Rusňák a spol. vsadili na nájemní byty. A nevypadá to špatně
Skupina Czech Home Capital vlastní přes tisícovku nájemních bytů, další tisíce spravuje. Co se týče rizika, je na sebe celkem přísná.
Skupina Czech Home Capital (CHC) má devět investorů - kromě Davida Rusňáka z DRFG jde povětšinou o osoby z jeho okruhu. Aktuálně vlastní 1099 bytových jednotek na celkem 80 tisíci čtverečných metrech v hodnotě jedné miliardy korun. Cílově má být bytů 2,5 tisíce. Nájemní byty se kromě Prahy nacházejí i v menších městech jako Chomutov a Beroun. Sto milionů korun chce firma vyčlenit na nákup bytů v Německu.
CHC se financuje především na dluh, na nákup nemovitostí už vydala pět tranší dluhopisů s kupony kolem pěti procent a maximálním objemem 1,3 miliardy korun. Letos v červnu firma vydala další prospekt a z něj dvě nové emise. Firma se v prospektu zavázala k řadě omezení ve smyslu zadlužení, předmětu podnikání a také k tomu, že bude na svých webových stránkách pravidelně zveřejňovat aktuální tržní hodnotu nemovitostí. Pokud firma zvládne reagovat na rostoucí úrokové sazby, bude se jednat o dluhopisy s příjemným poměrem rizika a výnosu.
Podrobnou analýzu dluhopisů si přečtěte na dluhopisar.cz.
PODZIMNÍ NEWSTREAM CLUB PRÁVĚ VYCHÁZÍ
Hlavním tématem podzimního čísla magazínu Newstream Club je Sázka na Česko. Česko je totiž země s ohromným potenciálem. To je jedna ze spojovacích myšlenek vlivných českých podnikatelů. A ten potenciál je zejména v lidech. Jak ale tento potenciál vzít a přetočit jej ve skutečnou hodnotu, na které lze následně stavět růst? Právě o těchto otázkách jsme mluvili s několika výraznými figurami českého, slovenského, ale i světového byznysu.
Velmi aktivní, a přitom neotřelý způsob ukazuje galeristka Olga Trčková, která v centru Prahy vybudovala úspěšnou komerční galerii DSC Gallery. O tom, jak může Česko, či potažmo Česko a Slovensko uspět na globální scéně, pak vědí své miliardáři Vlastislav Bříza a Dalibor Cicman. První dokázal tradiční značku Koh-i-noor dostat do celého světa, druhý se svým e-commerce projektem GymBeam svět postupně dobývá.
Kromě rozhovorů s klíčovými osobnostmi trhu se v magazínu dozvíte také prognózu vývoje na pražské burze, proč se v Kuchyni na Pražském hradě nesmaží smažák nebo jak to vlastně mají Češi se svými chalupami.
Deváté vydání čtvrtletníku Newstream CLUB je v prodeji na stáncích i v online distribuci Send, kde je možné titul také předplatit. Digitální verzi magazínu lze zakoupit přímo na webu newstream.cz.
Na další číslo se můžete těšit již v prosinci.
