Nový magazín právě vychází!

Objednávejte zde

Komerční reality: Co se staví a chystá?

Ilustrační foto

Trh s komerčními nemovitostmi normalizuje, táhnou ho velkoobchody a internetoví prodejci

Zájem o nový pronájem průmyslových a logistických areálů letos v 1. čtvrtletí meziročně vzrostl o 90 procent. Také celková poptávka po pronájmu včetně zvonuobnovení stávajících smluv (tzv. renegociace) byla v prvních třech měsících v roce nad pětiletým průměrem. Podle odhadů by ale poptávka v tomto roce měla mírně zaostávat za roky 2021 a 2022, kdy trhu pomohl růst zájmu s nakupováním na internetu.

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Komerční banka na Václavském náměstí

České komerční nemovitosti jsou v kurzu. Padají rekordní čísla

Český trh komerčních nemovitostí je pro investory stále atraktivní, a to primárně díky stabilním výnosům a růstu nabídky. Začátek roku přitom přinesl podle analýzy Knight Frank dokonce rekordní čísla. Vedle českých investorů pak byli významně aktivní také američtí investoři. Největší transakce se týkaly logistických a administrativně obchodních komplexů a také prestižního hotelu Hilton.

Přečíst článek
Hotel Four Seasons Prague

Strnad koupí od Kellnerové třetinu v pražském hotelu Four Seasons

Společnost Noble Hospitality vlastněná českým podnikatelem Michalem Strnadem, majitelem průmyslové skupiny Czechoslovak Group (CSG) kupuje od PPF Real Estate třetinový podíl ve společnosti FSHP. Ta vlastní pražskou hotelovou jedničku Four Seasons Hotel Prague u Karlova mostu. Obě skupiny mají v plánu do této unikátní nemovitosti v historickém jádru Prahy dále investovat. 

Přečíst článek
Renáta Kellnerová

Nejbohatší Češka může investovat se svým partnerem. Povolil jim to ÚHOS

Renáta Kellnerová ze skupiny PPF může získat podíl ve společnosti Nordic Investors Group svého partnera Tomáše Otruby. Transakci povolil Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS), který o tom informoval v tiskové zprávě. Kellnerová s Otrubou už dříve ve společné tiskové zprávě oznámili, že budou společně investovat do nemovitostí.

Přečíst článek
Miliardový obchod. Skupina Mint koupila kanceláře u metra Budějovická

Miliardový obchod. Skupina Mint koupila kanceláře u metra Budějovická

Skupina Mint Investments koupila za více než miliardu korun kancelářskou budovu The Square v Praze od Realitního fondu Komerční banky. Zprávu jako první přinesl server Seznam Zprávy. Budova je přímo nad stanicí metra Budějovická v Praze 4. Sídlí v ní například Státní fond životního prostředí. .

Přečíst článek
{LABEL}

{NADPIS}

{POPISEK}

Dům u Hybernů

Dům U Hybernů má nového vlastníka. Kulturní skvost v centru Prahy koupil za 447 milionů

Aukce pražského domu U Hybernů má vítěze, nabídl za nemovitost vyvolávací cenu 447 milionů korun. Uvedl Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM), který dražbu vypsal.

Přečíst článek
Vítězem mezinárodní architektonické soutěže na podobu nové budovy filharmonie v Praze se stalo dánské studio Bjarke Ingels Group.

Dalibor Martínek: Kalousek má novou funkci, bude dohlížet na peníze pro Vltavskou filharmonii

Před třemi lety, když na pražském magistrátu získával kontury projekt Vltavské filharmonie a probíhala architektonická soutěž, se mluvilo o investici za šest miliard korun. Nyní podle aktuálních odhadů vyjde Prahu na 16,53 miliardy korun bez DPH. Tedy celkem asi na dvacet miliard korun. Část peněz bude mít pod kontrolou i Miroslav Kalousek.

Přečíst článek
Areál Vlněna v Brně

Kancelářská bída. Málo se staví v Praze, Brně i Ostravě

Málo kanceláří nevzniká pouze v Praze, ale také v Brně a Ostravě. V jihomoravském městě byl loni dokončen pouze projekt CTP Vlněna jižně od centra města o 8600 metrech čtverečních. Ani Ostrava nezaznamenala v roce 2024 výrazný nárůst nových kancelářských ploch a za posledních pět let bylo ve městě dokončeno pět projektů, uvádí analýza realitně-poradenské společnosti Colliers. V Praze loni vzniklo 72 800 metrů čtvereční kancelářské plochy v osmi projektech. Meziročně to bylo o zhruba 26 tisíc metrů čtverečních méně.

Přečíst článek

Dalibor Martínek: Stát okrádá sám sebe o stovky milionů korun. Neumí prodat paláce v centru Prahy

Stát se aktuálně snaží prodat desítky nemovitostí, které již nepotřebuje. V řadě případů jde o takzvané trofejní nemovitosti, každá v hodnotě stovek milionů korun. Národní dům na Vinohradech, dům u Hybernů v centru Prahy, zámek Veleslavín. Také zámek Štiřín, kam se před lety jezdili za hubičku rekreovat poslanci a jejich příbuzní a kamarádi, nebo palác Broadway v centru Prahy.

