Investiční firmy Upvest a RSJ kupují čtvrtinový podíl v OC Černý Most
Investiční společnosti Upvest a RSJ kupují čtvrtinový podíl v pražském obchodním centru (OC) Černý Most, které vlastní francouzská firma Unibail-Rodamco-Westfield. Výše transakce se odvíjí od dohodnuté hodnoty OC 553 milionů eur (přibližně 13,9 miliardy korun). V následujících dvou letech chtějí obě společnosti navýšit svůj podíl až na 49 procent.
Upvest a RSJ transakci financují skrze nový společný fond CCM SICAV a.s.. „Plánem je v příštím roce otevřít tento nový fond i ostatním kvalifikovaným investorům, z jejichž kapitálu bude docházet k postupnému navyšování podílu partnerů (Upvest a RSJ, pozn.red.) na projektu,“ sdělily společnosti. O obchodu informovaly Hospodářské noviny.
Investiční platforma Upvest vznikla v roce 2017, zaměřuje se na přímé podílové i dluhové investice soukromého kapitálu do nemovitostí. Společnost je součástí francouzské skupiny Société Générale, do níž patří také Komerční banka. Investiční skupina RSJ kolem podnikatele Libora Winklera se věnuje investicím do výstavby bytových a kancelářských budov či logistických a průmyslových areálů. Založená byla v roce 1994.
K transakci se váže také nové bankovní financování ve výši 268 milionů eur (asi 6,7 miliardy korun), kdy část půjde na aktuální projekt rozšíření OC Černý Most. Správu, provoz a rozvoj nákupního střediska má podle tiskové zprávy nadále na starosti většinový vlastník Unibail-Rodamco-Westfield.
OC Černý Most aktuálně prochází přestavbou, po jejímž dokončení by měl mít dalších 20 obchodů, 22 restaurací a tři kinosály. První fáze rekonstrukce za celkových 70 milionů eur (asi 1,8 miliardy korun) by měla být hotová na podzim tohoto roku. Černý Most se jako první moderní OC v Česku otevřel v roce 1997. Firma Unibail-Rodamco-Westfield v Česku vlastní také OC Westfield Chodov a OC Metropole Zličín.
Už za tři roky chátrající hotel na Klínovci přivítá nové hosty. Vedle památkově chráněné budovy vznikne i přístavba, která má rozšířit ubytovací kapacity a také možnosti dalšího vyžití. 
Hotelová ruina na Klínovci se má do dvou let proměnit na luxusní resort po vzoru Rakouska
Reality
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil americké investiční společnosti Blackstone nákup deseti logistických parků v Česku od americké firmy TPG Real Estate. 
Blackstone může převzít logistické parky v Česku
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
