Rekordní útrata nejbohatšího Ukrajince. Za apartmán v Monaku dal půl miliardy eur
Ukrajinský miliardář Rinat Achmetov, nejbohatší muž země, koupil luxusní apartmán v Monaku za 471 milionů eur (zhruba 554 milionů dolarů). Podle informací agentury Bloomberg jde o jednu z největších jednotlivých transakcí s rezidenční nemovitostí v historii.
Rozsáhlý byt o 21 místnostech se nachází v prestižní čtvrti Mareterra, která vznikla na uměle vytvořeném území a byla otevřena v roce 2024. Nemovitost leží v budově „Le Renzo“ a zabírá přibližně 2 500 metrů čtverečních, bez započítání balkonů a teras s výhledem na Středozemní moře. Součástí je i soukromý bazén, jacuzzi a nejméně osm parkovacích míst.
Transakci realizovala Achmetovova holdingová společnost System Capital Management (SCM), která potvrdila investici v projektu, detaily o ceně či konkrétní nemovitosti však neuvedla. Informace o prodeji vycházejí z monackých katastrálních záznamů a uniklých dokumentů analyzovaných magazínem Bloomberg Businessweek.
Nejdražší prodej rezidenční nemovitosti v historii
Uváděná cena by z obchodu mohla učinit vůbec nejdražší prodej rezidenční nemovitosti v historii. Překonala by tak například prodej londýnského sídla developera Nicka Candyho za více než 350 milionů dolarů nebo newyorského penthousu manažerovi hedgeového fondu Kenu Griffinovi za zhruba 240 milionů dolarů.
Monako je dlouhodobě považováno za nejdražší realitní trh na světě, mimo jiné kvůli své malé rozloze a statusu daňového ráje. Projekt Mareterra vznikal více než deset let na území získaném z moře a zahrnuje luxusní vily, řadové domy i apartmány obklopené zahradami, přístavem a promenádou.
Kupní smlouva byla uzavřena krátce před ruskou invazí na Ukrajinu v roce 2022, která následně zasáhla Achmetovovo podnikání, včetně jeho energetických aktiv.
Podle žebříčku Bloomberg Billionaires Index přesahuje Achmetovovo jmění sedm miliard dolarů. Jeho skupina SCM patří mezi největší průmyslové konglomeráty na Ukrajině a investuje mimo jiné do metalurgie, těžby, energetiky i nemovitostí.
Achmetov už v minulosti realizoval několik výrazných realitních nákupů. V roce 2019 koupil historickou vilu Les Cèdres na Francouzské riviéře za 200 milionů eur a dříve také penthouse v londýnském komplexu One Hyde Park.
O téměř 61 tisíc metrů čtverečních, což je zhruba plocha deseti fotbalových hřišť, se zvětšil městský stát Monako. A stojí za tím developeři. Po vzoru umělých ostrovů z Dubaje vybudovali ve městě milionářů novou eko-čtvrť nazvanou Mareterra. Luxusní projekt za 2 miliardy eur (asi 50 miliard korun), který slavnostně otevřel monacký kníže Albert II., zahrnuje přístav, přímořskou promenádu a řadu nových luxusních bytů a vil.
Monako roste do moře. Byty v nové luxusní čtvrti stojí miliardy
Enjoy
Nemovitosti v projektu Mareterra se podle místních makléřů prodávají za ceny přesahující 100 tisíc eur za metr čtvereční. Jednotlivé byty se pohybují v desítkách milionů eur, zatímco nájem luxusních apartmánů může dosahovat až 150 tisíc eur měsíčně.
Podle realitní společnosti Savills zůstává Monako jedním z nejexkluzivnějších a nejodolnějších rezidenčních trhů na světě, a to díky omezené nabídce a trvale silné mezinárodní poptávce.
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
