Bydlení v Klamovka Parku: Lávkou rovnou z domu do parku, zelená střecha a nízké náklady
Bydlení v zeleni, a přitom v centru metropole nabídne nový developerský projekt Klamovka Park. Jak už sám název napovídá, nachází se přímo v jednom z největších pražských parků v žádané lokalitě Smíchova.
Místo je ideální, nachází se v docházkové vzdálenosti od pošty, obchodů, restaurací, školek i škol. Od centra ho dělí tramvají jen několik minut. Lokalita je ideální i pro ty, kteří chtějí bydlet v zeleni. Projekt Klamovka Park se nachází přímo ve stejnojmenném zámeckém parku, který velký rozkvět zažil díky pořadateli slavných květinových trhů Josefovi Blechovi.
Na to, jak bude vypadat projekt Klamovka Park se můžete podívat do následující galerie.
„Dům bude s parkem propojený lávkou, takže se stane jeho přímou součástí a odkloní se od Plzeňské ulice. V parku je školka i škola, zaměřili jsme se tedy na to, aby tam rodiče mohli bez obav pustit děti samotné. Vyběhnou ven a jsou skoro jako na vesnici,“ přibližuje Oldřich Mach, zakladatel developerské společnosti M.E estates.
Klamovka ale není jediným parkem, ideálním pro trávení volného času. Za pozornost stojí také Kinského zahrada nebo Ladronka.
Tři desítky bytů o dispozicích 1kk až 4kk v šesti patrovém domě se začnou stavět letos na jaře. Metr čtvereční vyjde od 147 tisíc korun. Byty jsou již v prodeji.
Dům má nejen energetický štítek A, ale splňuje i kritéria pasivního domu. To znamená roční spotřebu do patnácti kilowatthodin na metr čtvereční vytápěné plochy. Vytápět se bude plynem. Teplá užitková voda se připravuje tepelným čerpadlem v kombinaci se solárními panely na střeše.
Udržitelně projekt chová i k původní prvorepublikové zástavbě. „Držíme čistou, jednoduchou architekturu s arkýřem do ulice ale s moderními prvky, jako jsou tvarově a barevně rozehrané prosklené balkony na východní fasádě do ulice. Totéž se pak odehrává i v interiéru. Používáme terrazzo, tedy další prvorepublikový prvek, ale v moderním pojetí,“ uzavírá Oldřich Mach.
Více informací o projektu Klamovka Park se dozvíte na jeho webových stránkách.
Rok 2024 přinese mírné oživení realitního trhu, zdražování a nárůst cen nájmů, shodují se experti.
Ceny bytů narazily na dno. V příštím roce se bude zdražovat
Reality
Dlouho očekávaný stavební zákon by podle ministerstva pro místní rozvoj měl významně urychlit a ulehčit stavební řízení. Realita ale podle hostů prosincového setkání Realitního Clubu, které pravidelně pořádá Newstream, bude mnohem horší. Spíš než nový předpis by systému prospěla menší kreativita stavebních úředníků, shodli se experti.
Nový stavební zákon nepotřebujeme. Stačilo by víc méně kreativních úředníků, shodli se experti
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
