Nájemní bydlení v Česku dál zdražuje, růst ale není zdaleka plošný. Průměrné nájemné ve druhém čtvrtletí vzrostlo o 1,2 procenta na 343 korun za metr čtvereční, ve většině krajských měst však ceny klesaly. Zlevnila dokonce i Praha, kde se nájmy po několika čtvrtletích růstu snížily o necelé procento.
Vydělali peníze v IT, průmyslu, rodinné firmě nebo ve sportu. Teď řeší, kam s nimi. Stále více movitých Čechů proto místo několika bytů kupuje celé pražské činžovní domy. Hledají výnos, bezpečné uložení kapitálu i majetek, který může jednou zůstat dětem.
Celý ostrov za cenu jedné luxusní vily? V Řecku to možné je. Strongyli u Antiparosu se nabízí za tři miliony eur, tedy zhruba 73 milionů korun. Lákavá cenovka ale skrývá podstatný háček: bez vody, elektřiny, infrastruktury a jistoty budoucí výstavby může konečný účet narůst násobně.
Umakartové jádro, malé pokoje a chodba, která ukrajuje z už tak omezeného prostoru. Typický panelákový byt má řadu limitů, právě ty ale dokážou architekty přimět k nečekaným řešením. Deset realizací z Interiéru roku ukazuje, že panelák lze změnit v otevřené, světlé a velmi osobité bydlení.
Sazby rostou, nemovitosti zdražují a pravidla pro investiční hypotéky zpřísnila. Přesto český hypoteční trh zůstává silný. Banky v červenci poskytly úvěry za 40,4 miliardy korun a od začátku roku už rozpůjčovaly 334 miliard. Vyplývá to z čerstvých dat ČBA Hypomonitor.
Do pražských Bubnů míří těžká investorská sestava. Původní vlastník pozemků J&T prodal polovinu konkurenční skupině Penta, podíl v projektu bude mít i nová investiční skupina spoluzaložená Michalem Strnadem. Společně chtějí proměnit obří brownfield v novou městskou čtvrť. Vzniknout může až deset tisíc bytů a investice se mají vyšplhat k 90 miliardám korun.
Portugalsko přestává být pro Čechy jen místem na dovolenou. Stále častěji tam hledají investici, druhý domov i dlouhodobé zázemí u oceánu. Levný realitní jih už to ale není. Metr bytu v Lisabonu vychází v přepočtu zhruba stejně jako v Brně a čeští zájemci běžně počítají s rozpočtem 12 až 22 milionů korun.
Stavební pozemky v Česku zdražily za deset let o více než 220 procent a jejich nabídka dál klesá. Parcely se zároveň prodávají výrazně rychleji než před rokem.
Trinity Bank finančníka Radomíra Lapčíka míří k velké realitní akvizici v Praze. Od rakouské CA Immo kupuje pět kancelářských budov Riverside Karlín, dříve známých jako River City Prague. Transakci už posuzuje antimonopolní úřad, cenu nezveřejnil. Podle dřívějších informací Newstreamu se ale obchod může pohybovat kolem 300 milionů eur, tedy asi 7,3 miliardy korun.
Zelené střechy, retenční nádrže a práce s dešťovou vodou se z ekologického bonusu mění v nový standard rezidenční výstavby. Města se přehřívají, kanalizace při prudkých deštích nestíhá a developeři začínají prodávat nejen dispozice a lokalitu, ale i schopnost domu obstát v městě, kde bude víc horka i extrémních srážek.
Jablonec nad Nisou znovu hledá firmu, která opraví památkově chráněnou Kantorovu vilu. Funkcionalistický dům od Heinricha Kulky, žáka Adolfa Loose, připomíná slavnou Müllerovu vilu v Praze a patří k nejcennějším stavbám svého druhu v regionu. První tendr radnice zrušila kvůli příliš vysoké nabídce, práce chce zahájit ještě letos na podzim.
