Z trojice historických budov v centru Prahy vznikne nový komerční komplex. Do dvou let
V samém historickém centru hlavního města se bude intenzivně stavět další multifunkční komplex se značkovými obchody a kancelářemi. Developerská skupina LaSalle pod názvem 100YARDS spojí trojici historických budov z 19.století v ulici Na Příkopě. Projekt, který má být plný technologických a ekologických vychytávek, by měl být hotov v druhé polovině roku 2024, oznámil developer.
Přesně sto yardů, tedy 91m, tolik měří celkem tři fasády budov v pražské ulici Na Příkopě, kde začíná nyní vznikat nový víceúčelový komplex obchodů a kanceláří. Společnost LaSalle Investment Management, která se do výstavby pustila, jej pojmenovala právě podle této délky a imperiální starobylé měřící jednotky 100YARDS.
V rámci tohoto projektu se spojí domy s adresou Na Příkopě 23, 25 a 27 do souvislého celku. Vše má být hotovo do dvou let. Rekonstrukci celého komplexu původně postaveného v 19. století navrhují architekti ze Studia acht pod vedením Václava Hlaváčka a řídí jej společnost Gleeds.
Technologické vychytávky přímo v centru Prahy
V projektu budou od začátku rekonstrukce využívány technologie šetrné k životnímu prostředí, standardy wellbeingu a udržitelnosti. Vedle nízkoemisních materiálů a využití původních stavebních komponentů se při stavbě použijí i prvky na snížení světelného znečištění nebo na podporu obnovitelných zdrojů energie či úsporu vody.
V novém centru se tedy bude využívat energie ze zelených zdrojů, inteligentní měřicí systémy a inteligentní řízení spotřeby elektřiny. Komplex bude vybaven i systémem sběru dešťové vody pro zavlažování zeleně a systémem hospodaření s pitnou vodou pro snížení spotřeby vody o jednu třetinu.
Společnost LaSalle plánuje následně předložit dokončený projekt k akreditaci v oblasti udržitelnosti a bude usilovat o získání hodnocení LEED® Gold. Rekonstrukce se zaměří rovněž na památkové dědictví lokality, aby zachovala i historickou klasicistní fasádu a charakter objektu.
Konec první etapy revitalizace brownfieldu Ponávka v Brně se rýsuje na přelom roku 2023 a 2024. Poslední budovou této etapy je administrativní komplex za 1,5 miliardy korun, který se právě začal stavět. Developer CTP ve spolupráci s brněnskou radnicí chystá také rekultivaci kolem potoka Stará Ponávka, úpravu okolních pozemků, městský park v anglickém stylu a dokončení další části cyklostezky. 
Brněnská Ponávka dostane tvář pro 21. století. Jak bude vypadat?
Reality
Spojení budov v projektu 100YARDS nabídne tři patra obchodních prostor, z toho dvě nadzemní a jedno podzemní. Celkem bude k dispozici 3 600 metrů čtverečních maloobchodních ploch s flexibilním uspořádáním v jednotkách o velikosti až 1 000 metrů čtverečních, které developer plánuje pronajmout některým z významných světových značek. Ve třech podlažích také bude 3 500 metrů čtverečních kancelářských prostor, 300 metrů čtverečních prostorných teras a dvorů se zelení pro venkovní práci a komunikaci.
Trh realit se rychle otáčí, přináší to nové výzvy a témata. Newstream.cz spouští Realitní Club, který zahrnuje podcast, magazín, eventy a speciál na webu včetně oborově zaměřeného newsletteru. 
Redakce Newstream.cz spouští Realitní Club
Reality
Vychází podzimní Realitní Club
Vychází nové podzimní číslo magazínu Realitní Club. Společným jmenovatelem čísla jsou investice. Nejen ty finanční, ale také investice do kvalitního návrhu, dobré lokality a dlouhodobě fungujícího města.
Na obálce jsou architekti Jaroslav Wertig a Boris Redčenkov ze studia A69. V titulním rozhovoru upozorňují na paradox současného bydlení, kdy se z bytů stále častěji stává investiční produkt a prodejní metry mohou dostávat přednost před kvalitou každodenního života.
O byznysu kolem kulturních nemovitostí mluví Albert Čuba, zakladatel ostravského Divadla Mír. V rozhovoru popisuje, jak kolem kultury vybudoval fungující podnikatelský model a proč už jsou banky ochotné financovat i divadelní nemovitosti.
O největších developerských investicích mluví v magazínu Rudolf Vacek, šéf Penta Real Estate. Popisuje proměnu pražských brownfieldů, budoucnost Bubnů i projekty na Florenci, Budějovické nebo Vítězném náměstí.
Hlavní téma čísla se vrací také k nejtradičnější české realitní investici – bytu na pronájem. Češi totiž dál považují nemovitosti za jednu z nejjistějších cest, jak dlouhodobě uložit peníze. Jenže investiční byt už není automat na peníze. Ceny výrazně vzrostly, financování je dražší a čistý výnos z nájemného se u běžného bytu často pohybuje jen kolem tří procent. Do výsledku navíc stále více promlouvají náklady na opravy, kvalita domu, správa, nájemníci i přísnější podmínky financování.
„Doba, kdy byl investiční byt téměř automaticky dobrou investicí, končí. Dnes mnohem víc rozhoduje kvalita, lokalita a dlouhodobá udržitelnost projektu. Právě na to se nové číslo Realitního Clubu dívá z pohledu architektů, developerů i investorů,“ říká Petra Nehasilová, šéfredaktorka magazínu Realitní Club.
Magazín Realitní CLUB. Digitální verzi magazínu si můžete objednat na stránkách newstream.cz, distribuci tištěného magazínu zajišťuje Send.