Přečíst článek
Vltavská filharmonie

Vltavská filharmonie má stát 16,5 miliardy. Hotovo má být v roce 2032

Vltavská filharmonie i s okolními investicemi má vyjít na 16,5 miliardy korun. Přispět na její výstavbu budou moci i občané skrze nově vznikající nadaci.

Přečíst článek

Bankéř Lapčík koupil další miliardovou budovu, tentokrát na Pankráci. Prodávajícím je Vítkova CPI

Realitní fond banky Trinity Bank koupil od skupiny CPI Europe miliardáře Radovana Vítka kancelářskou budovu Pankrác House v Praze. Cena zůstává tajná. Podle informací serveru SeznamZprávy však činila asi jednu miliardu korun.

Přečíst článek

News box

Frank Gehry patřil mezi  nejvýznamnější světové architekty posledních 50 let. Shodli se na tom architektka Irena Fialová z Fakulty architektury Českého vysokého učení technického v Praze a architekt a historik architektury Zdeněk Lukeš. Gehry zemřel v pátek ve věku 96 let ve městě Santa Monica v Kalifornii. Je například jedním z autorů Tančícího domu na Rašínově nábřeží v Praze. Číst více
Německý automobilový koncern Volkswagen, jehož součástí je i česká Škoda Auto, plánuje do roku 2030 investovat 1️⃣6️⃣0️⃣​​​​​​​ miliard eur (3,9 miliardy korun). Řekl to podle agentury Reuters generální ředitel automobilky Oliver Blume týdeníku Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung. Celková částka vychází z pravidelně aktualizovaného pětiletého investičního plánu Volkswagenu a je mírně nižší než v předchozích obdobích.
Ukrajinský prezident 👨 Volodymyr Zelenskyj uvedl, že v nejspíše pondělí navštíví Londýn. Pondělní schůzky v sídle předsedy britské vlády se vedle premiéra Keira Starmera zúčastní také francouzský prezident Emmanuel Macron a německý kancléř Friedrich Merz, píše server Independent. 

Britská policie dopoledne zatkla čtyři lidi, kteří hodili pudink a jablečný koláč na vitrínu s korunovačními 👑 klenoty v londýnském Toweru. K činu se přihlásila občanská skupina usilující o zdanění bohatých, napsal web stanice BBC. Vstup do takzvaného Jewel House, tedy britské pokladnice, je nyní pro veřejnost uzavřen.

Slovenská policejní inspekce prověřuje zákrok proti českému občanovi, kterého podle listu Sme před týdnem zbil v penzionu na středním Slovensku 👮 policista. Slovenská policejní prezidentka Jana Maškarová v dnešním prohlášení slíbila vyvození důsledků v případě policejního pochybení a odmítla jakékoliv jednání policisty, které může u veřejnosti vyvolat dojem selhání.

Ukrajinské síly v noci na dnešek zasáhly a poškodily jednu z největších ruských rafinérii, v Rjazani, ležící asi 2️⃣0️⃣0️⃣ kilometrů jihovýchodně od Moskvy. Oznámil to ukrajinský generální štáb. Jde o přinejmenším devátý útok ukrajinských dronů na rjazaňskou rafinérii od začátku letošního roku, poznamenal zpravodajský kanál Astra působící v sociální síti Telegram.

Slovenský prezident 👨 Peter Pellegrini věří ve výtečné vztahy s Českem a v obnovení mezivládních konzultací po nadcházejícím jmenování předsedy hnutí ANO Andreje Babiše českým premiérem. Pellegrini to řekl v diskusním pořadu slovenské veřejnoprávní stanice STVR. Hlava slovenského státu také ocenila nedávnou návštěvu Bratislavy delegací v čele s novým šéfem české Sněmovny Tomiem Okamurou a řekla, že se zástupci budoucí české opozice při jejich ohlášené návštěvě Bratislavy sejít nehodlá.

Noční požár pneuservisu v pražských Strašnicích způsobil škodu 2️⃣0️⃣0️⃣​​​​​​​ milionů korun. Novinářům to sdělil mluvčí pražských hasičů Vojtěch Rotschedl. Předběžný odhad škody z dopoledne byl přitom 80 milionů korun. Na místě byly automobilové veterány, řekl.
Ukrajinské síly při nočním ruském útoku zneškodnily 30 střel a 5️⃣8️⃣5️⃣​​​​​​​ dronů, uvedla agentura AP s odvoláním na ukrajinské vzdušné síly. Kvůli útoku se v Polsku rozezněly i sirény a vzlétlo tamní letectvo, které podpořily české vrtulníky. Ruské údery zranily nejméně osm lidí a způsobily rozsáhlé výpadky proudu mimo jiné v jaderné elektrárně v Záporoží, uvedla agentura Reuters.

Úřady australského jihovýchodního státu Nový Jižní Wales vyzvaly k evakuaci tisíců obyvatel poté, co lesní požáry spálily nejméně 1️⃣2️⃣ tisíc hektarů buše. V částech tohoto nejlidnatějšího australského státu, který zasáhla 42stupňová vedra, také platí nejvyšší stupeň nebezpečí, napsala agentura Reuters. Úřady podle webu ABC zatím nehlásí žádné oběti ani pohřešované.

Doporučujeme