Průměrná cena staršího bytu o rozloze 80 metrů čtverečních ve velkém českém městě činila v loňském závěrečném čtvrtletí 71 094 korun za metr čtvereční. V mezičtvrtletním srovnání nejrychleji byty zdražovaly v Brně. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz.
Průměrná sazba hypoték na počátku ledna klesla z prosincových 6,02 procenta na 5,96 procenta. Pod šestiprocentní hranici se dostala po roce a půl. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Kdo má aktuálně kapitál, dokáže zajistit lépe dlouhodobé příležitosti. Až klesnou sazby ECB, hodnota nemovitostí opět poroste, říká Tomáš Jandík, místopředseda představenstva REICO Investiční společnost České spořitelny. Společnost je největším českým fondem, který investuje do nemovitostí. A svým klientům dokáže solidně zhodnotit jejich peníze. REICO IS ČS drží víc než dvacet prémiových nemovitostí v Česku, na Slovensku a vydala se nakupovat i do Polska. Teď, když ČNB poprvé po roce a půl snížila sazby, nastal podle Jandíka čas nakupovat.
Od ledna vstoupil v platnost nový stavební zákon, který vláda dva roky pod ministrem Ivanem Bartošem připravovala. Zatím se změny týkají velkých liniových či energetických staveb. Od poloviny roku by měla novela stavebního zákona začít platit pro veškerou výstavbu v Česku. Hlavním cílem bylo urychlit celý proces povolování. Co se nakonec změní a jak nyní vypadá situace se stavebním zákonem? Například s digitalizací stavebního řízení to podle Kristýny Faltýnkové, advokátky společnosti PRK Partners, která se nemovitostnímu právu věnuje, „nevypadá úplně optimisticky.“
Historicky největší zakázku v severské zemi získala české společnost Metrostav Norge. Ta postaví novou silnici poblíž města Tromsø v nejsevernější části Norska. Nový úsek E8 měří deset kilometrů a v přepočtu vyjde a 4,5 miliardy korun. Pro dceru Metrostavu stavba znamená největší zakázku v historii.
Snížení daně z přidané hodnoty u stavebních prací z 15 na 12 procent nebude mít výrazný vliv na cenu a odbyt stavebnin. Klíčový pro vývoj cen bude hlavně cena energií. Vyšší poptávka by mohla nastat ve druhé polovině roku, kdy by měly klesnout úrokové sazby u spotřebitelských a hypotečních úvěrů i inflace. Cena stavebních materiálů by v letošním roce měla spíše stagnovat, výkyvy cen by mohly v průběhu roku nastat maximálně v jednotkách procent a lišit se budou podle typu materiálu. Tvrdí to oslovení prodejci stavebnin. Kapacity obchodů jsou podle nich naplněné, trh by proto neměla ani nijak omezit pozastavená výroba ze strany některých českých cihlářů a ocelářů.
Sazby hypoték v Česku by koncem roku 2024 mohly začínat už i čtyřkou. Objem zajištěných úvěrů na bydlení, tedy hypoték a úvěrů ze stavebního spoření, by se pak mohl pohybovat mezi 180 až 200 miliardami korun, odhadl šéf Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny Martin Vašek. V rozhovoru pro newstream.cz pak vysvětluje i proč Češi nemají rádi dlouhodobé fixace a co u nás brání zavedení reverzní hypotéky.
Realitní společnost CPI Property Group (CPIPG) českého miliardáře Radovana Vítka prodá historickou budovu pojišťovny ve Spálené ulici v centru Prahy. Obchod téměř za miliardu korun má být dokončen v nejbližších dnech, uvedl server e15.cz.
Prahu letos čeká hodně stavění. Pokračovat bude výstavba metra D, na jaře se začne stavět tramvajová trať v horní části Václavském náměstí, pokračovat bubou i opravy mostů či výstavba bytů na pražských brownfieldech.
