Procter & Gamble rozšiřuje logistiku v Česku. Pronajal si 37 tisíc metrů čtverečních v CTParku Prague North
Globální společnost Procter & Gamble si pronajala 37 000 m² v CTParku Prague North. Nový logistický a výrobní objekt, jehož výstavba již začala, bude patřit k nejmodernějším v regionu a cílí na nejvyšší úroveň udržitelnosti BREEAM Outstanding. Provoz by měl být zahájen v roce 2027.
Společnost CTP, největší evropský kótovaný developer průmyslových a logistických nemovitostí podle GLA, uzavřela významnou nájemní smlouvu s globálním lídrem v oblasti spotřebního zboží, společností Procter & Gamble (P&G). Nový logistický a výrobní objekt o rozloze 37 000 m² vzniká v CTParku Prague North, který se díky této investici dále upevňuje jako jeden z klíčových logistických uzlů ve střední Evropě.
Výstavba budovy byla symbolicky zahájena vztyčením prvního sloupu za účasti vrcholných zástupců obou společností. Dokončení a předání objektu je plánováno na září 2026, samotný provoz by měl být spuštěn v průběhu roku 2027.
Developerská společnost CTP, jeden z nejvýznamnějších hráčů na trhu průmyslového developmentu v Evropě, posouvá své aktivity směrem k udržitelným a architektonicky kvalitním projektům. Kromě výstavby moderních výrobních a logistických hal se zaměřuje i na městský development. V Brně, na místě bývalé textilky Vlněna, CTP kombinuje ubytování, kanceláře a služby do funkčních celků, které reagují na měnící se potřeby trhu. „V Brně chceme do příštího roku nabídnout zhruba 650 ubytovacích jednotek a dlouhodobě plánujeme kolem tisíce,“ říká Zbyněk Jendryka, ředitel výstavby CTP. 
CTP rozšiřuje záběr: inovuje průmyslové areály a propojuje průmysl s městským životem
Reality
Procter & Gamble působí na českém trhu již více než 30 let. Z Prahy řídí své lokální aktivity a v Rakovníku provozuje výrobní závod Rakona. Nový areál v CTParku Prague North podpoří dlouhodobý růst společnosti rozšířením logistických kapacit v lokalitě s vynikajícím napojením na Prahu, Německo i další evropské trhy.
„CTPark Prague North nabízí strategickou polohu pro zásobování z našich evropských výrobních závodů i efektivní distribuci v České republice a zahraničí. Projekt Artemis je ale především o lidech – vytváříme zde pracovní prostředí budoucnosti, kde naši zaměstnanci pracují s umělou inteligencí a digitálními nástroji,“ uvedla Angelique Terrien, viceprezidentka logistiky společnosti Procter & Gamble pro Evropu.
Projekt je navržen v souladu s nejvyššími technickými, bezpečnostními a environmentálními standardy. CTP při jeho přípravě spolupracovala s Českým vysokým učením technickým na pokročilých simulacích šíření požáru, které umožnily optimalizovat bezpečnost automatizovaného skladu a zajistit plynulý provoz. Důraz na udržitelnost podtrhuje ambice získat certifikaci BREEAM Outstanding, jednu z nejpřísnějších ESG certifikací v Evropě.
Česko je sice malá země, ale nejenom díky výhodné pozici ji zahraniční firmy neustále vyhledávají, říká Vojta Peřka z developerské společnosti CTP. Peřka vyhledává nové akviziční příležitosti, zároveň se stará i o stávající klienty. Ve společnosti CTP působí již sedmým rokem a v rámci své pozice se rovněž poohlíží po nových pozemcích vhodných pro výstavbu.
Peřka z CTP: Polsko nám konkuruje levnějšími cenami, my jemu kvalifikovanou pracovní silou
Reality
„V CTP stavíme na dlouhodobých partnerstvích, lokální expertíze a schopnosti navrhovat komplexní řešení na míru globálním firmám. CTPark Prague North je pro nás klíčovou lokalitou a spolupráce s Procter & Gamble je potvrzením jeho významu,“ říká Jakub Kodr, Managing Director CTP Czech.
CTPark Prague North se postupně profiluje jako jeden z nejmodernějších a nejkomplexnějších průmyslových parků v České republice. Kromě flexibilních logistických, výrobních a kancelářských prostor nabízí také nadstandardní zázemí pro zaměstnance a komunitu – od zelených ploch a sportovišť přes Clubhaus s kavárnou a kantýnou až po lékařské služby a přímé autobusové spojení.
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
