DRFG postaví u Mladé Boleslavi bytový komplex se stovkou apartmánů
V blízkosti golfového hřiště v Mladé Boleslavi v Michalovicích začala investiční skupina DRFG stavět nový bytový komplex. Do roku 2024 by zde měla vzniknout více jak stovka bytů od malometrážních až po velké apartmány. Projekt Green s celkovou rozlohou pozemku 11 tisíc metrů čtverečních má tržní hodnotu 634,6 milionů korun, uvedla pro newstream.cz mluvčí DRFG Monika Brichtová.
Sto pět apartmánů se nyní začíná stavět u Mladé Boleslavi v části zvané Michalovice. Investor a současně také developer – investiční společnost DRFG – se zde pustil do výstavby rezidenčního projektu Green v těsné blízkosti místního golfového 18jamkového hřiště Sand Martin´s Holes. V rámci tohoto projektu vyroste v Michalovicích velký bytový dům se šesti nadzemními podlažími, ve kterém budou jak nejmenší 1+kk a 2+kk bytovky, tak i velké rodinné a luxusními apartmenty.
Dobíjení elektromobilu i úsporný provoz
Při výstavbě se podle developera počítá, že každý z bytů bude mít také lodžii, terasu či předzahrádku. V domě mají být v jednom podzemním podlaží také nadstandardně velké garáže o velikosti zhruba 20 metrů čtverečních pro uskladnění sportovních a dalších potřeb a s možností dobíjení elektromobilů.
K bytovému domu bude náležet privátní zahrada s vodními prvky a místy pro grilování o celkové rozloze 2000 metrů čtverečních. Celý objekt bytového domu je pak stavebně navržen v energetickém standardu „A“, což podle investičního manažera projektu Ondřeje Kličky znamená, že není zelený jen svým názvem, ale i svou ekologičností a úsporností a díky tomu také výrazně snižuje i náklady na provoz.
Společnost DRFG ve spolupráci se společností Portal Jungle již dala apartmenty z projektu Green do prodeje. Nejnižší cena na prodejním portále je avizována od 3,964 milionů korun za malometrážní byt 1+KK ve velikosti 35 metrů čtverečních. Cena bytu 3+KK přesahuje ale už 8,3 milionů korun. Developer očekává, že Green dokončí během prvního pololetí roku 2024, na prodejních stránkách Home Portal se ale avizuje až zářijový termín dokončení.
Skupina DRFG působí na trhu od roku 2012 a podílí se jak na developerských projektech a rezidenční výstavbě, tak i na stavbě logistických parků u nás i v sousedním Polsku.
Investiční skupina DRFG koupila letos v březnu pozemky v blízkosti olomouckého hlavního nádraží a do roku 2025 zde postaví vícefunkční areál složený z bytů, maloobchodních prostor a kanceláří. Projekt má hodnotu 2,6 miliardy korun.
DRFG investuje miliardy v Olomouci. Postaví tu byty a kanceláře
Zprávy z firem
DRFG s Frontier staví několik skladových hal v celkové hodnotě 90 milionů eur. 
DRFG staví další sklady v Polsku, má nového partnera
Zprávy z firem
Skupina Czech Home Capital vlastní přes tisícovku nájemních bytů, další tisíce spravuje. Co se týče rizika, je na sebe celkem přísná. 
Rusňák a spol. vsadili na nájemní byty. A nevypadá to špatně
Money
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
