Architekt Krupauer: Revitalizujeme brownfield v Kanadě. Je to podobné jako v severních Čechách
Ještě v 90. letech nevěděli, co vlastně slovo brownfield znamená. O tři dekády později na svém kontě mají desítky projektů na revitalizaci těch největších. Nejenom v Česku, ateliér A8000 zamířil i do Kanady.
„Tehdy jsme vlastně ani nevěděli, co brownfield znamená,“ říká jeden ze zakladatelů studia A8000 Martin Krupauer. Vzpomíná na 90. léta, kdy jeho ateliér vyhrál v tendru na lokálního architekta. Se světově proslulým architektem Jeanem Nouvelem pak spolupracovali nejenom na návrhu Zlatého Anděla, ale i na kompletní urbanistické studii na transformaci Smíchova v městskou čtvrť.
„To byl naše vysoká škola na brownfieldy. Na základě toho volal nějaký mladičký revoluční starosta z Lipna nad Vltavou, že přemýšlejí, co s obcí dál,“ dodává Krupauer.
Nové město až pro pět tisíc lidí by do dvaceti let mohlo vzniknout na území bývalé těžební pánve u umělého jezera Medard na Sokolovsku. Vítězný projekt, který zpracovalo architektonické studio A8000, představili zástupci kraje a společností Sokolovská uhelná s Suas Group.
Hausbóty v místě bývalého uhelného dolu. Na Sokolovsku vybudují nové, zelené město
Enjoy
Regenerací brownfieldů oživujeme i okolí
Kromě jihočeského Lipna architekti z A8000 pracují i na oživení okolí jezera Medard na Sokolovsku nebo na přeměně brněnské čtvrti Špitálka. „Špitálka je hodně podobná s Medardem. Oba dva brownfieldy jsou strašně důležité nejen pro vlastní řešení, ale hlavně pro své okolí. Když se dobře udělají, tak změní život v okolí,“ přibližuje Krupauer.
Projekt rekonstrukce Smíchovského nádraží je opět o krok blíž k začátku realizace. Začne se letos odstraněním lávky do Radlic. Hotovo by mohlo být do čtyř let.
FOTOGALERIE: Smíchovské nádraží vypadá spíš jako brownfield. To se ale brzy změní
Reality
Díky českým investorům pracují i na brownfieldu v Kanadě. „Je to na pobřeží, kde bývaly doly na rudu a částečně i uhlí. Krásné místo vedle národního parku. Tamní lidé berou sice 400 kanadských dolarů, tedy zdánlivě hodně, ale ten problém tkví v něčem jiném. Vlastně je to podobné jako u nás v severních Čechách,“ dodává Krupauer.
Nejnovější díl podcastu Realitní Club přineseme již zítra na newstream.cz. Poslechnout si ho budete moci i na podcastových platformách Google, Apple či Spotify.
Poslechněte si i další díly podcastu Realitní Club:
Zatímco v Česku je nájemní bydlení vnímáno jako nouzová varianta, když není na vlastní, v Německu je zcela běžné. Němci se nechtějí k nemovitosti vázat. Zároveň ale mají striktně nastavené vztahy mezi nájemcem a pronajímatelem, neriskují tolik jako Češi. Nejen o tom byla řeč v dalším dílu podcastu Realitní Club, tentokrát s ředitelem realitní skupiny EHS Hendrikem Mayerem. 
Hendrik Meyer: Nájemné poroste. Nejrychleji zřejmě v Brně
Reality
Český trh s luxusním bydlením je klidný investiční přístav, kterému dominují Češi, říká Jiří Kučera, šéf realitní kanceláře Luxent. Ta se specializuje na luxusní nemovitosti. Většina běžných lidí, kteří přemýšlejí o nákupu bydlení, se zhrozí při první návštěvě banky, kam si jdou pro hypotéku. Měsíční splátka u bytu sedmdesát metrů na okraji Prahy nyní dělá kolem padesáti tisíc korun. Hypoteční trh je kvůli tomu mrtvý.
Jiří Kučera: V Česku kupují luxusní bydlení téměř výhradně Češi. V Dubaji Rusové likvidují trh
Reality
Vychází jarní Realitní CLUB
Zbourat, nebo zachovat a dát nový smysl? Právě na tuto otázku hledá odpovědi jarní vydání magazínu Realitní CLUB, které se věnuje fenoménu rekonstrukcí a adaptací stávajících budov pro současné využití. Hvězdou magazínu je Fancesco Kinský dal Borgo.
Magazín ukazuje rekonstrukce v celé jejich šíři: od historických objektů proměněných v moderní restaurace přes revitalizace brownfieldů až po projekty, které dávají vzniknout novým rezidenčním čtvrtím. Nechybí ani pohledy významných osobností realitního trhu.
Rozhovory s Janem Sadilem, šéfem společnosti JRD, či architektem Janem Klaškou, který působí v americké pobočce ateliéru dánského studia BIG (Bjarke Ingels Group), přinášejí zkušenosti z praxe i vhled do toho, jak se proměňuje uvažování investorů a developerů.
Magazín Realitní CLUB s Francescem Kinským dal Borgo na obálce vychází právě nyní. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
