Další brněnský brownfield se promění. Nejprve tam ale nový majitel postaví ubytování nebo kanceláře
Brownfield v brněnské čtvrti Husovice projde v několika etapách zásadní proměnou. Nový majitel areálu chystá revitalizaci za tři miliardy korun. Kromě ubytování hotelového typu, obchodů či kanceláří, zde developer v případě, že začne platit nový brněnský územní plán, počítá i s výstavbou bytů.
Průmyslový areál zhruba 1,5 kilometru od centra Brna přímo na nábřeží řeky Svitavy získala skupina UDI Group na začátku ledna. Cenu akvizice ovšem nechtěla komentovat.
Někdejší průmyslový areál, na němž se aktuálně nachází osm budov s různými funkcemi, se může podle platného územního plánu proměnit na kanceláře, retail, lehkou výrobu nebo ubytování hotelového typu. Podobnou výstavbu tady skupina i plánuje.
Na aktuální stav brownfieldu se můžete podívat do následující galerie.
Areál je nyní z větší části obsazen, je využíván pro kanceláře a lehkou výrobu, a provoz plánuje skupina i nadále. „Část prostor, která dnes není obsazena, ještě dočasně pronajmeme. Současně ale budeme připravovat projekt pro přestavbu areálu,“ přibližuje plány ředitelka strategie UDI group Marcela Fialková.
Brownfield nabídne moderní bydlení
Husovický brownfield, který se nachází ve velmi atraktivní lokalitě asi osm minut tramvají z centra Brna, chce skupina využít v budoucnu i pro výstavbu rezidenčního bydlení.
„Pokud bude územní plán v místě přeschválen, což před časem iniciovalo město, pak by na našem pozemku mělo být možné stavět klasické bydlení. Nicméně v tuto chvíli pracujeme s ubytováním hotelového typu doplněným o služby, obchod a kanceláře,“ dodává Fialková s tím, že byty by developer převedl do připravovaného realitního fondu.
Skoro tři miliardy korun by měly pomoci obnově zanedbávaných a nevyužívaných nemovitostí, jako jsou třeba bývalé průmyslové areály. Státní fond podpory investic (SFPI) na to chce rozdělit evropské peníze z Národního plánu obnovy (NPO) v novém dotačním programu Brownfieldy. Peníze je nutno za přísnějších „zelených" kritérií vyčerpat rychle do poloviny roku 2026, uvedla ředitelka SFPI Hana Pejpalová. Program bude jako nařízení schvalovat ve středu vláda.
Stát dá tři miliardy na brownfieldy. Ale projekty si musí pospíšit
Reality
Na ubytování nebo bydlení se postupně mění celé okolí. Naproti přes řeku se nachází například brownfield po bývalé továrně Zbrojovka Brno, který bude také transformován na novou obytnou čtvrť.
Husovice jsou první akvizicí, kterou skupina UDI Group letos představila. Celkem však na nákupy nových pozemků a areálů pro letošní rok vyčlenila čtyři miliardy korun. Skupina v současnosti spolu s nejnovějším brněnským přírůstkem pracuje na 20 projektech jejichž hodnota je odhadována na 445 milionů eur, tedy asi 11,35 miliardy korun.
Brownfield na pozemku bývalé Poldovky se dočká revitalizace. Nový majitel ho promění na průmyslový areál o velikosti téměř 90 tisíc metrů čtverečních. Udržitelné haly v nejvyšším standardu pro investora postaví společnost Panattoni. Investice přinese až 2000 nových pracovních pozic a pomůže s hospodářskou transformací v dané oblasti, uvedli zástupci investora. 
Pozemky zanedbané kladenské Poldovky se promění na moderní průmyslové centrum
Reality
Do uhelné elektrárny Battersea v Londýně se vrátil život. Obchody v ní mají luxusní módní značky a vznikne tam campus Applu a také stovky bytů. Cena? Devět miliard liber (asi 261 miliard korun). Podívejte se ve fotogalerii na její radikální proměnu.
Slavná „artrocková“ elektrárna v Londýně se proměnila na byty, obchody a kanceláře
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
