Prodeje superluxusních domů v USA loni vystřelily o více než sto procent
Superbohatí Američané si loni koupili luxusní domy za více než 40 miliard dolarů. Transakce s domy s cenou 10 milionů dolarů (asi 21 milionů korun) nebo vyšší v roce 2021 vyskočily o 112 procent. Nejvíce jich změnilo majitele v Los Angeles, následované newyorským Manhattanem a floridskou Palm Beach, uvedla agentura Bloomberg s odkazem na tamní realitní kancelář Compass.
Luxus táhne i v době covidu a inflace, která ve Spojených státech v lednu vystoupila na 7,5 procenta, a dostala se tak nejvýše od února 1982, jako možnost investice a ochrany před znehodnocováním hotovosti. Rezidenční nemovitosti nad deset milionů dolarů byly loni prodány na americkém trhu v celkové hodnotě více než 40 miliard dolarů (851 miliard korun.) To je více než dvojnásobek částky v roce 2020.
„S rozmachem akciového trhu a nízkými úrokovými sazbami byly poslední dva roky dobré pro ty nejbohatší. Trh s luxusními nemovitostmi je opět zaplaven těmi, kteří chtějí své peníze obchodovat a případně se chránit před rostoucí inflací. A navzdory vyhlídce na přísnější politiku Fedu a volatilitě trhu nákupy nevykazují žádné známky zpomalení, uvedl Bloomberg.
V kopci nad Beverly Hills stojí dům za 33,95 milionu dolarů (téměř 765 milionů korun). Kdo čeká rozsáhlé luxusní sídlo s desítkami pokojů pro hosty, vícero kuchyněmi a nespočtem koupelen, bude zklamán. Přesto má nemovitost pojmenovaná Eclipse hodně co nabídnout.
Podívejte se, jak vypadá dům v Beverly Hills za 765 milionů. Opulentnost nečekejte
Enjoy
„Mnozí se dívají na luxusní nemovitosti jako na bezpečné a cenné aktivum, které je zajištěním proti inflaci,“ uvedl ve zprávě realitní agent Compassu Carl Gambino.
Celkově se uskutečnilo přes 2300 těchto transakcí, což v průměru znamená přes 17 milionů dolarů za nemovitost. Nejvíce jich bylo v Los Angeles, následované Manhattanem a Palm Beach. Nejrychleji rostoucím trhům vedl texaský Austin a newyorské předměstí Long Island s výjimkou Hamptons, kde každá transakce narostla v průměru o více než 400 procent.
Anglický developer Danny Inman si nemůže koupi bytu v prestižní dubajské části Marina vynachválit. Z nákupu loni nevycouval ani po příchodu covidové pandemie. „Za rok se hodnota našeho bytu zvýšila o 20 procent,“ říká. „Navíc jsme tu v teple přečkali měsíce britského lockdownu,“ dodává. Dubajské nemovitosti mají za sebou dva roky silného růstu, ale vypadá to, že do pouštní oázy přichází ochlazení. 
Covid přifoukl ceny realit v Dubaji. Trh čeká ochlazení
Money
Texas vypadá podle zprávy Compassu obzvláště slibně pro budoucí prodeje v letošním roce, zejména tamní pobřeží a ranče. Luxusní nákupy v Austinu loni dosáhly téměř 190 milionů dolarů, zatímco v Dallasu jen 115 milionů dolarů. Ostatně do Austinu se loni i se sídlem své firmy odstěhoval šéf a spolumajitel Tesly a nejbohatší člověk na světě Elon Musk.
Inflace roste způsobem, který tato země nezažila desítky let. Zkušení investoři i malí střadatelé tak hledají způsob, jak své bohatství udržet. Jednou z jasných voleb tak je nákup nemovitosti, které patří mezi takzvané bezpečné investiční přístavy. Ale je tomu tak opravdu i v aktuálním ekonomickém klimatu? Kdy se vyplatí koupit nemovitost? A má cenu si na ni třeba i půjčit?
Vyplatí se nákup investičního bytu? Nečekejte rychlé zbohatnutí
Money
Rostoucí inflace v posledních měsících přeje i prodeji zámků a historických objektů v Česku jako možnost dobré investice proti znehodnocování úspor, a to i když cena často památkově chráněných objektů činí až desítky milionů korun před nákladnou rekonstrukcí. A v Česku jich je stále ke koupi i opravě hned několik desítek, vyplývá z nabídek tuzemských realitních kanceláří.
Zájem o koupi zámků v Česku roste. I když stojí desítky až stovky milionů
Money
Poptávka po privátním létání vzkvétá. Dokonce do takové míry, že výrobci malých letadel, takzvaných byznys jetů, je nestíhají vyrábět. Zájemci musejí počítat s delšími dodacími lhůtami. Vyprázdnil se i trh s letadly z druhé ruky. Podle analytiků stojí za růstem poptávky koronavirová pandemie jen částečně. Větší vliv má rostoucí bohatství těch vůbec nejbohatších.
Doba přeje bohatým. Firmy nestíhají vyrábět bizjety, čeká se na ně roky
Money
VYŠEL LETNÍ NEWSTREAM CLUB
Sázky na růst Česka se vyplácejí. Potvrzují to lidé různých oborů a zájmů, s nimiž se můžete potkat při čtení aktuálního vydání magazínu Newstream CLUB. Česko má totiž obří potenciál, který se daří čím dál více využívat. Platí to pro investory, globální i lokální firmy, ale také pro tuzemský realitní trh. Jak se na vlně zájmu svézt, poradí letní vydání magazínu.
Na obálce magazínu jsou sourozenci se Sara a Teo Sandevovi, kteří patří ke generaci, která už nemusí volit mezi původem a zemí, kde vyrostla. Ona jde hereckou cestou, on spojuje fotbal, studium a rodinný byznys. Oba ale dobře vědí, že jejich největší výhodou je právě mix českého zázemí a balkánských kořenů.
Aktuální vydání se věnuje právě sázkám na Česko z mnoha pohledů: z pohledu investorů drobných i institucionálních, ale i z pohledu lidí, kteří se snaží zemi posunout dál. K nim patří například Petr Dvořák, který shání soukromé prostředky na spolufinancování stavby nové pražské filharmonie, nebo investor Marek Dospiva.
Česko se také stává čím dál větším lákadlem pro zahraniční firmy, které zde mají vývojová centra. Důvodů je celá řada, ale klíčové jsou pro globální firmy tři věci: vhodná geografická poloha, bezpečnost, a hlavně silné technické zázemí, díky kterému tu mohou pracovat na nejpokročilejších inovacích.
To potvrzuje například šéf globální technologické společnosti Everpure Charlie Giancarlo, který působil v největších firmách světa, stál u zrodu internetu a nyní se věnuje datovým úložištím. Rozhovor s ním také přináší letní vydání magazínu Newstream CLUB.
A rostoucí zájem nadnárodních firem o možnost působit v Česku potvrzuje také Tomáš Partsch z CTP, který vysvětluje, jak se z Brna stává evropské Silicon Valley.
Dvanácté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji, distribuci zajišťuje Send. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na newstream.cz.
