Umím si představit, že fotbalový stadion Sparty můžou nahradit byty, říká šéf realitní divize Křetínského EPH Petr Palička
Jakou strategii Petr Palička coby šéf realitní odnože koncernu EPH miliardáře Daniela Křetínského nastavuje? Které projekty se budou posouvat a které naopak prodávat? Jak to bude s fotbalovým stadionem Sparty na Letné nebo Palácem Bellevue na nábřeží? Poslechněte si další díl podcastu Realitní Club.
„Hodně úspěšných podnikatelů, kteří vybudovali silná impéria, v určité fázi vývoje se nakonec developmentu začnou věnovat. Je fajn, když po vás jako po úspěšném podnikateli zbude něco hmatatelného, jako je dům,“ říká Petr Palička. Realitní sekce Křetínského koncernu EP Real Estate zatím sice ještě moc nestavěla. I tak už patří k silným hráčům pražského developmentu. „Pan Křetínský chce developerskou sekci posílit,“ dodává Palička.
Velké plány mají například v Bubnech Zátorech, kde by kromě rekonstrukce památkově chráněné budovy někdejší elektrárny mohli postavit až 250 až 300 tisíc metrů čtverečních hrubých podlahových ploch, ať už rezidenčních nebo komerčních. Výši investice konkrétně do toho projektu odhaduje Palička na šest až sedm miliard.
Ve stavebním průmyslu se Jan Hasík pohybuje přes dvacet let. Z nenápadné firmy v nenápadném regionu vybudoval miliardový holding, který rozvíjí průmyslové a komerční nemovitosti a také rezidenční projekty.
Ostravský developer: Stavíme průmyslové haly i kostely
Reality
Jako výzvu a zároveň velmi zajímavý projekt vnímá Palička i rekonstrukci Paláce Bellevue, který miliardář Daniel Křetínský do svého portfolia přidal v březnu 2023. Už teď se zpracovává projekt na přeměnu a ujal se ho architekt Marek Tichý, který se podepsal například pod novou podobu funkcionalistické památky Elektrické podniky v Holešovicích. Tichého ateliér TaK Architects rovněž navrhoval rekonstrukci známého brutalistního hotelu InterContinental.
Jedním z úkolů, který by Palička mohl řešit je i nový fotbalový stadion na Strahově. „Osobně bych byl rád, kdybychom do toho úkolu byli v EP Real Estate zapojeni víc,“ dodává v nejnovějším díle podcastu Realitní Club.
Pokud by k realizaci stadionu na Strahově došlo, mohl by prostor na Letné být využit třeba pro výstavbu bytů. Tak o tom uvažuje i nový metropolitní plán. „Mohlo by to být velmi pěkné bydlení s výhledem na Pražský hrad,“ uzavírá Palička.
Poslechněte si nejnovější díl podcastu Realitní Club, jehož hostem byl šéf EP Real Estate Petr Palička. Podcast se spouští v úvodu tohoto článku, najdete ho ale také na vaší oblíbené podcastové platformě. Kanál Newstream Podcasty je na Spotify, Google Podcasts i Apple Podcasts.
Nájem nebo stěhovaní za Prahu. Nic jiného možná mladým rodinám nezbyde, protože ceny v metropoli i nadále porostou. A po městech s dobrou dostupností do Prahy se poohlíží i drobní investoři. Kromě Česka realitní kancelář Philip & Frank prodává nemovitosti i v zahraničí, například ve Španělsku, Portugalsku, ale třeba i ve Švýcarsku. „Pokud bych měl volit bezpečnou lokalitu třeba na investici, chtěl bych střádat pro další generace, hledal bych spíše lokality s nějakým bezpečným vývojem. A myslím si, že třeba Praha z pohledu zahraničního investora přesně toto splňuje,“ říká Filip Šejvl, majitel realitní kanceláře Philip & Frank.
Majitel realitky: Ani Dubaj, ani Florida. Praha je přístavem bezpečných investic do nemovitostí
Reality
Zatím lidé z Prahy spíš utíkají. Do jejího okolí je ženou vysoké ceny nemovitostí. V budoucnu to ale bude naopak, říká šéf realitky Century 21 Tomáš Jelínek. 
Šéf realitky Century 21: Dům ve středních Čechách nad 20 milionů je spíše neprodejný
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
