REPORTÁŽ: Ruiny na jihu Moravy se proměnily na luxusní hotel
Ve více než 30 let chátrajícím brownfieldu u Znojma je nově hotel i restaurace. Přesně tak jako v Kravsku by se mělo rekonstruovat.
Ještě před čtyřmi lety se v Kravsku na Znojemsku nacházel skoro sedm tisíc metrů čtverečních velký brownfield. V areálu, jehož dominantou je kromě továrního komína i barokní objekt, se ještě v 80. letech vyráběla keramika. Továrnu a celý průmyslový areál ale stihl podobný osud, stejně jako desítky dalších. Po roce 1989 komplex chátral, a to až do roku 2017, kdy se ho noví majitelé, manželé Zmekovi, rozhodli přeměnit turistické centrum. Pomohl jim s tím architektonický ateliér ORA.
Na výsledky více než čtyřleté práce se můete podívat do následující galerie.
Z ruiny luxusní hotel
Proměna, přesněji spíš návrat k minulé podobě, započala v roce 2019, a to rekonstrukcí historicky nejcennějšího objektu celého areálu. Barokní objekt, který ve středověku sloužil jako zájezdní hostinec pro cestující z Prahy do Vídně, se proměnil na hotel.
„Naším cílem bylo ho očistit od výrazně rušivých zásahů, vytvořit harmonický celek a zároveň se vyhnout efektu přílišné novosti,” přiblížili rekonstrukci kulturní památky v roce 2019 architekti.
S respektem k historii nicméně studio ORA přistoupilo i k úpravám dalších budov v areálu – továrně i jejímu komínu, sádrovně i nejmladšímu objektu, třídírně.
Po roce 1989 areál Kocandy Kravsko nedaleko Znojma víceméně chátral, nynější majitelé ho ve spolupráci s architektonickým studiem ORA mění na hotel.
Barokní hostinec se změnil na továrnu. Teď je z něj hotel
Enjoy
Všechny průmyslové objekty mají díky konverzi i novou funkci. Jsou v nich další pokoje, restaurace nebo společenský sál. „Konverze staveb pro nový účel vyžadují větší míru zásahů než jednoduchá rekonstrukce,“ přiblížili postup architekti. I přesto ale všechny budovy zachovali v co největší možné míře, s respektem k historii.
V sádrovně, v jejímž přízemí nově funguje recepce, tak stojí například původní míchačky hlíny, sádrové formy na odlévání květináčů využili architekti jako zajímavý detail jak ve společných prostorech, tak i v pokojích.
Skupina investorů v čele s podnikatelem Martinem Kulíkem, který stojí mimo jiné za rozvojem Horní Malé Úpy, a předsedou Českého olympijského výboru Jiřím Kejvalem developuje brownfield v Kanadě. Do Nového Skotska přivezla i přední české architekty.
Češi dobývají Kanadu. Postaví tam stezku v korunách stromů i lanovku končící v oceánu
Reality
Brownfield? To přeci není jen Smíchov. Zanedbané plochy bez využití existují i v mnohem méně atraktivních lokalitách. „Pohraničí je v podstatě jeden velký brownfield. Vtisknout nebo vrátit takovým místům život, to je jiná architektonická disciplína,“ říká Martin Krupauer, majitel a zakladatel architektonického ateliéru A8000, v dalším díle podcastu Realitní Club.
Celé pohraničí je vlastně takový brownfield, říká architekt Krupauer
Reality
Brno roste. A Praha hledá směr
Je tu nové, podzimní číslo magazínu Realitní Club. Zaměřuje na současné trendy ve výstavbě, investicích a dostupnosti bydlení.
Titulní rozhovor patří Radimu Passerovi, který otevírá pohled do zákulisí developerských projektů a rozvoje pražské Brumlovky.
Hlavní tematický blok sedmého vydání magazínu přináší detailní pohled na Brno, které se mění v jedno z nejdynamičtějších měst střední Evropy.
Exkluzivní data z Flat Zone potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský. Magazín doplňují rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
V rozsáhlé reportáži i rozhovorech například s Tomášem Vavříkem, šéfem brněnské developerské společnosti Domoplan, a Janem Tesárkem, ředitelem Kanceláře architekta města Brna, magazín mapuje největší proměnu Brna od meziválečného období.
Exkluzivní data z Flat Zone zase potvrzují, že brněnský realitní trh už dávno není levnější než pražský.
A magazín doplňují další rozhovory s odborníky, analytiky i vizionáři, kteří určují budoucnost českého developmentu.
Realitní Club vychází dvakrát ročně a je součástí multiplatformního projektu Newstreamu: zahrnuje rubriky na newstream.cz, tematické eventy a diskusní setkání pod hlavičkou klubu i úspěšný podcast moderovaný Petrou Nehasilovou a Daliborem Martínkem.
Aktuální číslo je k dostání u dobrých prodejců tisku, online a v předplatném na SENDu. Digitální verze magazínu je dostupná na newstream.cz.
