Hypoteční rok 2023 nebyl zrovna jednoduchý. Byl ve znamení velmi mírného tání a neustálého vyhlížení poklesu sazeb. Žádný zázrak se ale nekonal a nejspíš se k němu neschyluje ani v nejbližších týdnech. Příští rok bude ovšem o dost dynamičtější než ten letošní. Větší pokles sazeb se očekává snad až v druhé polovině 2024. Vyplývá to z ankety mezi hypotečními experty tuzemských bank a poradenských společností, kteří pro newstream.cz zhodnotili letošek a podělili se o svou hypoteční prognózu pro příští rok.
Od roku 2012 působil Martin Mucha na newyorském nemovitostním trhu, zejména na Manhattanu. A to ve velmi prestižním postavení. „Měl jsem na starosti nákup a prodej velkých budov, mrakodrapů. Některé projekty byly také ve Washingtonu D.C. Měli jsme pod správou několik miliard dolarů, a k tomu deset až patnáct tisíc bytů,“ říká muž, který nyní stojí u zrodu úplně nové platformy pro obchodování s nemovitostmi v Česku.
Oživení českého realitního trhu lze očekávat v druhé polovině příštího roku. Záviset ale bude hlavně na snižování úrokových sazeb. Z vyjádření odborníků vyplývá, že lze očekávat meziroční zvýšení investic do nemovitostí do 15 procent. Nejvíce by se mohlo dařit odvětví maloobchodních a rezidenčních nemovitostí. Naopak pokles zájmu bude zřejmě na trhu s průmyslovými nemovitostmi a také kancelářemi, které se v Česku nyní dostavují.
Pražský magistrát vypíše tendr s předpokládanou hodnotou osm miliard korun bez DPH na stavbu dopravního terminálu na smíchovském nádraží. V noci ze čtvrtka na pátek to schválili zastupitelé metropole. Terminál nahradí autobusové nádraží Na Knížecí, bude zahrnovat i záchytné parkoviště P+R. Stát má do konce roku 2030.
Čínská internátní škola Chuej-čen v přístavním městě Ning-po získala prestižní ocenění na Světovém festivalu architektury (WAF) v Singapuru. Její nový kampus, který se pyšní například střešním parkem, byl jmenován světovou budovou roku 2023.
Všechny signály nasvědčují budoucímu růstu cen bytů a domů, říká Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda&Williams, která se zaměřuje na vyšší až luxusní segment bydlení. Poslední dva roky trh stagnoval, lidé nedosáhli na hypotéky a začali si byty víc než dřív pronajímat. To je podle Svobody nezvratný trend. Jeho kancelář obsluhuje hlavně lidi, kteří mají hotovost. Lidi, kteří nečekají na oživení hypotečního trhu. I tito klienti však v posledních dvou letech vyčkávali, nenakupují. Pokud čekají na nižší ceny, podle Svobody se přepočítali. Ceny nemovitostí prý opět porostou. Nyní je nejlepší čas nakupovat, říká obchodník Svoboda.
Kvůli postupu ministerstva pro místní rozvoj v přípravě digitalizace stavebního řízení hrozí ostuda a chaos, řekl ve sněmovně stínový premiér opozičního hnutí ANO Karel Havlíček. Neuspěl s návrhem, aby poslanci přednostně debatovali o převodu agendy digitalizace z ministerstva na Dopravní a energetický stavební úřad.
Ostrovů je na celém světě několik stovek tisíc. Někde jde jen o výběžky, jinde o desítky tisíc metrů čtverečních. Stát mohou od 500 tisíc až po několik milionů. Závisí to na rozloze, poloze i vybavenosti. Vliv hrají i trendy.
Dědicové po bývalém italském premiérovi a miliardáři Silviu Berlusconim se chystají prodat vily, které patřily jejich otci. Píší to deníky Il Sole 24 Ore a Corriere della Sera. Podle některých odhadů by za nemovitosti v Itálii a zahraničí mohly děti po mediálním magnátovi utržit až 800 milionů eur (19,5 miliardy korun).
V Česku byl tento skleněný stavební materiál roky posměšně spojen s kutilstvím a svépomocnou výstavbou vesnických domů. Vznikaly tak odpudivé luxferové skleníky, okna do garáží, sklepů či prosvětlená okénka na záchodech. Největším hrdinou svépomocné výstavby pak byl ten, kdo sehnal luxfery barevné a spontánně z nich vyzdil stěny prosvětlující schodiště.
