v Brně-Židenicích rezidenční komplex se 750 byty. Pro YIT jde o první projekt, který postaví od svého vstupu na český trh mimo Prahu.
YIT nově expanduje na brněnský trh. U ulice Šedova koupila více než pětihektarový pozemek, na kterém začne příští rok v červnu vyrůstat první etapa projektu, který počítá s celkem 750 byty a několika komerčními prostory. Developer už k němu má stavební povolení. Bytový komplex, který vzniká ve spolupráci s finanční skupinou RSJ, má vzniknout v několika etapách do roku 2031.
„Vstupem na brněnský trh pokračujeme v naší dlouhodobé strategii, v jejímž rámci se chceme v horizontu následujících let více věnovat nejen výstavbě v Praze, ale právě i v regionech. Moravskou metropoli považujeme za město s obrovským potenciálem pro rezidenční a komerční development. Jedná se o ideální cíl pro expanzi díky silné ekonomice, rostoucí poptávce po bydlení a nižším nákladům na akvizici pozemků i následnou výstavbu ve srovnání s hlavním městem,“ uvedl generální ředitel YIT Stavo Marek Lokaj.
Pro připravovaný projekt developer vytváří nový tým v Brně, který bude zahrnovat odborníky na místní trh s bydlením.
Skupina YIT je největší stavební a developerskou firmou ve Finsku, zaměřuje se na bytové i komerční nemovitosti. Její obrat v roce 2023 dosáhl 2,2 miliardy eur. Skupina aktuálně působí v osmi zemích: Finsku, Norsku, Estonsku, Lotyšsku, Litvě, České republice, Slovensku a Polsku. Pracuje pro ni přibližně 4300 lidí. V Česku působí od roku 2008 a dokončila zde 35 projektů včetně jednotlivých etap větších komplexů.
Trh s novým bydlením v Brně byl loni podle analýzy společnosti Impera v útlumu, prodalo se nejméně bytů za posledních deset let, a to 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Průměrná cena za čtvereční metr neklesla a držela se na 130 tisících korunách. Letos za tři čtvrtletí se už prodal dvojnásobek bytů, než za celý loňský rok, a to tisíc bytů. Zároveň stoupla cena na 134 tisíc korun za metr čtvereční.
Ceny bytů v Brně začaly opět růst. Metr čtvereční (m2) v novostavbě stojí v průměru už 134 tisíc a pomalu se tak dotahuje na pražské ceny (147 tisíc m2). Nová garsonka v jihomoravské metropoli už vyjde na pět milionů korun.
Garsonka za pět milionů? Pražské ceny už platí i v Brně
Reality
Starší nemovitosti v České republice ve třetím čtvrtletí dál zdražují. Důvodem je kromě jiného vyšší poptávka způsobená lepší dostupností hypoték. 
Brno se dotahuje na Prahu. Ceny nájemného tam vzrostly o tisíce
Reality
Paneláky v Česku nemají dobrou pověst. Přesto je prefabrikace výhodná v mnoha ohledech. Dokáže výstavbu urychlit a také zkvalitnit. „Už nikdy žádný panelák nepostavit. Toto rozhodnutí z 90. let považují za špatné. Technologický proces od té doby urazil velký kus cesty,“ říká generální ředitel YIT Stavo, české odnože finské firmy YIT, Marek Lokaj. 
Šéf finského developera: Přestat stavět paneláky byla chyba. Díky pokroku mohou být dokonalé
Reality
Developer UBM dokončil stavbu prvních vícepodlažních bytových domů ze dřeva v Praze. Projekt Timber Praha v Řeporyjích tvoří čtyři budovy, dvě z nich jsou čtyřpodlažní a dvě s přízemím a dvěma patry. Dohromady je v těchto dřevostavbách 62 bytů, metr čtvereční vyjde zájemce v průměru na 143 tisíc korun.
V pražských Řeporyjích vyrostly vícepodlažní bytovky ze dřeva
Reality
Kladno se dostalo do hledáčku tuzemských developerů a jako lokalitu budoucnosti ho objevila i developerská skupina EBM. Rozvíjí tam hned dva developerské projekty nedaleko nádraží. Bydlení v největším středočeském městě je podle Jana Šulce, výkonného ředitele EBM a zároveň kladenského rodáka, levnější než v Praze. Celý rozhovor s Janem Šulcem najdete v tištěném magazínu Realitní Club.
Developer: Bydlet na Kladně je sexy. Za stejnou cenu tam dokážeme postavit větší byty než v Praze
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
