Accolade proniká na Balkán. První halu začne stavět nedaleko Záhřebu
Skupina Accolade miliardářů Milana Kratiny a Zdeňka Šoustala, která investuje do moderních průmyslových a výrobních nemovitostí v Evropě, zamířila na Východ. Do svého portfolia přidává jako sedmou evropskou zemi Chorvatsko. Získala stavební povolení pro první průmyslovou halu u Záhřehu. A další mají brzy následovat.
Skupina Accolade má na Balkáně velké plány. V oblasti Donja Bistra severně od Záhřebu postaví průmyslovou halu o rozloze zhruba 50 tisíc metrů čtverečních. Paralelně s tímto projektem skupina pracuje na několika dalších lokalitách vhodných pro rozvoj průmyslových zón.
„Trh s průmyslovou moderní infrastrukturou se začal v Chorvatsku rozvíjet teprve před několika lety. V současné chvíli je tu jen několik moderních průmyslových parků. Přitom jde o zemi s velkým potenciálem, která se letos stala součástí eurozóny a schengenského prostoru,“ uvedl Milan Kratina, CEO Accolade. Chorvatsko se navíc podle Kratiny pyšní širokou základnou zkušené a technicky vzdělané pracovní síly. Velkou výhodu je hustá dálniční síť a několik významných přístavů.
Prvním nájemcem třetího průmyslového parku skupiny Accolade v Chebu bude jeden z největších světových výrobců pneumatik, americká společnost Goodyear. Investice do průmyslového areálu Okrouhlá - Cheb East, který Accolade buduje ve spolupráci s developerem Panattoni, dosáhne zhruba dvou miliard korun.
Skupina Accolade rozšiřuje své impérium u Chebu. Přilákala světového výrobce pneumatik
Reality
Odrazový můstek pro další projekty
„Tato investice je v souladu s naším strategickým cílem expandovat do regionů, které nabízejí silnou poptávku a kde vidíme potenciál pro další růst. Tak jako v dalších zemích, i zde chceme rozkrýt zajímavé lokality a rozvinout jejich nevyužitý potenciál,“ dodal Kratina.
Výhodou lokality, kde vyroste první nemovitost z portfolia společnosti Accolade v Chorvatsku, je bezprostřední napojení na dálnici s výbornou dostupností do Rakouska, Slovinska, Maďarska, severní Itálie a na východ přes srbský Bělehrad až do Istanbulu. „Jde navíc o významné industriální centrum a v okolí se nachází velký národní výrobce sportovních elektromobilů Rimac. Očekává se zde tedy velká poptávka po moderních průmyslových prostorech. Využití průmyslového parku bude vhodné pro všechny tři klíčové segmenty – lehkou výrobu, logistiku i e-commerce,“ uvedla firma v prohlášení.
Celé Chorvatsko se nachází v seismicky aktivní oblasti, stavba se tak v porovnání s jinými projekty bude vyznačovat složitějším zakládáním.
Zelený standard
Nová hala bude postavena v souladu s nejpřísnějšími parametry pro udržitelné budovy podle mezinárodní certifikace BREEAM. Budovy v těchto kategoriích obvykle mají výbornou tepelnou izolaci, fotovoltaickou elektrárnu, moderní LED osvětlení či stmívatelné žaluzie, okolí je vybaveno retenčními nádržemi, broukovištěmi a ještěrkovištěmi či nabíjecími stanicemi pro elektrokola a elektro automobily.
Získání prvního stavebního povolení má být pro Accolade odrazovým můstkem pro postupný rozvoj v dalších regionech napříč Chorvatskem.
Mezi další strategicky významné lokality v Chorvatsku patří kromě Záhřebu přístav Rijeka s výborným napojením do severní Itálie, Varaždin poblíž hranice se Slovinskem a Maďarskem, Split ve střední Dalmácii a Osijek ve východní části Chorvatska.
Pobočka Accolade v Záhřebu
Accolade už v Chorvatsku vybudovala stabilní tým a chystá se na otevření nové kanceláře v Záhřebu.
Skupina působí v sedmi zemích Evropy, ve kterých investuje do moderní a udržitelné infrastruktury pro podnikání světových značek především z oblastí e-commerce, zpracovatelského průmyslu a logistiky. V Česku, Polsku, Německu, Španělsku, Nizozemsku a na Slovensku vlastní síť více než 54 industriálních parků s certifikací BREEAM o celkové hodnotě 2,8 miliardy eur.
Novinky z trhu nemovitostí sledujte v Realitním Clubu zde:
Holding Accolade investuje do výstavby průmyslových hal a pak je prodává do stejnojmenného fondu. Fond tvoří polovinu jejich byznysu, spravuje majetek v hodnotě přes třicet miliard korun a vlastní ve střední Evropě zhruba tři desítky průmyslových parků s rozlohou přes milion metrů čtverečních. A expanzi plánuje dál, Evropa průmyslové parky potřebuje. „Evropa je musí stavět, není to o tom, jestli kapacita je, nebo není. Pokud chce evropská ekonomika v celosvětovém kontextu něco znamenat, tak musí mít další výrobní prostory, další prostory pro skladování i pro prodej,“ říká miliardář a majitel skupiny Milan Kratina v rozhovoru pro Newstream.
Miliardář Milan Kratina: Všude v Evropě se staví lépe než v Česku
Reality
V Polsku vyjde každý rok ze škol osmdesát tisíc inženýrů, což je stejně jako v Německu. Tady nám ujíždí vlak, říká Milan Kratina, miliardář a zakladatel společnosti Accolade. Jedné z největších evropských společností, která staví, kupuje a provozuje průmyslové parky. V šesti evropských zemích jí nyní patří jednapadesát moderních průmyslových areálů, a další budou brzy přibývat.
Miliardář Milan Kratina: Klíčem k úspěchu země je vzdělání. Žijeme si tady pořád jako v Hobitíně
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