Slovenský premiér Robert Fico po schůzce s předsedkyní Evropské komise Ursulou von der Leyenovou zopakoval, že Slovensko nyní ❌ nepodpoří 18. balíček protiruských sankcí. Uvedl to v příspěvku na svém facebooku, v němž zároveň jednání s von der Leyenovou označil za konstruktivní a pragmatické. Při pátečním setkání velvyslanců při EU bude Slovensko žádat o odložení hlasování.
Summit Evropské unie ☝ vyzval k okamžitému příměří v Pásmu Gazy a k bezpodmínečnému propuštění všech rukojmích. Vyplývá to ze zveřejněných závěrů vrcholné unijní schůzky, které dnes prezidenti a premiéři zemí EU přijali v Bruselu. Humanitární situaci v Gaze přitom označili za katastrofální a zoufalou; zmínili se v této souvislosti zejména o nepřijatelném počtu civilních obětí a rozsahu hladovění.
Evropská prokuratura odhalila síť podvodných dovozů z Číny, které připravily rozpočty zemí Evropské unie až o 7️⃣0️⃣0️⃣ milionů eur (17,3 miliardy korun) na ušlém zisku z cel a z daně z přidané hodnoty. Úřad evropského veřejného žalobce (EPPO) uvedl, že akce nazvaná Calypso proběhla ve 14 zemích EU, kde policisté provedli stovku razií a zadrželi deset lidí včetně dvou celníků.
Pražská burza dnes dál oslabila, index PX 📉 klesl o 0,48 procenta na 2129,98 bodu. Dolů ho táhly především akcie energetické firmy ČEZ, které odepsaly zhruba dvě a půl procenta, dnes se poprvé obchodovaly bez nároku na dividendu. Mírnější ztráty si připsaly i Erste Bank či Moneta Money Bank.
Rusko a Ukrajina ✅ dokončily další výměnu zajatců. Oznámily to obě země s tím, že jde o součást dohody, kterou nedávno uzavřely v Istanbulu. Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj na platformě Telegram informoval, že Ukrajina dopravila domů skupinu vojáků z ruského zajetí.
Americký ministr obrany Pete Hegseth ☝ obvinil americká média včetně deníku The New York Times a stanice CNN, že se snaží americké útoky na íránská jaderná zařízení vykreslit jako méně úspěšné, než ve skutečnosti byly. Hegseth prohlásil, že média jsou tak zaujatá proti americkému prezidentovi Donaldu Trumpovi, že je to vede ke zpochybňování účinnosti amerických úderů.
Americký dolar 📉 oslabil na nejnižší úroveň za poslední tři roky poté, co list The Wall Street Journal uvedl, že prezident Donald Trump zvažuje oznámení jména nového guvernéra americké centrální banky (Fed) dříve, než se původně předpokládalo. Trhy to interpretují jako snahu Bílého domu ovlivnit směřování měnové politiky směrem k dřívějšímu snižování úrokových sazeb, uvedl server listu Financial Times.
Zbrojařská a strojírenská skupina Czechoslovak Group (CSG) 👍 prodala rizikové dluhopisy, tzv. junk bonds, za jednu miliardu eur (24,7 miliardy korun) a za jednu miliardu dolarů (21,2 miliardy korun). Informovala o tom na svých webových stránkách. Jde o více než dvojnásobek původního záměru.
Při izraelské ofenzivě v Pásmu Gazy přišlo o život dalších 5️⃣6️⃣ Palestinců, informovala podle agentury AFP místní civilní obrana. Izraelská armáda zahájila v Pásmu Gazy v říjnu 2023 válku s palestinským teroristickým hnutím Hamás v odvetě za jeho útok na Izrael.
Hrubý domácí produkt (HDP) Spojených států se v prvním čtvrtletí v celoročním přepočtu 📉 snížil o 0,5 procenta. V konečné zprávě to uvedlo americké ministerstvo obchodu, které tak výrazně upravilo svůj odhad z konce minulého měsíce, podle kterého ekonomika klesla o 0,2 procenta. HDP se snížil poprvé za tři roky a jeho pokles je především výsledkem silného nárůstu dovozu kvůli zavádění cel.