Slovenský premiér Robert Fico po schůzce s předsedkyní Evropské komise Ursulou von der Leyenovou zopakoval, že Slovensko nyní ❌ nepodpoří 18. balíček protiruských sankcí. Uvedl to v příspěvku na svém facebooku, v němž zároveň jednání s von der Leyenovou označil za konstruktivní a pragmatické. Při pátečním setkání velvyslanců při EU bude Slovensko žádat o odložení hlasování.
Summit Evropské unie ☝ vyzval k okamžitému příměří v Pásmu Gazy a k bezpodmínečnému propuštění všech rukojmích. Vyplývá to ze zveřejněných závěrů vrcholné unijní schůzky, které dnes prezidenti a premiéři zemí EU přijali v Bruselu. Humanitární situaci v Gaze přitom označili za katastrofální a zoufalou; zmínili se v této souvislosti zejména o nepřijatelném počtu civilních obětí a rozsahu hladovění.
Evropská prokuratura odhalila síť podvodných dovozů z Číny, které připravily rozpočty zemí Evropské unie až o 7️⃣0️⃣0️⃣ milionů eur (17,3 miliardy korun) na ušlém zisku z cel a z daně z přidané hodnoty. Úřad evropského veřejného žalobce (EPPO) uvedl, že akce nazvaná Calypso proběhla ve 14 zemích EU, kde policisté provedli stovku razií a zadrželi deset lidí včetně dvou celníků.
Pražská burza dnes dál oslabila, index PX 📉 klesl o 0,48 procenta na 2129,98 bodu. Dolů ho táhly především akcie energetické firmy ČEZ, které odepsaly zhruba dvě a půl procenta, dnes se poprvé obchodovaly bez nároku na dividendu. Mírnější ztráty si připsaly i Erste Bank či Moneta Money Bank.
Rusko a Ukrajina ✅ dokončily další výměnu zajatců. Oznámily to obě země s tím, že jde o součást dohody, kterou nedávno uzavřely v Istanbulu. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj na platformě Telegram informoval, že Ukrajina dopravila domů skupinu vojáků z ruského zajetí.
Americký ministr obrany Pete Hegseth ☝ obvinil americká média včetně deníku The New York Times a stanice CNN, že se snaží americké útoky na íránská jaderná zařízení vykreslit jako méně úspěšné, než ve skutečnosti byly. Hegseth prohlásil, že média jsou tak zaujatá proti americkému prezidentovi Donaldu Trumpovi, že je to vede ke zpochybňování účinnosti amerických úderů.
Americký dolar 📉 oslabil na nejnižší úroveň za poslední tři roky poté, co list The Wall Street Journal uvedl, že prezident Donald Trump zvažuje oznámení jména nového guvernéra americké centrální banky (Fed) dříve, než se původně předpokládalo. Trhy to interpretují jako snahu Bílého domu ovlivnit směřování měnové politiky směrem k dřívějšímu snižování úrokových sazeb, uvedl server listu Financial Times.
Zbrojařská a strojírenská skupina Czechoslovak Group (CSG) 👍 prodala rizikové dluhopisy, tzv. junk bonds, za jednu miliardu eur (24,7 miliardy korun) a za jednu miliardu dolarů (21,2 miliardy korun). Informovala o tom na svých webových stránkách. Jde o více než dvojnásobek původního záměru.
Při izraelské ofenzivě v Pásmu Gazy přišlo o život dalších 5️⃣6️⃣ Palestinců, informovala podle agentury AFP místní civilní obrana. Izraelská armáda zahájila v Pásmu Gazy v říjnu 2023 válku s palestinským teroristickým hnutím Hamás v odvetě za jeho útok na Izrael.
Hrubý domácí produkt (HDP) Spojených států se v prvním čtvrtletí v celoročním přepočtu 📉 snížil o 0,5 procenta. V konečné zprávě to uvedlo americké ministerstvo obchodu, které tak výrazně upravilo svůj odhad z konce minulého měsíce, podle kterého ekonomika klesla o 0,2 procenta. HDP se snížil poprvé za tři roky a jeho pokles je především výsledkem silného nárůstu dovozu kvůli zavádění cel.